Myyrmäen kirkon sisäilma- ja peruskorjauksen projektinjohtourakoitsija

Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana tarjouspyyntö asiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Urakasta laaditaan projektinjohtourakan urakkasopimus laskentavaiheen tiedoilla. Osa kustannuksista voidaan sitoa paketteihin, joiden toteutuva hinta nostaa ja laskee tavoite- ja kattohintaa budjetti- ja toteutuneen hinnan suhteessa erikseen määritettävään kustannusnousu- ja riskilisävaraukseen saakka. Projektinjohtourakoitsijana toimii pääurakoitsijana. Pääurakoitsijana voi toimia rakennus- tai LVIA-urakoitsija. Pääurakoitsija toimii lainsäädännön ja YSE 1998 - sopimusehtojen tarkoittamana päätoteuttajana ja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista sekä työturvallisuudesta. Hankintaa ei jaeta osiin, koska hankintayksikkö näkee jakamisen riskinä. Kohde on haastava (mm. suojelu) ja monitahoisen hankesisällön vuoksi tarkkojen urakkarajojen määrittäminen ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista nähdään haastavana ja näin ollen tarve koordinoida eri sopimuskumppaneita voisi vakavasti vaarantaa sopimuksen asianmukaisen toteuttamisen. Eri osien yhteensopimattomuudesta saattaa johtaa toteutuksen vaikeuttamiseen ja hankkeen kallistumiseen. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen on mahdollista tutustua sopimalla ajan kiinteistöesimies Pasi Valiman kanssa (puh. 044 422 0426 / sposti. pasi.valima@evl.fi).

Vantaan seurakuntayhtymä pyytää tarjoustanne Myyrmäen sisäilma- ja peruskorjauksen kehitys- ja toteutusvaiheen tehtävistä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana toteutettuna. Hankkeen ehdotus- ja yleissuunnitteluvaihe on suoritettu. Suunnitelmat kehitetään toteutussuunnitelmiksi yhteistyössä valitun projektinjohtourakoitsijan kanssa. Länsi-Vantaalla Myyrmäen kaupunginosassa sijaitseva vuonna 1984 valmistunut kolme kerroksinen Myyrmäen kirkko on yksi suomalaisen modernin ajan arkkitehtuurin merkkiteoksia, jonka on suunnitellut arkkitehti/akateemikko Juha Leiviskä. Kerrosalaa kohteessa on 2 817 m2. Myyrmäen kirkossa on tehty kattavia tutkimuksia liittyen sisäilman laatuun jo vuodesta 2001 lähtien. Tällä hetkellä kirkko ei ole käytössä sisäilmaongelmien vuoksi. Kohteessa ei ole toistaiseksi tehty varsinaista kattavaa peruskorjausta, vaan rakenteita, pintamateriaaleja ja taloteknisiä järjestelmiä on korjattu vuosien aikana tarpeen mukaan. Vuosina 2001–2004 kohteeseen on tehty osittainen peruskorjaus. Kohde on tarkoitus ottaa käyttöön urakan päätyttyä. Hankkeen tarkoituksena on Myyrmäen kirkon peruskorjaus, jonka on tavoitteena saada korjattua kirkon sisäilman ongelmat huomioiden kuitenkin kirkon rakennushistorialliset arvot sekä sen omaleimainen arkkitehtuuri sekä teknisten korjaustarpeiden perusteella määritellyt korjaustoimenpidekokonaisuudet. Peruskorjauksen yhteydessä tilojen käyttöä pyritään tehostamaan ja muokkaamaan nykytilanteen tarpeita paremmin palvelevaksi. Kohteen tarkempi sijainti, kehitysvaiheen suunnittelun ja urakan sisältö sekä muut hankkeen tiedot ilmenevät liiteasiakirjoista. Kohteen merkittävän kulttuurihistoriallisen statuksen vuoksi sisätiloissa on rakennushistoriallisesti arvokkaita varusteita, joiden on ehdottomasti säilyttävä vaurioitumattomina. Hankinnan alustava tavoiteaikataulu on seuraava: - Projektinjohtourakoitsijan valinta ja hankintapäätös 11/2022, odotusaika 14 pv - Projektinjohtourakkasopimuksen allekirjoitus odotusajan jälkeen 11/2022 - Suunnitelmien kehitysvaihe 12/2022-2/2023 - Suojaus ja purkutyöt 1-2/2023 - Rakentaminen 3-12/2023 Hankkeen aikataulu täsmentyy yhteistyössä valittavan projektinjohtourakoitsijan kanssa. Asiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.

Tarjoajilla on mahdollisuus esittää tarjouspyyntöä koskevia kysymyksiä tarjouspyynnössä annettuun määräaikaan mennessä. Kysymykset tulee lähettää välilehdellä ''Kysymykset ja vastaukset'', josta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Kysymyksiin pyritään vastaamaan mahdollisimman pian määräajan päättymisen jälkeen, viimeistään neljän päivän kuluessa kysymysten saapumisesta. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei voida vastata. Kysyjän nimeä tai muita tarjoajaa koskevia tietoja ei ilmoiteta kysymysten ja vastausten yhteydessä. Tarjoajan vastuulla on käydä tutustumassa esitettyihin kysymyksiin ja niihin annettuihin vastauksiin.

Ilmoitettu hankkeen arvo on arvonlisäveroton sopimuksen mukainen tavoitehinta