Kuusamon kaupungintalon katokset, kokonaisurakka

Kaupungintalon portaiden, luiskien ja istutusaltaiden uusiminen, perusmuurien kosteuseristys, salaojien uusiminen sekä uusien katosten (5 kpl) rakentaminen urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Kuusamon kaupungin yhdyskuntatekniikan toimiala pyytää tarjoustanne kohdan 1.4 mukaisesta kaupungintalon kokonaisurakasta urakka-asiakirjojen mukaisesti. Kokonaisurakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana. Kokonaisurakkaan kuuluvat kaikki rakennustekniset-, LVI- ja sähkötyöt. Kokonaisurakoitsija hankkii tarvitsemansa aliurakoitsijat, jotka tulee hyväksyttää rakennuttajalla. Kaikki urakka-asiapapereissa esitetyt materiaalit kuuluvat asennettuina urakkaan mikäli toisin ei ole ilmoitettu. Tarjous tehdään kokonaishintaisena, tarjouksen tulee sisältää kaikki tarvikkeet asennettuina. Työ tulee suorittaa urakkaohjelman mukaisessa aikataulussa pääurakoitsijan laatiman yleisaikataulun mukaan. Kiinteistön piha-alue on urakoitsijoiden käytössä urakkaohjelman mukaisessa laajuudessa. Purkamisessa, rakentamisessa , kosteuden- ja pölynhallinnassa on huomioitava erityisesti: -rakennustyöt suoritetaan käytössä olevan kiinteistön välittömässä läheisyydessä (purkutyön pölynhallinta ja kaivantojen suojaus) Urakoitsija nimeää kohteeseen rakennusluvan mukaisen vastaavan työnjohtajan, jonka tulee olla urakkaan kuuluvana käytettävissä kohteessa päivittäin 1 tunnin sisällä rakennuttajan pyynnöstä. Maksut suoritetaan erikseen laadittavan maksuerätaulukon mukaisesti. Ennakkomaksuja ei hyväksytä eikä suoriteta. Hyväksytyssä laskussa maksuehto 14 päivää, viivästyskorko on enintään korkolain 4 § 1 momentin mukainen. Laskutus-, toimitus- yms. lisiä ei hyväksytä. Toimittajalla tulee olla hankkeen kokoon nähden riittävä vastuuvakuutus. Kohteen vakuuttamisessa noudatetaan YSE 1998 määräyksiä sekä urakkaohjelmaa. Päätoteuttajan tulee ottaa rakennustyövakuutus Yse 98:n, 38 § mukaisesti. Sopimusehdot, noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998. Vakuudet Kuusamon kaupungin vakuusohjeen mukaan. Tarkentavat kysymykset urakan epäselvyyksistä tulee tehdä rakennuttajalle kirjallisesti Cloudia-tarjouspalveluun.

Urakan aikana tehtävät rakennuttajan hankinnat: - rakennuksen ulko-ovien uusiminen - ulko-ovisyvennysten kattojen uusiminen Urakoitsijan tulee huomioida tämä omassa työssään, mahdollistettava em. töiden suorittaminen ja huolehdittava töiden yhteensovittamisesta. Urakkarajana em. rakennuttajan hankintaan on rakennuksen ulkoseinä ja ovien ulkopuolinen listoitus.