Asemakaavoituksen vähähiiliset suunnittelumenetelmät sekä pilotointi Sipoon asemakaavojen luonnossuunnittelussa

Sipoon kunta pyytää tarjouksia asemakaavoituksen vähähiilisten suunnittelumenetelmien kehittämisestä sekä pilotointia Sipoon asemakaavojen luonnossuunnittelussa. Työhön tullaan hakemaan myös valtionavustusta, ympäristöministeriön neljäs haku koskien Vähähiilisen rakennetun ympäristön ohjelmahakua on avoinna 6.2.2023–3.3.2023. Tarjous annetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta on palveluhankinta, jonka ennakoitu arvo ylittää kansallisen kynnysarvon. Tarjouspyynnön perusteella kaikki halukkaat tarjoajat voivat jättää tarjouksen. Työ alkaa maaliskuussa 2023 ja päättyy vuoden 2023 loppuun mennessä. Lähtötiedot Valmistuneet selvitykset / suunnitelmat sekä muut lähtötiedot ovat: Massby-Danielsbacka (M3- ja M5) aiempi viitesuunnitelma (tässä konsulttityössä tarkennettava) Em. aluetta koskevat selvitykset, kuten luonto-, maaperä-, hule-, maisema-, arkeologinen- ja liikenneselvitys E5 työpaikka-alueen selvitykset, kuten maaperä ja luontoselvitys Sipoon yleiskaava 2025 selvityksineen G 13 Sipoon yleiskaava 2025 - Sipoo - Sibbo voimassa olevien suunnittelualueita ympäröivien osayleiskaavojen ja asemakaavojen aineistot (pdf-tiedostot kunnan verkkosivulla, jotkin aineistot saatavilla myös paikkatietomuodossa) Etelä-Sipoon liikenneselvitys (2017) Sipoon karttapalvelussa on tarkasteltavissa seuraavat aineistot (työn ajaksi voidaan toimittaa suunnitteluohjelmistoihin luettavassa muodossa) Kantakartta Asemakaavayhdistelmä Asemakaavamääräykset Kunnan hallussa olevat maaperätutkimukset Johtotiedot Eri vuosien ilmakuvia Viistoilmakuvat Pohjatutkimukset konsultti voi hakea suoraan GTK:n palvelusta (https://gtkdata.gtk.fi/Pohjatutkimukset/index.html).

Hankkeen tausta ja tavoitteet Sipoon kunta kehittää asemakaavoitusmenetelmiä. Yhdyskuntarakenne, esimerkiksi yritysalueet ja pientaloalueet, ovat yleensä hiilidioksidipäästölähteitä (talorakentaminen, energiankäyttö, liikenne, peltojen ja metsien väheneminen). Sipoon kunta haluaa suunnittelumenetelmiään kehittämällä parantaa yhdyskuntarakenteen kestävyyttä, luonnon monimuotoisuuden säilymistä, hiilineutraaliutta, huomioiden mm. Hiilitaselaskenta suunnitteluratkaisuja ohjaavana tekijänä: Metodologia testataan pilottialueilla Massby pientaloalueella (M3) ja yritys- ja elinkeinoalueella (E5). Näille alueille luodaan prosessin mukaiset luonnosvaiheen suunnitelmat asemakaavatasolle. Tulosten (hiilitaselaskentatapa, mahdollisimman hiilineutraalit suunnitteluratkaisut, hiilinielujen kasvattaminen) on oltava sovellettavissa myös muissa kunnan asemakaavoissa sekä yleiskaavassa. Tarkoitus on, että valittava konsultti toimii Sipoon kehitys- ja kaavoituskeskuksen yhteistyökumppanina. Työhön tullaan hakemaan myös valtionavustusta, ympäristöministeriön neljäs haku koskien Vähähiilisen rakennetun ympäristön ohjelmahakua on avoinna 6.2.2023–3.3.2023. Hankinta on ehdollinen, hankkeen toteutuminen edellyttää rahoituspäätöksiä. Konsultti vastaa valtionavustusprosessin projektinhallinnasta ja -raportoinnista, YM:n (Ympäristöministeriö) tilaisuuksiin osallistumisesta ja YM:n vaatimista materiaaleista. Em. työmäärä sisältyy tähän hankintaan. Toimeksiannon sisältö ja alustava työohjelma, kokousten määrä ja aikataulu Työ alkaa kartoittamalla Sipoossa/muualla olemassa olevat tavoitteet, mittarit ja käytännöt koskien vähähiilisen yhdyskuntarakenteen suunnittelumenetelmiä ja -keinoja sekä hiilitaselaskentaa. Konsultti arvioi aineiston sekä mittareita ja tavoitteita työlle. - aloituskokous ja yhteinen maastokäynti viitesuunnitelman laadinnan alueille Konsultti koostaa käytäntöjä ja hioo prosessia (Sipoon asemakaavaprosessi https://www.sipoo.fi/palvelu/kaavoituksen-kulku/ - ohjaus, kokoukset 2-3 Konsultti laatii luonnossuunnitelmat (viitesuunnittelutaso) käyttäen em. kehitettyjä suunnittelukeinoja Sipoon yritysalueelle E5 ja Massby-Danielsbacka pientaloalueelle. Ne edustavat varsin tyypillisiä isompia yritys- ja pientaloalueita. Luonnoksia arvioidaan määriteltyjen mittareiden kautta: Menetelmiä täten testataan pilottialueilla. Konsultti kiinnittää huomiota myös suunnitelmien yhteensovittamiseen eri tekniikka-alojen kesken ja ongelmien ratkaisemiseksi. Luonnossuunnittelussa kaiken kaikkiaan huolehditaan vähähiilisen yhdyskuntarakenteen, hiilitaselaskennan menetelmän kehittämisen ja hiilinielujen paranemisen tavoitteiden toteutumisesta. Työn lopuksi tunnistetaan jatkoa varten toimia sekä määritellään seurantaa. - työpaja (kokous 4) konsultin, asiakkaan ja sidosryhmien kanssa - ohjauskokous 5-6, jossa myös arvioidaan tavoitteiden toteutumista Konsultti laatii ppt-aineiston ja aineiston sekä suunnitelman viestinnästä (mm. ydinviestit, viestinnän kohteet, -tavat, koulutus). - suunnittelukokous 7, jossa käydään läpi viestintäaineistoa - Työhön sisältyy yksi yhteinen maastokäynti työn alkaessa

Työ alkaa maaliskuun aikana, mikäli Ympäristöministeriöltä saadaan valtionavustus.