Haapaveden kaupungin leirintäalueen operaattoripalvelut - Kylpyläsaari

Vuokrasopimuksen kohteena on operaattoripalvelut Haapaveden Kylpyläsaaren leirintäalueelle. Kylpyläsaari sijaitsee lähellä Haapaveden keskustaa. Leirintäalue on viihtyisä, rauhallinen ja lapsiystävällinen paikka. Alue palvelee yleisenä uimarantana, jonka kävijämäärä tuo lisää myyntiä kahvila/ravintola toiminnalle. Kaupunkilaiset ovat toivoneet ravintolan olevan auki myös ei sesonkiaikana. Lisäksi erilaisten aktiviteettien, urheilumahdollisuuksien, tilaisuuksien tuottaminen on mahdollista ja toivottavaa. Alueella on kaksi ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaa hirsimökkiä, leirintämökkejä, teltta- ja matkailuajoneuvopaikkoja, kahvila ravintola rakennus ja terassi, varastorakennus, kylpyhuone tilarakennus, lava tapahtumia varten, uimaranta, avantouimareiden paikka talvella, suuri rantasauna rakennus, ja paikkoja uusille pikku mökeille. Leirintäalueen alueella sijaitsee yleinen uimaranta, jonka suosiota kahvila operaattori hyötyy. Seudulla on myös tarvetta rakennusprojektien ja muun työvoiman majoitukselle, mikä tuo alueelle vuokratuloja talven aikana. Saunaa ovat käyttäneet avantouimarit talvisin. Tarjouksessa tulee toimittaa toimintasuunnitelma ja rahoitussuunnitelma. Lisätietoja susanne.mulbah@haapavesi.fi ja +358 44 7591306

Haapaveden kaupunki on osa kehittyvää Pohjois-Pohjanmaata, Oulun eteläistä aluetta ja teollista maaseutua. Haapaveden alueen luontoon ja aktiviteetteihin voi tutustua osoitteessa https://www.haapavesi.fi/luonto-ja-aktiviteetit ja https://visithaapavesi.fi/vehrea-elamys/. Kesäisin Haapavesi Folk Music Festival, joka tuo alueelle yli 10,000 vierailijaa. https://www.haapavesifolk.com/ Kylpyläsaari sijaitsee lähellä Haapaveden keskustaa. Leirintäalue on viihtyisä, rauhallinen ja lapsiystävällinen paikka. Alue palvelee yleisenä uimarantana, jonka kävijämäärä tuo lisää myyntiä kahvila/ravintola toiminnalle. Kaupunkilaiset ovat toivoneet ravintolan olevan auki myös ei sesonkiaikana. Lisäksi erilaisten aktiviteettien tuottaminen on mahdollista. Alueella on kaksi ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaa hirsimökkiä, leirintämökkejä, teltta- ja matkailuajoneuvopaikkoja, kahvila ravintola rakennus ja terassi, varastorakennus, kylpyhuone tilarakennus, lava tapahtumia varten, uimaranta, avantouimareiden paikka talvella, suuri rantasauna rakennus, ja paikkoja uusille pikku mökeille. Leirintäalueen alueella sijaitsee yleinen uimaranta, jonka suosiota kahvila operaattori hyötyy. Seudulla on myös tarvetta rakennusprojektien ja muun työvoiman majoitukselle, mikä tuo alueelle vuokratuloja talven aikana. Saunaa ovat käyttäneet avantouimarit talvisin. Leirintäalueen liikevaihto ennen lisärakennusten rakentamista oli noin 200 000 vuodessa ja se on palveluntarjontaa laajentamalla ja myyntiä ja markkinointia tehostamalla realistisesti nostettavissa 300 000-400 000 vuodessa. Maakunta ohjelman yhtenä painopiste alueena on kestävä matkailu, matkailun digitalisaatiotason nostaminen ja ympärivuotinen matkailu. Alueen yrityksillä on myös haettavissa merkittävää JTF lisärahoitusta. (Katso lisää Ely-Keskus, Ruokaviraston maaseudun yritysrahoitukset, ja Pohjois-Pohjanmaan liitto) Yritystukien hyödyntäminen edellyttää osakeyhtiötä. ALUSTAVA SOPIMUSRAKENNE: Palveluntuottajan kanssa solmitaan palvelua koskeva käyttöoikeussopimus, jossa kaupunki antaa palveluntuottajalle oikeuden elinkeinon harjoittamiseen kaupungin omistamissa tiloissa ja kiinteistöissä. Operaattorin tulot muodostuvat majoitus- ja ravitsemus-, sekä oheispalvelujen maksutuotoista. Operaattori maksaa Haapaveden kaupungille vuokraa. VUOKRA: Ohje vuosi vuokra on 30000€. Tarjouksia voi kuitenkin tehdä sen yli tai alle. ALUSTAVA AIKATAULU: Operaattoripalvelujen markkinakeskustelu käynnistyy vuoden 2022 lopussa ja palveluntarjoaja valitaan tammi- helmikuussa 2023. Hankintaa koskeva sopimus alkaa 1.3.2023. Leirintäalueen tulee olla auki 1.5.2023 alkaen. VALINTA: Lopullisen valinnan tekee Haapaveden kaupungin hallitus. Vuokratarjousten lisäksi, eduksi katsotaan majoitus-, tai ravitsemus-, tai matkailu-, tai sisältöpalvelujen-, tai palveluliiketoiminnan tai muu kokemus relevantilta alalta, riittävä käyttöpääoma ja rahoitus toiminnan kehittämiseen, halu kehittää aluetta ja palveluja ja yhteistyökyky kaupungin ja muiden yritysten kanssa.

Lisätietoja susanne.mulbah@haapavesi.fi ja +358 44 7591306