Vammaispalvelulain mukaisten pienten asunnonmuutostyöurakoiden puitejärjestely Etelä-Savo

Järvi-Saimaan Palvelut Oy pyytää tarjoustanne vammaispalvelulain (VPL) mukaisten asunnonmuutostöiden puitejärjestelyyn. Sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella erillisellä optiovuodella (1+1). Sopimuskauden on tavoitteena alkaa tammi-helmikuussa 2023 hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Tilaaja Järvi-Saimaan Palvelut Oy (JSP) on omistajaorganisaationsa Essoten pitkäaikainen kumppani vammaispalvelulain perusteella myönnettävissä asunnomuutostöissä. Vuoden 2023 alusta lukien Essoten omistusosuus Järvi-Saimaan Palvelut Oy:stä siirtyy Etelä-Savon hyvinvointialue Eloisalle. Järvi-Saimaan Palvelut Oy:n jatkaa vammaispalvelulain mukaisten asunnonmuutostöiden toteutusta Eloisalle 1.1.2023 lukien. Järvi-Saimaan Palvelut Oy:llä ei ole yksinoikeutta näiden palveluiden tuottamiseen Eloisalle. Kohteet sijaitsevat Etelä-Savon alueella ja työt on jaettu paikkakuntakohtaisesti yhteensä 5 alueeseen seuraavasti: Alue 1 Juva, Rantasalmi, Sulkava, Puumala Alue 2 Savonlinna, Enonkoski Alue 3 Pieksämäki, Kangasniemi Alue 4 Mikkeli Alue 5 Hirvensalmi, Mäntyharju, Pertunmaa Sopimuksen kohteena olevien urakoiden kokoluokka vaihtelee tarpeen mukaan. Työt voivat käsittää esimerkiksi seinien, oviaukkojen tai kylpy- ja wc-tilojen muutosurakoita. Lukumääräisesti suurin osa töistä on pienehköjä toteutuksia, jotka voivat liittyä esimerkiksi kahvojen, kaiteiden, luiskien tai muiden apuvälineiden rakentamiseen. Lisäksi työt voivat olla aiemmin toteutettujen muutostöiden ennallistamishankkeita. Tarjousvertailu suoritetaan aluekohtaisesti. Tarjouksen voi tehdä 1 - 5 alueelle. Tarjousvertailun perusteena on rakennusteknisten töiden ammattihenkilön tuntihinnat. Ammattihenkilöllä tulee olla alalle soveltuva koulutus ja työtehtävän edellyttämät pätevyydet sekä työkokemus vähintään 3 vuotta. Koulutuksen voi korvata 15 vuoden työkokemuksella. PUITEJÄRJESTELY: Kullekin alueelle (Alue 1 - Alue 5) valitaan enintään 2 puitesopimustoimittajaa. Lisäksi tilaaja voi minikilpailuttaa suurempia kohteita kaikkien alueiden (alue 1 - 5) puitesopimustoimittajien kesken. Tilaajalla säilyy oikeus toteuttaa asunnonmuutostöitä myös omina toteutuksina / omalla henkilöstöllään. Puitejärjestely ei sisällä määräostovelvoitetta, vaan tilauksia tehdään tarpeen mukaan. Kilpailutuksen perusteella laadittava sopimus on osa usean Toimittajan puitejärjestelyä eikä se muodosta Toimittajalle yksinoikeutta sopimuksen kohteen mukaisiin töihin. Tilaaja voi minikilpailuttaa suurempia kohteita kaikkien puitejärjestelytoimittajien kesken alueista riippumatta. TAVOITE: Tämän sopimuksen tavoitteena on laadukkaat, turvalliset ja kustannustehokkaat asunnonmuutostyöt, jotka noudattavat hyvää rakennustapaa ja voimassa olevaa lainsäädäntöä. Lisäksi tavoitteena on, että kaikki suoritetut työt ovat asianmukaisesti dokumentoidut. TÖIDEN LUONNE, LAKIPERUSTAISUUS JA SALASSAPITO: Sopimukseen liittyviä töitä suoritetaan vammaispalvelulakiin pohjautuen. Etelä-Savon hyvinvointialue Eloisa käy muutostarpeen läpi Tilaajan kanssa, jonka jälkeen Tilaaja esittää Eloisalle toteutusvaihtoehdot. Eloisan vammaispalvelut tekee töihin liittyvät yksilöidyt viranhaltijapäätökset. Työt toteutetaan Eloisan vammaispalveluiden Asiakkaiden omiin asuntoihin. Sopimukseen liittyvät Asiakastiedot ovat salassa pidettäviä. Asiakastietojen salassapitovelvoite jatkuu sopimuskauden päättymisen jälkeenkin. TARVIKKEET: Toteutuksiin liittyvät tarvikkeet haetaan ensisijaisesti Tilaajan osoittamista hankintakanavista Tilaajan lukuun. Tarvikehankinnat voidaan sopia myös Toimittajan vastuulle. Tällöin tarvikkeiden hinnoittelu perustuu erillistarjoukseen tai liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaiseen yk-lisään.