Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen elinkaarihanke

Hankinnassa on kysymys Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat Gesterbyn koululle, Papinmäen erityiskoululle, Winellska Skolanille sekä kahdelle esikoululle. Yhteensä tiloja tulee noin 1 150 - 1 270 lapselle. Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö ja sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Hankinnassa on kysymys Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat Gesterbyn koululle, Papinmäen erityiskoululle, Winellska Skolanille sekä kahdelle esikoululle. Yhteensä tiloja tulee noin 1 150 - 1 270 lapselle. Hankkeeseen sisältyy myös nykyisen Gesterbyn koulukeskuksen rakennuksia koskevia purkutöitä. Hankkeeseen mahdollisesti sisältyvistä korjaustöistä ja niiden ajoittumisesta neuvotellaan erikseen siten, että korjaustöitä saatetaan kohdella myös myöhemmin ratkaistavana optiohankintana. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana. Väistötiloina on mahdollista hyödyntää myös koulukeskuksen nykyisiä rakennuksia. Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö ja sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita kesällä 2022. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus ja PTS-suunnitelma sekä neuvotteluvaiheen toiminta ja rakentamisen aikataulutus. Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään. Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 2.8.2021 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 5.8.2021 klo 12:00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.