Rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen edellytykset – case toimistorakennus

Ympäristöministeriö pyytää tarjousta selvityksestä, jonka tavoitteena on luoda kokonaiskuva käyttötarkoitusmuutoksiin liittyvästä toimintaympäristöstä ja selvittää, mitkä tekijät estävät tai edistävät rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista. Hankkeen erityisessä fokuksessa on toimistorakennusten muuttaminen asuin- tai majoituskäyttöön. Muutoksia tulee tarkastella sekä uudisrakennusten suunnittelun että olemassa olevan kannan näkökulmasta. Edellytyksiä tarkastellaan erityisesti rakennuksen laajuuden, rakennetekniikan, tilarakenteen sekä talotekniikan näkökulmasta, mutta myös sijainti kaupunkirakenteessa, kaavoitus ja muut olennaiset muutoksiin vaikuttavat tekijät kuuluvat tarkasteluun. Tarjoaja voi toteutussuunnitelmassa esittää laajennuksia tähän rajaukseen. Hankkeen loppuraportista tehdään julkaisu valtionneuvoston julkaisusarjassa. Raportin aineiston tulee täyttää julkaisun saavutettavuuskriteerit. Hanke tulee toteuttaa kesäkuun loppuun 2023 mennessä. Väliraportoinnin, johon sisältyy aineiston kokoaminen ja alustava katsaus, tulee olla valmiina maaliskuun 2023 loppuun mennessä.

Hankinnan kohteena olevan hankkeen tavoitteena on luoda kokonaiskuva käyttötarkoitusmuutoksiin liittyvästä toimintaympäristöstä ja selvittää, mitkä tekijät estävät tai edistävät rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista. Muutoksia tulee tarkastella sekä uudisrakennusten suunnittelun, että olemassa olevan kannan näkökulmasta. Edellytyksiä tarkastellaan erityisesti rakennuksen laajuuden, rakennetekniikan, tilarakenteen sekä talotekniikan näkökulmasta, mutta myös sijainti kaupunkirakenteessa, kaavoitus ja muut olennaiset muutoksiin vaikuttavat tekijät kuuluvat tarkasteluun. Hankkeen erityisessä fokuksessa on toimistorakennusten muuttaminen asuin- tai majoituskäyttöön. Tarjoaja voi toteuttamissuunnitelmassa esittää laajennuksia tähän rajaukseen. Hankinnan tarkempi kuvaus on liitteessä 1.