Viikin A-rakennus julkisivukorjaus, Projektinjohtourakka tavoitebudjetilla

Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy kilpailuttaa projektinjohtourakoitsijan, toteuttamaan Viikin A-talon (Latokartanonkaari 9, Helsinki) julkisivujen uusimisen asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. A-rakennus käsittää sekä torniosan että maantasokerroksessa olevat monitoimitilat. Rakennus on rakennettu 1967 ja on yksi arkkitehtitoimisto Kaija ja Veli Paatelan suunnittelemista neljässä rakennusvaiheessa toteutetuista keskeisistä laitosrakennuksista Latokartanonkaaren varrella. Se liittyy oleellisesti aiemmin rakennettuun B-rakennukseen. Rakennuksen julkisivut ovat kalkkihiekkatiilimuurattuja ja vesikatot ovat loivia bitumikattoja. Julkisivuissa oleellista on myös käytetyt kuparipellitykset räystäs-, muuri ja ikkunadetaljeissa. Samoin julkisivuissa on runsaasti paikallavalettuja lautamuottipintaisia betonijulkisivuosia. Korjauksessa keskeistä on pyrkiä säilyttämään rakennuksen arkkitehtoninen autenttisuus ja arvo. Nauhaikkunat, valkoinen tiilimuuraus, patinoituneet kupari- ja lautamuottipintaiset julkisivun osat sekä massojen harkittu dimensio ovat keskeisiä tekijöitä kulttuurihistoriallisen arvon säilyttämisessä.

Tämä hankinta koskee Helsingin Yliopistokiinteistöjen omistaman Latokartanonkaari 9 A-rakennuksen julkisivujen korjaamista. Hankkeen tavoitteena on korjata vaurioituneet julkisivurakenteet ja parantaa niiden kosteusteknistä toimivuutta, jotta kiinteistön elinikää voidaan pidentää. Korjaamisessa huomioidaan rakennuksen ulko- ja sisätilojen arkkitehtuuri suojelutavoitteiden mukaisesti. Hanke toteutetaan projektinjohtourakkana tavoitebudjetilla, niin että suunnittelussa voidaan ottaa huomioon toteutuksessa haastavat rakennusvaiheet ennakkoon urakoitsijan asiantuntemusta hyödyntäen ja tehdä tarvittavat suunnitelmat töiden etenemistä palvellen, jotta toteutusvaihe etenee sujuvasti. Hankinta toteutetaan rajoitetulla menettelyllä. Ensiksi julkaistaan ilmoitus hankinnasta, johon kaikki halukkaat toimittajat voivat pyytää saada osallistua jättämällä osallistumishakemuksen. Tarjousvaiheeseen valitaan vähimmäisvaatimukset täyttävistä ehdokkaista viidestä (5) kahdeksaan (8) eniten pistettä saanutta ehdokasta, jollei soveltuvia ehdokkaita ole vähemmän. Mikäli vähimmäisvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on yli 8, niin tasapisteissä olevista toimijoista tarjousvaiheeseen mukaan pääsevät toimijat arvotaan.