VAV / KEITTIÖIDEN PERUSKORJAUKSET 2023

kts. tarjouspyynnön liitteenä olevat urakka-asiakirjat. Kiinteistöt ovat VAV Asunnot Oy:n sekä VAV Yhtymä Oy:n omistamia ja isännöimiä. Työt käsittävät kiinteistöissä keittiöiden kaapistojen, seinien, katon ja lattiapintojen ja rakenteiden kunnon tarkastamisen, uusimisen, uudelleen käyttämisen tai kokonaan uusimisen oheisen laskenta-aineiston mukaisesti. Korjattavat keittiöt luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa, kuin ne tarjoushetkellä ovat. Urakkamuoto on kokonaisurakka (pääurakka). YSE 3 §:n mukaiset työmaapalvelut sisältyvät pääurakkaan. Pääurakoitsija toimii myös kohteen päätoteuttajana. Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista ja hänen tulee tarjouksessaan ottaa huomioon siellä vallitsevat olosuhteet. Huoneistot ovat asutettuja. Kohde tiedot: Katso tarkennetut kohdetiedot liitteenä olevasta urakkaohjelmasta. - Andersinkatu 2, 01400 Vantaa - Eteläinen Rastitie 11, 01360 Vantaa - Hyrräkuja 10, 01390 Vantaa - Kerkkäkuja 3, 01690 Vantaa - Lautamiehentie 22-24, 01510 Vantaa - Laukkarinne 8, 01200 Vantaa - Laulurastaanpolku 1-2, 01450 Vantaa - Ruusuvuorenkuja 3, 01450 Vantaa - Tanhurinne 5, 01450 Vantaa - Virsupolku 1, 01360 Vantaa - KP 39: Kalliotie 2, Kimaratie 3 & 5, Tukkilaisentie 22, 01680 Vantaa - KP 741: Evästie 5, Konttitie 4 & 6, Paimenenkatu 19, 01360 Vantaa - Metsänhoitajankuja 2, 01370 Vantaa

kts. tarjouspyynnön liitteenä olevat urakka-asiakirjat. Tarjouksessa on huomioitava, että osassa kiinteistöjä tullaan uusimaan huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset. Näiden kiinteistöjen (lueteltuna alla) osalta ryhmäkeskuksien uusimisen hinta tulee sisältyä urakan kokonaishintaan (alv. 24 %). Huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusimisesta tulee antaa myös yksikköhinta tarjouslomakkeen yksikköhinnat kohdassa ja sitä käytetään tarvittaessa hyvitys- tai lisäyshintana. Kiinteistöissä, joissa ei uusita huoneistokohtaisia ryhmäkeskuksia, ei ryhmäkeskuksien hintaa tule sisällyttää kokonaishintaan, mutta yksikköhinta ko. työlle tulee antaa. Lisätietoa ryhmäkeskuksista tarjouspyynnön liitteenä olevassa "E1) Ryhmäkeskustyypitys" liitteessä. Seuraavissa kiinteistöissä uusitaan huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset: - KP 741 (Evästie 5, Konttitie 4 & 6, Paimenenkatu 19) - KP 746 Eteläinen Rastitie 11 - KP 945 Laukkarinne 8 - KP 816 Laulurastaanpolku 1-2 - KP 813 Ruusuvuorenkuja 3 - KP 814 Tanhurinne 5 - KP 740 Virsupolku 1 Alla luetellut kustannuspaikat sisältävät useita eri kiinteistöjä eri osoitteilla. Näihin kustannuspaikkoihin (KP) annetaan yksi kokonaishinta per kustannuspaikka, joka sisältää kaikkien kustannuspaikan sisältämien kiinteistöjen kokonaishinnan. Tarjouslomakkeella annetaan kokonaishinta (alv. 24 %). - KP 741 (Evästie 5, Konttitie 4 & 6, Paimenenkatu 19) - KP 39 (Kalliotie 2, Kimaratie 3 & 5, Tukkilaisentie 22) Esim. KP 741, joka sisältää kiinteistöt osoitteilla: Evästie 5, Konttitie 4 & 6, Paimenenkatu 19. Annetaan kokonaishinta (alv. 24 %), joka kattaa kaikkien kustannuspaikan sisältämien eri kiinteistöjen urakoiden kokonaishinnan. Näin varmistetaan yhden urakoitsijan toimiminen kustannuspaikan sisällä. Rivi-, erillis- ja pienkerrostalo kohteet tulee urakoida huhtikuun 2023 alusta lokakuun 2023 loppuun kestävällä kesäkaudella, riippuen vallitsevasta koronatilanteesta. Kerrostalo kohteita saa urakoida vuoden 2023 aikana vuoden ajasta huolimatta, riippuen vallitsevasta koronatilanteesta. Rivi-, erillis- ja pienkerrostalo kohteet tulee valmistua kesäkaudella 2023, kerrostalo kohteet vuoden 2023 aikana.