Palveluverkon nykytilaselvitys

1. Paikkatieto- ja väestöpohja analyysi: Paikkatieto- ja väestöpohja analyysissa selvitetään ja kootaan hyvinvointialueen toimipisteet, annettavat/tuotetut palvelut, asiakkaat/potilaat, palvelun volyymi sekä palveluja tuottava ammattihenkilöstö kokonaisuudessaan rakennukset ja näiden suhde toisiinsa sekä saavutettavuus tieverkkoa pitkin matkan ja ajan suhteen. Tarvittavalta osin edellä mainitut tulee raportoida toimialuekohtaisesti. Lisäksi selvitetään julkisista tietolähteistä sekä tietokannoista yksityisten palveluntuottajien toimipisteiden sijainnit vähintään katuosoitteen tarkkuudella sekä päätoimiala että näiden asiakas/potilas paikkamäärät. Lisäksi selvitetään ikärakenteen mukaan optimoidut ihannesijainnit eri palveluille suhteessa väestökeskittymiin, sekä tuotettavien palveluiden volyymi kohteessa huomioiden luonnolliset asiointisuunnat ja työssäkäynti alueet. Ihannesijainnit lasketaan neljälle (4), viidelle (5) ja seitsemälle (7) tuotantosijainnille. Lisäksi toteutetaan väestöpohja analyysi, joka huomio ikärakenteen/demografian, väestökeskittymät, sosioekonomisen aseman ja näiden muutosten simuloinnin kolmen (3), viiden (5), kymmenen (10) ja 15 vuoden tarkastelupisteillä. Satakunnan hyvinvointialueen toimintamalli noudattaa elämänkaari mallia, jossa tuotettavat palvelut jaetaan lasten, nuorten ja perheiden, aikuisten ja ikääntyneiden palveluihin, lisäksi läpileikkaavana tuotetaan erityis- ja sairaalapalvelut. Analyysi toteutetaan ja visualisoidaan ArcGIS paikkatietoalustalle.

2. Tekninen rakennusanalyysi: Teknisen rakennusanalyysin tuottaminen, jossa selvitetään Satakunnan hyvinvointialueen hallinnoimien sosiaali- ja terveydenhuollon ja pelastustoimen kiinteistöjen jälleenhankinta-arvo, kuntoluokka, tekninen arvo, arvioitu peruskorjauksen ajankohta, arvioidut peruskorjauksen kustannukset rakennustyyppikohtaisten keskihintojen mukaan johdettuna teknisestä analyysistä, näiden vuokrakustannusten simulointi kolme (3), viisi (5), kymmenen (10) ja 15 vuotta, hyvinvointialueen omistamien tilojen käyttökustannusten simulointi. vuokrasopimuksen ensimmäinen päättämismahdollisuus. Teknistä rakennusanalyysiä ei tehdä yksityisten palveluntuottajien rakennuksista. Satakunnan hyvinvointialueen hallinnassa olevien rakennusten paikkatiedot toimitetaan valituille toimittajille. Yksityiseltä vuokratuista tiloista koostetaan tiedot vuokrasopimuksesta. Tilaajan tarpeen mukaan toimittajan tulee pystyä toteuttamaan rakennuskatselmuspäiviä Satakunnassa. Keskeiset kiinteistötiedot esitetään karttapohjalla metatietona. Tämän lisäksi laaditaan erillinen karttapohjainen koonti kaikista kiinteistötiedoista.