Oulun Tilapalvelut - Paineilmalaitteiden huoltopalvelut

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos hakee tällä tarjouspyynnöllä palveluntarjoajaa toteuttamaan hallinnoimiensa kiinteistöjen paineilmalaitteiden huoltopalveluita.

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos hakee tällä tarjouspyynnöllä palveluntarjoajaa toteuttamaan hallinnoimiensa kiinteistöjen paineilmalaitteiden huoltopalveluita. Tarjoukset tulee laskea tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Paineilmalaitteiden huollot tulee suorittaa painelaitelain sekä Tukesin oppaan "Paineilmalaitteiden kunnossapito" mukaisesti. Ylläpito- ja huoltotoimenpiteisiin kuuluu vuosittain vähintään seuraavat asiat: 1. Varoventtiilin toiminnan tarkastus - Tiivisteiden uusimien kuuluu vuosisopimukseen - Varoventtiilin uusiminen laskutustyönä 2. Painelaitteen säätö- ja ohjauslaitteiden tarkastus ja huolto 3. Painemittarin toiminnan tarkastus - Uusiminen laskutustyönä 4. Painelaitteen kunnon tarkistaminen - Maalipinnat, kolhut, muodonmuutokset, kiinnitysten tarkistus alustaan, kiinnikkeiden alueiden tarkastus, putkistojen liitokset 5. Veden ja sakan poisto, linjasuodattimien tarkastus, puhdistus ja vaihto 6. Säiliön tarkastus ja puhdistus, mikäli mahdollista (kosteus, sakka, ruoste, syöpymiset, kulumat, sisäpuolinen suojapinnoite) 7. Voiteluaineiden vaihto tai lisäys - Tarvikkeet kuuluvat vuosisopimukseen 8. Kompressorin toiminnan tarkastus 9. Lisäksi, mitä kohdissa 1-8 ei ole mainittu, tulee huomioida painelaitelain sekä Tukesin oppaan "Paineilmalaitteiden kunnossapito" vaatimusten täyttyminen. 10. Huoltoraportit toimitettuna Tilaajan huoltokirjaan sekä kyseisen kohteen/laitteen kiinteistömanagerille. Tilaaja antaa palveluntarjoajalle käyttäjätunnukset sekä käytön opastuksen Tilaajan huoltokirjaan. Yllä olevat toimenpiteet tulee sisällyttää tarjottuihin kohde/laitekohtaisiin hintoihin, ellei niissä ole erikseen mainittu, että ne ovat laskutustyönä erikseen tehtäviä. Huoltokäynneistä ei makseta erillisiä lisäkorvauksia, kuten matka/kilometrikorvauksia, vaan ne tulee sisällyttää tarjottuihin hintoihin. Lisäksi tarjoaja voi veloittaa aluekohtaisen laskutuslisän, kun huollettava kohde sijaitsee kanta-Oulun ulkopuolella (aluelisä jaettu kahteen alueeseen, Oulunsalo/Haukipudas/Kiiminki sekä Yli-Kiiminki/Yli-Ii. Aluekohtainen lisä voidaan laskuttaa kerran päivässä aluekohtaisesti. Palveluntarjoajan tulee kuitenkin pyrkiä suorittamaan samalla alueella olevat huollot kyseisellä alueella mahdollisimman tehokkaasti. Paineilmalaitteiden tarkastuksissa esiin tulleiden vikojen korjaamisesta tulee olla yhteydessä kyseisen kohteen kiinteistömanageriin. Tilaaja/Kiinteistömanageri päättää, mitkä huoltotoimenpiteet tilataan palveluntarjoajalta. Vuosittaiset tarkastukset voidaan suorittaa palveluntarjoajan parhaaksi katsomana ajankohtana kuluvan vuoden aikana. Palvelusta tarjotaan kohde/laitekohtaiset erillishinnat, ja mahdolliset materiaalit laskutetaan netto + % periaatteen mukaisesti. Netto + % periaatteella tarkoitetaan tarjoajan itse tarjoamaa prosenttia tälle tarjouspyynnölle, joka lisätään hankitun materiaalin nettohinnan päälle. Prosentin suuruus voi olla 6 - 20 % ja se pisteytetään tarjouspyynnössä ilmoitetun laskentakaavan mukaisesti. Kohde/laitekohtaiset erillishinnat pisteytetään myös tarjouspyynnössä ilmoitetun laskentakaavan mukaisesti. Tilaajalla on oikeus lisätä ja poistaa kohteita sopimukselta. Lisätyissä kohteissa/laitteissa noudatetaan annettujen tarjousten mukaista hintatasoa. Kohteisiin/laitteisiin on mahdollista käydä tutustumassa. Yhteydenotot kohteisiin tutustumisessa niko.mursu@ouka.fi, 044 703 2510. Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset. Tarjoukset eivät saa sisältää omia ehtoja. Palvelussa noudatetaan JYSE 2014 mukaisia sopimusehtoja.