Valkeavuoren kampushanke rakennustöiden valvojakonsultti

Hankinnan kohteena on Valkeavuoren kampushankkeen rakennustöiden valvojakonsultti. Valvottavana kohteena on Kaarinaan rakennettava uusi Valkeavuoren kampusrakennus. Hanke käsittää noin 11 000 brm2 rakennuksen, joka pitää sisällään tilat perusopetuksen vuosiluokille 1-9, varhaiskasvatuksen tilat noin 160 lapselle, neuvolatilat sekä sosiaalihuollon tiloja noin 60 työntekijälle. Kampuksen tiloihin tulee myös iso valmistuskeittiö. Rakennustöiden valvoja valvoo, että rakentaminen tapahtuu asetetussa aikataulussa, laadittujen suunnitelmien ja asiakirjojen mukaisesti, täyttäen hankkeelle asetetut laatuvaatimukset ja viranomaismääräykset. Kampusrakennus toteutetaan KVR-urakkana.

Valkeavuoren kampushankkeen rakennustöiden valvojakonsultti Tehtävän kesto on noin 30 kk, alkaen joulukuu 2022 - tammikuu 2023. Kampushanke käsittää noin 11 000 brm2 kampusrakennuksen, joka pitää sisällään tilat perusopetuksen vuosiluokille 1-9, varhaiskasvatuksen tilat noin 160 lapselle sekä neuvolatilat ja sosiaalihuollon tiloja noin 60 työntekijälle. Rakennuksessa tulee toimimaan myös Kaarinan kaupungin valmistuskeittiö, jossa valmistetaan päivittäin noin 4000 ruoka-annosta kampuksen sekä muiden kaupungin tilojen tarpeisiin. Tuleva kampus sijaitsee osoitteessa Voivalantie 7-9, 20780 Kaarina. Alueen kiinteistötunnus on 202-5-5233-1. Rakennustöiden valvoja valvoo, että rakentaminen tapahtuu asetetussa aikataulussa, laadittujen suunnitelmien ja asiakirjojen mukaisesti, täyttäen rakentamiselle asetetut laatuvaatimukset ja viranomaismääräykset. Valvontatyötä suoritetaan - TALONRAKENNUSTÖIDEN TYÖMAAVALVONNAN TEHTÄVÄLUETTELO RT 103171 - mukaisesti. Valvontatehtävään sisältyy erikseen tilattavat luettelon kohdat: - 8.1.5 Valvotaan urakoitsijan toimittamien maa-ainesmateriaalin laadunvarmistusdokumentointi. - 8.2.6 Valvotaan ohjelmanmukaisia toimintakokeita. - 8.2.7 Valvotaan koekäyttöä ja säätö- ja mittaustöitä. - 8.2.8 Vastaanotetaan sopimuksen mukaiset mittaus- ja luovutusasiakirjat ja toimitetaan ne edelleen tilaajalle. Valvontakäyntien taajuus sovitetaan töiden etenemisen ja käynnissä olevien työvaiheiden lukumäärän mukaiseksi. Valvoja raportoi kirjallisesti vähintään kerran kuukaudessa, muuten valvontakäyntien/tarpeen mukaisesti. Valvojan tarkastaa ja kuittaa työmaapäiväkirjat ja tekee tarvittavat merkinnät reaaliajassa/työmaakäyntien yhteydessä. Työmaakokouksia pidetään yleensä noin kerran kuukaudessa ja tämän lisäksi valvoja kutsutaan tarvittaessa erikseen urakoitsijapalavereihin ja muihin erillispalavereihin. Tehtävässä sovelletaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013. Kaikki tarjouspyynnössä mainitut tehtävät sisältyvät hankittavan palvelun (rakennustöiden valvojakonsultti) kokonaishintaan. Hankkeelle valittavia muita konsultteja ovat: -turvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattori (on jo valittuna) -rakennuttajakonsultti -LVIAJ-töiden valvojakonsultti -sähkötöiden valvojakonsultti Rakennushankkeessa noudatetaan suunnittelun sekä toteutuksen osalta terve talo- kriteereitä. Hankkeen päämääränä on aikaansaada toimiva, terveellinen ja vaaditut sisäilmasto-olosuhteet täyttävä rakennus. Kampushanketta toteutettaessa huomioidaan, että tulevan kampusrakennuksen tontilla, työmaan välittömässä läheisyydessä sijaitsee vanhat purkamattomat koulurakennukset, väliaikaiset väistötilarakennukset sekä lukiorakennus, näiden tilojen käyttö jatkuu koko rakentamisen ajan. Hankkeessa kiinnitetään erityistä huomiota kosteudenhallintaan sekä kouluympäristössä tapahtuvan rakentamisen johdosta työturvallisuusasioihin.