Pää ja arkkitehtisuunnittelupalvelut 1.1.2023-31.12.2025, optiovuosi 2026

Laukaan kunta, Teknisten palveluiden tilapalvelu pyytää tarjoustanne pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitesopimuskumppaniksi vuosille 2023-2025. Sopimusta on mahdollista jatkaa optiovuodella 2026. Toimeksiantoihin kuuluvat Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS18 (RT 103254) sekä Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisia kohdekohtaisesti erikseen sovittavia tehtäviä. Hankinta toteutetaan puitejärjestelyllä valitsemalla 3 sopimustoimittajaa. Toimittajan valintaan toimeksiannoissa käytetään kahta toimintatapaa. Tarjoushinnat pyydetään €/h (alv 0 %) vastuulliselle suunnittelijalle, pääsuunnittelijalle, nimetylle suunnittelijalle, suunnitteluavustajalle ja näiden varahenkilöille. Tarjoushinnat sisältävät kaikki työstä aiheutuvat kustannukset sosiaalikuluineen sekä muut erilliskustannukset kuten esim. matkakulut, päivärahat, kopio- ja puhelinkulut. Laskutus alkaa kun henkilö on kohteessa ja päättyy kun henkilö poistuu kohteesta. Suunnittelijoilta vaaditaan suunnittelukokemusta, alakohtaisia referenssejä, pätevyyttä ja TerveTalo -kohteita. Tarjoavalta yritykseltä vaaditaan tietomallinnusta ja laadunvarmistusta. Sopimuskumppaneiksi valitaan suurimmat tarjouspisteet saaneet tarjoajat. Pisteet koostuvat tarjoushintojen pisteistä (enintään 35) sekä soveltuvuusvaatimusten vähimmäisvaatimukset ylittävistä ominaisuuksista (enintään 65). Tarjoushinnoille on omat painoarvot ja ominaisuudet on pisteytetty aiheittain.

Toimeksiannon tyypillisimpiä tehtäviä ovat: Avustaminen tarveselvityksissä. Väistötilojen käytön selvitykset. Hankesuunnittelutyöryhmän jäsenenä toimiminen; tilatarveselvitykset, tilaluettelot, tontin käytön suunnittelu ja massoittelu. Hankesuunnitelman laatiminen ja kokoaminen. Rakennuslupa-asioiden valmistelua ja tietojen toimittamista. Pääsuunnittelijan tehtäviä. Kaavoitukseen liittyviä toimeksiantoja (mm. havainnollistaminen). Huoneselostuksien laatimista kunnossapito- ja korjauskohteissa, ajantasapiirustusten laatiminen (nykytilanteen digitointi). Kiinteistöjen kehitystehtävät ja käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelu. Tarkepiirustusten laatiminen. Laukaan kunta laatii asemakaavat pääosin omana työnä. Taajamakuvallisesti merkittävien asemakaavaratkaisujen ja eri suunnitelmavaihtoehtojen visualisoinnissa ja havainnollistamisessa kunta käyttää ulkopuolisten asiantuntijoiden palveluja. Lisäksi kunta teettää visualisointia tonttimarkkinoinnin tarpeisiin. Tällaisia visualisointikohteita on vuosittain kahdesta viiteen. Sopimuskonsultin tulee pystyä laatimaan asemakaavaratkaisun pohjalta kolmiulotteisia visualisointeja. Ensisijainen tarve on liikkumattoman kuvan havainnollistamiseen, mutta joissain kohteissa tarvitaan myös animaatioita. Suuremmissa hankkeissa käytetään SokoPro-projektipankkia (Grano Oy). Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon ja hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016).