Valkeavuoren kampushanke LVIAJ-töiden valvojakonsultti

Hankittavana palveluna on Valkeavuoren kampushankkeen LVIAJ-töiden valvojakonsultti. LVIAJ-valvonnan kohteena on kiinteistölle 202-5-5233-1 rakennettava uusi kampusrakennus. Hanke käsittää noin 11 000 brm2 rakennuksen, joka pitää sisällään tilat perusopetuksen vuosiluokille 1-9, varhaiskasvatuksen tilat noin 160 lapselle, neuvolatilat sekä sosiaalihuollon tiloja noin 60 työntekijälle. Kampuksen tiloihin tulee myös iso valmistuskeittiö. Kampusrakennus toteutetaan KVR-urakkana.

Hankittavana palveluna on LVIAJ-töiden valvojakonsultti Valkeavuoren kampushankkeelle. Tehtävän kesto on noin 30 kk, alkaen joulukuu 2022 - tammikuu 2023. Valvojakonsultin tehtävänä on kampushankkeen rakennusaikaiset LVIAJ-valvontatehtävät - TALOTEKNIIKKATÖIDEN TYÖMAAVALVONNAN TEHTÄVÄLUETTELON (RT 103172) - tehtäväluettelon mukaisesti. Valvontakäyntien taajuus sovitetaan töiden etenemisen ja käynnissä olevien työvaiheiden lukumäärän mukaiseksi. Työmaakokouksia pidetään noin neljän viikon välein ja tämän lisäksi valvoja kutsutaan tarvittaessa erikseen urakoitsijapalavereihin tai muihin erillispalavereihin. Valvoja raportoi tilaaja kirjallisesti vähintään kerran kuukaudessa. Häiriötapauksissa tai muista erityisistä syistä heti tilanteen havaittuaan. Tehtävässä sovelletaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013. Kaikki tarjouspyynnössä mainitut tehtävät sisältyvät hankittavan palvelun (LVIAJ-valvojakonsultti) kokonaishintaan. Hankkeelle valittavia muita konsultteja ovat: -rakennuttajakonsultti -turvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattori (on jo valittuna) -rakennustöiden valvojakonsultti -sähkötöiden valvojakonsultti Rakennushankkeessa noudatetaan suunnittelun sekä toteutuksen osalta terve talo- kriteereitä. Hankkeen päämääränä on aikaansaada toimiva, terveellinen ja vaaditut sisäilmasto-olosuhteet täyttävä rakennus. Kampushanketta toteutettaessa huomioidaan, että tulevan kampusrakennuksen tontilla, työmaan välittömässä läheisyydessä sijaitsee vanhat purkamattomat koulurakennukset, väliaikaiset väistötilarakennukset sekä lukiorakennus, näiden tilojen käyttö jatkuu koko rakentamisen ajan. Hankkeessa käytetään projektipankkia (Buildercom).