Karhunkierroksen päiväkodin suunnitteluhankinta (ARK)

Kilpailutus koskee pää- ja arkkitehtisuunnittelun hankintaa sisältäen lisäksi piha-, sisustus-, ammattikeittiö-, akustinen- ja paloturvallisuussuunnittelun jäljempänä tarjouspyynnössä ja liitteissä tarkemmin määritetyllä tavalla. Suunnittelun kohteena on: Karhunkierroksen (aiemmin Hämeenkylän Pähkinärinteen) päiväkodin uudisrakennuksen suunnittelu. Tontti sijaitsee Vantaan Hämeenkylässä, Karhunkierros 4. Kiinteistötunnus 092–012–0200–0002, asemakaavamuutos on käynnissä ja kaava on lainvoimainen arviolta Q2/2023. Karhunkierroksen päiväkotihankkeen kanssa yhtäaikaisesti päivitetään Vantaan kaupungin päiväkotikonseptin ohje ja nimeksi muutetaan Vantaan kaupungin päiväkotisuunnitteluohje. Karhunkierroksen päiväkoti (168 tilapaikkaa, bruttoala noin 1925 brm2) korvaa Autioniityn ja Pähkinärinteen päiväkotien sekä ryhmäperhepäiväkotien Otson ja Mesikämmenen tilat. Päiväkodin on määrä valmistua joulukuussa 2025. Tarkempi ja yksityiskohtaisempi hankkeen kuvaus ja tavoitteet ovat esitetty liitteessä 1 "Karhunkierroksen PK, suunnitteluhankinnan kuvaus".

Vantaan kaupungin Kaupunkiympäristö pyytää tarjoustanne päiväkotirakennuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta sisältäen lisäksi piha-, sisustus-, ammattikeittiö-, akustinen- ja paloturvallisuussuunnittelun. Pääsuunnittelija kokoaa ja nimeää hankkeeseen em. ammattitaitoisen suunnitteluryhmän johon kuuluvat vastuulliset suunnittelijat varahenkilöineen. Tarjoajan oma erityissuunnitteluosaaminen sekä tarjojan käyttämät alikonsultit hyväksytetään tilaajalla. Tilaaja kilpailuttaa erikseen; - rakenne- ja pohjarakennesuunnittelijan, - talotekniset suunnittelijat (LVIAS), - sprinkler-suunnittelija (tarvittaessa), - tietomallikoordinaattorin, - kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinaattorin, - turvallisuuskoordinaattorin, - energia-asiantuntijan sekä - elinkaariasiantuntijan Rakennushankkeen laajuus ja lisätiedot hankesuunnitelman mukaan. Hankkeen suunnittelu tehdään tietomallintamalla, jolloin suunnittelun osapuolilta edellytetään tietomalliosaamista tietomalliohjeistuksessa vaaditun tasoisena. Rakennus kokonaisuudessaan suunnitellaan tietomallintamalla, myös talotekniikan osalta. Kustannuslaskenta suoritetaan tietomallia hyväksi käyttäen. Rakennuksen suunnittelussa hyödynnetään tietomallia, jonka avulla suunnitelmaa myös esitellään. Tilaratkaisuja tutkitaan tarkemmin kolmiulotteisessa cave-tilassa (Virtual Reality). Tilakaavioiden esittelyssä voidaan hyödyntää myös visualisointikuvia (tuotettava määrä 2-4 sisäkuvaa, 2-4 ulkokuvaa). Suunnitelmat laaditaan tietomallin lisäksi myös dwg-muodossa, kirjalliset esitykset doc-muodossa. Valmiit asiakirjat kootaan pdf-muotoon, myös muistiot ja välivaiheiden hyväksytettävät suunnitelma-asiakirjat. Suunnittelija toimittaa tilaajalle lopulliset asiakirjat sekä dwg- että pdf-muotoisina ja tietomallina (IFC 2x3). Urakkamuoto vahvistetaan suunnitteluvaiheessa. Hankkeen alustava aikataulu hankinnan kuvauksen (Liite 01) mukaan. Hankintaan liittyvät asiakirjat tarjouspyynnön ja liitteiden mukaan.