Kutsu markkinavuoropuheluun: Siltamäen ja Suutarilan monitoimitalojen uudisrakennushankkeet

Helsingin kaupungin tarkoituksena on toteuttaa Siltamäen ja Suutarilan alueelle Pohjois-Helsinkiin uudisrakennuksina kaksi monitoimitaloa. Suutarilan monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa yhteensä noin 12 000 - 13 000 brm2 tilat perusopetus-, päiväkoti-, nuorisotila- ja kirjastokäyttöön. Tiloja tulee noin 700 oppilaalle ja runsaalle 200 päiväkotilaiselle. Siltamäen monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa yhteensä noin 10 000 - 11 000 brm2 tilat perusopetus- ja päiväkotikäyttöön. Tiloja tulee noin 700 oppilaalle ja noin 100 päiväkotilaiselle. Kummankin monitoimitalon osalta hankinnan on tarkoitus kattaa suunnittelu- ja rakennustyöt, nykyisten tontilla sijaitsevien rakennusten purkutyöt sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tämänhetkisenä suunnitelmana on toteuttaa kohteet elinkaarihankkeina, jolloin hankkeen toteuttajan vastuulla olisi rakennuksen käytettävyys ja olosuhteen noin 20–25 vuoden palvelujakson ajan.

Helsingin kaupungin tarkoituksena on toteuttaa Siltamäen ja Suutarilan alueelle Pohjois-Helsinkiin uudisrakennuksina kaksi monitoimitaloa. Suutarilan monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa yhteensä noin 12 000 - 13 000 brm2 tilat perusopetus-, päiväkoti-, nuorisotila- ja kirjastokäyttöön. Tiloja tulee noin 700 oppilaalle ja runsaalle 200 päiväkotilaiselle. Siltamäen monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa yhteensä noin 10 000 - 11 000 brm2 tilat perusopetus- ja päiväkotikäyttöön. Tiloja tulee noin 700 oppilaalle ja noin 100 päiväkotilaiselle. Kummankin monitoimitalon osalta hankinnan on tarkoitus kattaa suunnittelu- ja rakennustyöt, nykyisten tontilla sijaitsevien rakennusten purkutyöt sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tämänhetkisenä suunnitelmana on toteuttaa kohteet elinkaarihankkeina, jolloin hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteen noin 20–25 vuoden palvelujakson ajan. Kaupunki harkitsee hankevalmistelun tässä vaiheessa, kilpailutetaanko Siltamäen ja Suutarilan monitoimitalojen toteutus yhtenä hankkeena vai kahtena erillisenä hankkeena. Tavoitteena on, että Suutarilan vanhan monitoimitalon purkaminen aloitetaan syksyllä 2024 ja uuden rakennustyöt vuoden 2025 alussa siten, että uudisrakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2027 alussa. Siltamäen vanhan monitoimitalon purkaminen ja uuden rakennustyöt aloitettaisiin keväällä 2027 siten, että uudisrakennus voidaan ottaa käyttöön alkusyksyllä 2029 tai aiemmin. Projektikieli on suomi. Tarkoituksena on, että tarjouksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä.

Hankintayksikkö järjestää hankkeista kiinnostuneille potentiaalisille tarjoajille kahdenvälisiä etämuotoisia tapaamisia 19.9.2022 alkaen syyskuun loppuun asti. Kahdenvälisestä tapaamisesta kiinnostuneita toimijoita pyydetään ilmoittautumaan sähköpostitse osoitteeseen kimmo.j.niemi@capexadvisors.fi viimeistään 16.9.2022 klo 10.00. Kiinnostuneet voivat ehdottaa itselleen parhaiten sopivia aikoja edellä mainittuina päivinä ja samalla esittää kysymyksiä, joita toivovat tilaisuudessa käsiteltävän. Kaupunki toimittaa ilmoittautuneille tiedon tapaamisen tarkemmasta ajankohdasta ja Teams-linkin tapaamiseen. Ilmoittautuneille toimitetaan tiedoksi myös rakennushankkeita koskeva hankekuvaus. Tapaamisiin osallistuvilta pyydetään erityisesti näkemyksiä siihen, kilpailutetaanko Siltamäen ja Suutarilan monitoimitalojen toteuttaminen (mukaan lukien suunnittelu- ja rakennustyöt, purkutyöt, ylläpito- ja käyttäjäpalvelut) yhtenä hankkeena vai kahtena erillisenä hankkeena. Keskustelua voidaan käydä myös esimerkiksi hankeriskeistä ja niiden vaikutuksista, markkinaympäristöstä ja suhdannetilanteesta. Mikäli kiinnostus tapaamisiin on suurta, kaupungilla ei välttämättä ole aikataulu- ja henkilöresurssisyistä mahdollisuutta järjestää tapaamista kaikkien kiinnostuneiden kanssa. Tällöin tapaamiset toteutetaan lähtökohtaisesti ilmoittautumisjärjestyksessä. Tässä tapauksessa kaikilla kiinnostuneilla on mahdollisuus esittää näkemyksensä ainakin sähköpostitse.