Sipoon yhdyskuntarakenteen rakennemallien laadinta

Sipoon kunnan Kehitys- ja kaavoituskeskus pyytää tarjousta Sipoon yhdyskuntarakenteen rakennemallien laadinnasta yleiskaavaprosessia varten. Tarjousta pyydetään tämän tarjouspyynnön mukaisesti. Hankinnan kohteena on rakennemallien (3–4 eri mallia) luominen Sipoon yhdyskuntarakenteen tulevan kehityksen hahmottamiseksi. Työ liittyy kiinteästi Sipoon uuden yleiskaavan laatimisprosessiin. Sipoon yleiskaava 2025 nähdään osin vanhentuneeksi, joten se tullaan päivittämään tarvittavilta osin kaavoitusohjelmakaudella 2021–2025. Tarkoituksena on laatia valtuustokausittain päivittyvä teemayleiskaava, jonka ensimmäisenä laadittavana osana on Sipoon maankäytön strateginen kokonaisesitys tavoitevuoden 2040 tilanteessa. Rakennemallien laatiminen pohjautuu Sipoon kuntastrategiaan, aiempiin tehtyihin selvityksiin sekä valtakunnallisiin ja seudullisiin maankäytön tavoitteisiin. Työssä tulee muodostaa Sipoon tulevaa yhdyskuntarakennetta peilaavat rakennemallit. Yhtenä lähtökohtana päivitystyöhön on uuden strategisen yleiskaavan muodostaman kokonaiskuvan osana/alla tutkia myös yleiskaavan teemakohtaista laatimista. Rakennemallien tulee sisältää yleiskaavatasoiset ratkaisuvaihtoehdot seuraaviin aihealueisiin ja -kokonaisuuksiin: - viheralueet, luonto- ja kulttuurivyöhykkeet ja hiilinielut - virkistys ja matkailu sekä näihin liittyvien toimintojen kehittäminen - väestönkehitys, monipaikkaisuus - liikennejärjestelmä ja sen kehittäminen - taajamien kehittäminen - yritys- ja työpaikka-alueet, kaupan alueet, maa-aineiden käsittelyalueet - julkinen ja yksityinen palveluverkko - hajarakentaminen ja kylien kehittäminen - kestävä kehitys, ilmastovaikutusten arviointi, hiilitase ja resurssiviisaus - kunnan maapolitiikka tulevaisuudessa - Sipoon kehitys ja maankäyttö suhteessa yhteiskunnallisiin muutosilmiöihin vuoden 2040 tilanteessa - Sipoon profiloituminen seudun kehityksessä vuoteen 2040 mennessä - Yleiskaavan rakenteen ja sisällön vastaaminen kunnan strategisiin tavoitteisiin Em. lähtötietokatsauksissa voi hyödyntää myös kunnan omia materiaaleja ja teettämiä selvityksiä Tällä hankinnalla tullaan valitsemaan yksi toimittaja tässä tarjouspyynnössä kuvatun tehtävän suorittajaksi.

TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Työn tulee sisältää: - Työsuunnitelma aikatauluineen ja työssä käytettävine resursseineen - Analysoidun lähtötietoaineiston perusteella muodostettavat rakennemallit (3-4 mallia) vuoden 2040 tilanteessa. - Rakennemallit laadittuina toistensa vaihtoehdoiksi skenaariotarkastelun keinoin. Rakennemalleissa voidaan ja on suotavaa esittää vaihtoehtoasetelmia, joilla on myös yhteisiä ominaisuuksia keskenään. - Rakennemallien vertailu suhteessa kunnan strategisiin tavoitteisiin - Keinot, miten kukin rakennemalli tukee rullaavaa yleiskaavaprosessia - Seikkaperäinen ja tarkka prosessikuvaus, miltä pohjalta rakennemallit muodostetaan. - Käytettävän metodiikan ja analyysityökalujen seikkaperäinen esittely. - Kunkin rakennemallin mukaisen yhdyskuntarakenteen toteutumisen vaikutusten arviointi myös laajemmassa kuin vain Sipoon kunnan kontekstissa sekä vaikutusten arvioinnissa käytettävien metodien esittely. - Eriteltyinä kunkin rakennemallin osalta tärkeimmät keinot ja toimenpiteet rakennemallin mukaisen lopputuloksen saavuttamiseksi. - Toteuttamisen vaiheistus kussakin rakennemallissa. - Suunnitelma kuntalaisten ja muiden osallisten osallistumisesta ja osallistamisesta rakennemallityöhön (varsinainen vuorovaikutussuunnitelma laaditaan erikseen, rakennemallityön yhteydessä tulee vain tarkastella, miten rakennemallityö tukee yleiskaavan laadinnassa toteutettavaa vuorovaikutusprosessia) - Rakennemallien esittely kaavoituksen henkilöstölle sekä tarvittaessa Sipoon maankäyttöjaostolle ja kunnanhallitukselle. RAPORTOINTI Raportoinnissa tulee painottaa tuloksien esittämisen selkeyttä, havainnollisuutta ja ymmärrettävyyttä. Raportoinnissa tulee kuvata työssä käytetyt menetelmät ja ilmoittaa lähteet. Valmis aineisto tulee toimittaa sähköisessä muodossa seuraavasti: - raportti suomenkielisenä painokelpoisena saavutettavana pdf-tiedostona. - raportin suomen- ja ruotsinkieliset tiivistelmät Microsoft Office- yhteensopivana tekstitiedostona. Tiivistelmät lisätään myös varsinaisen raportin alkuun. - kaksikielinen (suomi, ruotsi) esittelyaineisto ppt-muodossa - raportissa käytetyt kuvat erillisinä jpg-kuvatiedostoina. - kartat ja muu havainnemateriaali painokelpoisina pdf-tiedostoina. - kartat yms. paikkatieto- ja dwg-aineistot ETRS-GK25-koordinaattijärjestelmässä ja N2000-korkeusjärjestelmässä. Paikkatietoaineistot shapefile-muodossa ominaisuustietoineen. - Valmius työskennellä ArcGIS Online- työympäristössä katsotaan eduksi. Toimitettavasta aineistosta vain raportti liitteineen tullaan julkaisemaan sellaisenaan kunnan verkkosivuilla. Muuta toimitettua materiaalia käytetään kaavatöissä. Mikäli jotain ns. ylimääräistä materiaalia julkaistaan myöhemmin osana kaavamateriaalia, merkitään lähde- ja tekijätiedot kuvan tai kartan yhteyteen. AIKATAULU Työ voidaan aloittaa välittömästi tarjouksen tultua hyväksytyksi. Raportoinnin tulee olla valmis 31.3.2023.