KOy Hyvinkään Sairaalanmäen toimitusjohtajan ja kiinteistömanageerauksen hankinta

KOy Hyvinkään Sairaalanmäki (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne kyseisen kiinteistöosakeyhtiön isännöinti- ja kiinteistömanageerauspalveluiden toteuttamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. KOy Hyvinkään Sairaalanmäki on Osakeyhtiölakia noudattava Kiinteistöosakeyhtiö. Hankinta sisältää KOy Hyvinkään Sairaalanmäen kiinteistön toimitusjohtajan ja kiinteistömanagerin tehtävät. KOy Hyvinkään Sairaalamäen tarkoituksena on solmia isännöinti- ja kiinteistömanageeraussopimus. Kohde koostuu kolmesta eri rakennuksesta (B- ja H-rakennus sekä pysäköintihalli) ja kohde sijaitsee Hyvinkäällä osoitteessa Sairaalakatu 1, 05830 HYVINKÄÄ. B- ja H-rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on noin 20 000 m2. Virallisesti KOy Hyvinkään Sairaalanmäki on rekisteröity Helsinkiin. Tilaaja on julkaissut hankkeen hankintailmoituksen julkisten hankintojen ilmoituskanavalla (Hilma) 12.08.2022. Kts. www.hankintailmoitukset.fi. Hankinta toteutetaan avoimena menettelynä.

Kyseisellä tarjouspyynnöllä on tarkoitus pyytää tarjouksia Kiinteistö Oy Hyvinkään Sairaalanmäen toimitusjohtaja- ja kiinteistömanageerauspalveluista. Hankinnan toteutusmuotona on avoin menettely. Tilaaja edellyttää, että tarjoajat ovat tutustuneet kohteeseen ennen tarjouksen antamista. Kiinteistökierrosten ajankohta tulee sopia etukäteen HUS:n kiinteistöpäällikön Eero Rahikan, puh. 050 427 3534, eero.rahikka@hus.fi kanssa. KOy Hyvinkään Sairaalanmäki on Osakeyhtiölakia noudattava Kiinteistöosakeyhtiö. Hankinta sisältää KOy Hyvinkään Sairaalanmäen kiinteistön toimitusjohtajan ja kiinteistömanagerin tehtävät. Toimeksianto pitää sisällään pääpiirteittäin seuraavat tehtävät: •Kiinteistöjohdon strategiset, operatiiviset, taloudelliset sekä tekniset tehtävät •Kiinteistömanageerauksen tehtävät KiinteistöRYL 2009 mukaisesti Hankinnassa noudatetaan "Isännöintipalveluiden yleiset sopimusehdot ISE 2007". Hankintaa ei ositeta, koska kyseisellä hankintamallilla saadaan merkittäviä synergiaetuja, ja jotta Palveluntuottajan aloitus voitaisiin toteuttaa mahdollisimman nopeasti. Tarkemmat tiedot kohteesta ja palvelun sisällöstä kuvataan tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tarjoaja on velvollinen tarkistamaan tarjouspyyntöasiakirjat ja ilmoittamaan Tilaajalle havaitsemistaan virheistä, ristiriitaisuuksista ja puutteista. Työkielenä on suomi. HUOM! Tarjous laaditaan ja hinta- ja laatutiedot syötetään erilliselle tarjouslomakkeelle "Liite 2 KOy Hyvinkään Sairaalanmäki tarjouslomake"! Hinta- ja laatupisteiden määräytymisperusteet esitetään liitteessä 1 "Liite 1 KOy Hyvinkään Sairaalanmäki hankinnan kuvaus".

Hyvinkään kaupunki on noin 45 000 asukkaan kaupunki Uudellamaalla. Kiinteistö Oy Hyvinkään Sairaalanmäki (Y-tunnus 1608696-1) on yhteisomisteinen: Hyvinkään kaupunki (61,71%) ja Helsingin- ja Uudenmaan sairaanhoitopiiri (38,29%). Yhtiö hallinnoi kahta sairaalarakennusta, joiden laajuus on noin 20 000 m2 sekä pysäköintilaitosta. Yhtiö on hankintalain mukainen hankintayksikkö.