Kulttuuritehdas Vernissan peruskorjaushankkeen pää- ja arkkitehtisuunnitteluhankinta

Suunnittelun kohteena on: Kulttuuritehdas Vernissa ja sen läheisyydessä palokalustovarasto sekä tontin piha, jäljempänä nimetty ”Kulttuuritehdas Vernissa” tai ”Vernissa”. Osoite: Tikkurilantie 36, 01300 Vantaa, kiinteistötunnus 92-62-33-1. Kulttuuritehdas Vernissa on kaupunkikulttuurin toimialalle strateginen kohde ja hanke liittyy olennaisesti Tikkurilan jokirannan kehittämiseen. Kulttuuritehdas Vernissa on Vantaan kulttuurisen nuorisotyön keskus, jossa järjestetään viikoittain lukuisia juhlia, konsertteja, teatteriesityksiä, seminaareja ja muita tapahtumia kaikenikäisille vantaalaisille. Vernissan tiloja käyttävät vantaalaiset koulut, järjestöt ja kulttuuritoimijat. Hankesuunnitelman mukainen perusparannushanke parantaa ja varmistaa nuorisotoimen toimintaedellytyksiä tulevaisuudessa, vahvistaa Tikkurilan jokirannan elinvoimaa ja mahdollistaa uuden alakulttuuriklubin sekä tapahtumatorin toteuttamisen Vernissan yhteyteen. Kohde on rakennusperintökohde ja suojeltu asemakaavassa (SR). Vantaan kaupunginmuseo on suojeluviranomaisena osallistunut hankesuunnitelmien valmisteluvaiheeseen. Kohde on valmistunut v. 1912–1937 (virallinen, rakennuksen vanhimmat osat todennäköisesti jäänteitä vuosien 1867 ja 1887 rakennusvaiheista) ja rakennettu vaiheittain, viimeinen laajennus (kahvila ja IV-konehuone) 1990. Rakennuksista on tehty rakennushistoriaselvitykset, jossa käsitellään kohteen rakennus- ja muutoshistoriaa, rakennusten alkuperäisiä suunnitteluperusteita, erityispiirteitä ja erityisiä arvoja sekä suhdetta aikakauden muuhun rakentamiseen. Kaupunginhallitus hyväksyi 25.4.2022 § 14 Vernissan peruskorjaushankkeen 22.2.2022 päivätty tarkistettu tarveselvitys-hankesuunnitelma ja sen tavoitehinta 8 110 000 euroa (alv 0 %, KL 112). Kaupunginhallitus hyväksyi 15.6.2020 § 6 Vernissaan kytkeytyvän palokalustovaraston yksilöidyt välttämättömät korjaustyöt tavoitehintaan 280 000 euroa (alv 0 %, KL 103,5). Vernissan laajuustiedot (noin): Brutto-ala 2770 brm2 Hyötyala 1761 hym2 Huoneistoala 2126 htm2 Tilavuus 8150 m3 Palokalustovaraston laajuustiedot (noin): Brutto-ala 56,4 brm2 Hyötyala 39,0 hym2 Huoneistoala 40,5 htm2 Tontin pinta-ala 3290 m2. Tarkempi ja yksityiskohtaisempi hankkeen kuvaus ja tavoitteet ovat esitetty liitteessä 1 "Kultturitehdas Vernissa, suunnitteluhankinnan kuvaus".

Vantaan kaupungin kaupunkiympäristö pyytää tarjousta yllä mainitun kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta, sisältäen lisäksi piha- ja liikennemerkkisuunnittelun, sisustus-, ammattikeittiö-, akustinen- ja paloturvallisuussuunnittelun oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Pääsuunnittelija kokoaa ja nimeää hankkeeseen em. ammattitaitoisen suunnitteluryhmän johon kuuluvat vastuulliset suunnittelijat varahenkilöineen. Tarjoajan oma erityissuunnitteluosaaminen sekä tarjojan käyttämät alikonsultit hyväksytetään tilaajalla. Tilaaja hankkii erillishankintana suunnittelijat: ­ - rakenne- ja pohjarakennesuunnittelijan ­ - LVIA-suunnittelijan ja optiona sprinkler-suunnittelijan ­ - elinkaari- ja energia-asiantuntijan sisältäen hiilijalanjäljen laskennan ­ - sähkösuunnittelijan sisältäen valaistusuunnittelijan ­ - esitystekniikkasuunnittelijan (ESTEK) ­ - tietomallikoordinaattorin ­ - työturvallisuuskoordinaattorin ­ - kosteuden- ja puhtaudenhallinta koordinaattorin Rakennushankkeen laajuus ja lisätiedot hankesuunnitelman mukaan. Hankkeen suunnittelu tehdään tietomallintamalla, jolloin suunnittelun osapuolilta edellytetään tietomalliosaamista tietomalliohjeistuksessa vaaditun tasoisena. Rakennus kokonaisuudessaan suunnitellaan tietomallintamalla, myös talotekniikan osalta. Kustannuslaskenta suoritetaan tietomallia hyväksi käyttäen. Rakennuksen suunnittelussa hyödynnetään tietomallia, jonka avulla suunnitelmaa myös esitellään. Suunnitelmat laaditaan tietomallin lisäksi myös dwg-muodossa, kirjalliset esitykset doc-muodossa. Valmiit asiakirjat kootaan pdf-muotoon, myös muistiot ja välivaiheiden hyväksytettävät suunnitelma-asiakirjat. Suunnittelija toimittaa tilaajalle lopulliset asiakirjat sekä dwg- että pdf-muotoisina ja tietomallina (IFC 2x3). Urakkamuoto vahvistetaan suunnitteluvaiheessa. Hankkeen alustava aikataulu hankinnan kuvauksen (Liite 01) mukaan. Hankintaan liittyvät asiakirjat tarjouspyynnön ja liitteiden mukaan.

Muokattu Liite 1, kohta 11: listätty klausuli.