Espoon Asunnot Oy / Lillhemtintie 13 Rakennusurakka

Kyseessä on uudisrakennuskohde, joka käsittää ARA korkotukilainoitettavan Espoon Asunnot Oy / Lillhemtintie 13 yhden 6-kerroksisen yksiportaisen ja yhden 4-kerroksisen kolmiportaisen asuinkerrostalon, joiden ullakkokerroksessa IV-konehuone sekä kansipihan, jonka alla pysäköintihalli rakentamisen kokonaisurakkana täysin valmiiksi rakennettuna Espoon Kaupungin 21. kaupunginosassa, korttelissa 21177 tontilla 1, osoitteessa Lillhemtintie 13, 02250 Espoo. Asuntoja kohteeseen on suunniteltu 91 kpl, 5121,5 asm2, tilavuus 28900 m3. Tavoitteena on, että rakennustyöt alkavat 5/2022 - 6/2022 välisenä aikana.

Rakennuskohde on uudishanke, joka käsittää ARA korkotukilainoitettavan yhden 6-kerroksisen yksiportaisen ja yhden 4-kerroksisen kolmiportaisen vuokra-asuinkerrostalon ja kansipihan alaisen pysäköintihallin rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Kaupungin 21. kaupunginosassa, korttelissa 21177 tontille 1. Kyseessä on rakentuva asuntoalue, jossa kadut ja kunnallistekniikka ovat olemassa. Rakennuspaikka on tällä hetkellä rakentamaton. Asuinrakennuksia on kaksi, yksi 6-kerroksinen yksiportainen kerrostalo, jonka 1. kerroksessa VSS ja yleisiä- ja varastotiloja sekä pesula, liiketila ja palvelualuetila. Ja yksi 4-kerroksinen kolmiportainen kerrostalo, jonka 1. kerroksessa asuinhuoneistojen lisäksi VSS, yleisiä- ja varastotiloja sekä saunat ja kerhotilat. Molempien talojen ullakkokerroksessa sijaitsee IV-konehuone. Lisäksi rakennetaan kansipiha, jonka alla pysäköintihalli. Katolle rakennetaan rakennusta palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuinrakennusten runko on betonia ja kohde liitetään kaukolämpöön ja niissä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asuntoja kohteessa on 91 kpl, 5121,5 asm2 kohteen tilavuus on 28900 m3. Kohteen autopaikat tontilla kansipihan alla ja osittain piha-alueella. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö-, automaatio ja pihatyöt. Urakkahinta sidotaan indeksiin ARA:n ohjeiden, 31.03 2022 nettisivuilla julkaiseman uutisen mukaisesti: Käytettävä indeksi on Tilastokeskuksen kuukausittain julkaisema ammattimaisen talonrakentamisen kokonaisindeksi (perusvuosi 2021=100 ja 2022/2=104,1). Indeksi vaikuttaa molempiin suuntiin eli se voi nostaa tai laskea lopullista rakennuskustannusta. Käytettävä indeksi on Tilastokeskuksen kuukausittain julkaisema ammattimaisen talonrakentamisen kokonaisindeksi (perusvuosi 2021=100 ja 2022/2=104,1). Indeksi vaikuttaa molempiin suuntiin eli se voi nostaa tai laskea lopullista rakennuskustannusta.