Arkkitehti - ja pääsuunnittelu, peruskorjaus / käyttötarkoituksen muuttaminen Himmelin vanhainkoti, Pori

Hankinnan kohteena on arkkitehtisuunnittelutyö vanhainkoti Himmelin käyttötarkoituksen muutos Sote- ja Gerokeskukseksi. Kohteen kerrosala on 9 455 m² ja Tilavuus: 32 400 m³. Kohde sijaitsee osoitteessa Palokankaantie 39, 28360 Pori. Kohde on Reima ja Raili Pietilän suunnittelema vanhainkotirakennus, joka muodostaa rakennuksen vieressä 1984 valmistuneen päiväkoti Taikurinhatun kanssa kokonaistaideteoksen, jonne arkkitehdit suunnittelivat myös sisustuksen. Hankinta käsittää pää- ja arkkitehtisuunnittelun, sisustus -, pihasuunnittelut. Suunnittelutyöhön kuuluu rakennuksen-, sekä piha alueen peruskorjauksen / käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelutyö. Kiinteistön taideteosten, sekä kalusteiden entisöintien suunnittelutyön hankintayksikkö teettää erillishankintana. Hankesuunnitelma on valmistunut kesällä 2021, joka on myös kilpailutus asiakirjojen liitteenä. Kohteen rakenne- ja TATE suunnittelijat on valittu. Suunnittelijat ovat seuraavat: Sähkösuunnittelu: Karawatski Oy Rakennesuunnittelu: Sitowise Oy LVIA- ja SPR- suunnittelu: Sweco Talotekniikka Oy Kohteen suunnittelutyö tavoiteaika aloittaa elokuussa 2022.

Suunnittelutoimeksianto käsittää alkuperäisesti Vanhainkoti Himmelin nykyisen toiminnan muuttaminen alueen kaikkia asukkaita palvelevaksi sote- ja gero-keskukseksi, sekä avoimeksi kohtaamispaikaksi, jonka toiminnat on jaettu kerroksittain. Porin kaupunginhallituksen valtuuttama työryhmä on laatinut loppuraporttin pv. 2.6.2020, josta selviää tarkempi hankekuvaus. Rakennuksesta ja siihen liittyvästä piha alueesta on laadittu erillinen rakennushistoriallinen selvitys. Rakennustaiteellisesti arvokkaan, uniikin rakennuksen peruskorjauksen suunnittelijalla tulee olla kokemusta vastaavantyyppisistä suunnittelutehtävistä ja erikoistumista restauroivaan suunnitteluun. Kohteeseen on tehty kosteus - ja sisäilmatekninen kuntotutkimukset, sekä erilliset parveke- ja julkisivujen kuntotutkimukset. Suunnittelutyössä tulee tehdä yhteistyötä Museoviraston ja Satakunnan museon kanssa. Kohteesta on tehty hankesuunnitelma, joka on myös liitteenä tarjouspyyntöasiakirjoissa. Lisäksi kohteen sisätiloista on tehty kerroksittain matterport mallit sekä kokoalueen ulkokuvaus ns. dronekuvaus, joita voi hyödyntää suunnittelussa.

Kohteen suunnittelu kilpailutuksen kaikki tarvittavat asiakirjat löytyvät SokoPro projektipankista. Hankesuunnitelmasta, suunnitteluohjelmasta ja tehtäväluettelosta sekä tehdyistä tutkimuksista löytyvät omat kansiot. Tunnukset projektipankkiin liitteet ja linkit osiosta. Mahdollisissa ongelmissa projektipankkiin kirjautumisessa auttaa rakennuttajainsinööri Markus Kallio puh 044 701 2421.