Siikaniemen kurssikeskuksen perusparannuksen sähköurakka

Kohteena on Siikaniemen kurssikeskuksen pää- ja majoitusrakennuksen perusparannustyöt. Siikaniemen kurssikeskuksen pää- ja majoitusrakennukset ovat rakennettu 1984. Rakennukset ovat 2-3 kerroksisia ja ne palvelevat Lahden seurakuntien leiri- ja retkitoimintaa. Rakennuksia käyttävät oman toiminnan lisäksi lukuisat ulkopuoliset käyttäjät. Rakennuksissa on 94 majoituspaikkaa, uima-allas, kirkkosali sekä ruokala- ja kokoontumistiloja. Kohteen osoite on Siikaniemen kurssikeskus, Siikaniementie 210, 16730 Kutajärvi.

Hankinnassa on kyse Siikaniemen kurssikeskuksen perusparannuksen sähköurakasta. Perusparannuksessa Siikaniemen kurssikeskuksen pää- ja majoitusrakennukset peruskorjataan. Päärakennuksessa on ruokala ja keittiötilat, kirkkosali ja kokoustiloja sekä majoitushuoneita. Lisäksi päärakennuksessa on sauna- ja uima-allastilat. Peruskorjauksessa uusitaan mm. vesikate, sisäpinnat ja alakatot sekä suuri osa lattiapinoista. Päärakennuksen ilmanvaihtokonehuoneita laajennetaan, jotta ilmanvaihtokoneille saadaan nykyisten vaatimusten mukaiset tekniset tilat. Majoitushuoneiden pinnat ja wc- ja pesutilat korjataan ja pinnat uusitaan. Rakennuksen ikkunat ja ovet sekä puujulkisivu uusitaan ja rapattujulkisivu korjataan. Keittiö ja sen laitteet uusitaan pääsääntöisesti ja ruokalan pinnat korjataan. Katutasoon rakennetaan uusi kokoontumistila. Päärakennuksen sähköjärjestelmät ja pää- ja alakeskukset uusitaan. Valaistukset ja niiden ohjaukset uusitaan, pesu- ja kuivaustilojen sähköistykset uusitaan kuten myös muiden tilojen. Tele- ja antennijärjestelmät sekä kulunvalvonta- ja turvajärjestelmät uusitaan. Majoitusrakennuksessa on majoitushuoneita sekä kokoontumistiloja. Lisäksi siellä on sauna ja pesuhuone. Majoitushuoneisiin rakennetaan wc- ja suihkutilat ja vanhat käytävillä olevat suihku- ja saunatilat puretaan. Majoitusrakennuksen vesikate ja puujulkisivu uusitaan ja rappaukset korjataan. Rakennuksen ikkunat ja ovat uusitaan. Majoitusrakennuksien sähköjärjestelmä ja keskukset uusitaan. Majoitushuoneiden ja muiden tilojen sähköjohdot ja valaistus uusitaan. Lisäksi rakennuksen antenni- ja telejärjestelmät, kulunvalvonta- turva ja palojärjestelmät uusitaan. Kaikki LVI-järjestelmät ja niiden sähköistykset uusitaan. Kohteen peruskorjaus toteutetaan jaettuna urakkana. Pääurakkana on rakennusurakka ja alistettuina sivu-urakoina LVI-, rakennusautomaatio- ja sähköurakka. Sähköurakkaan sisältyy sähköjärjestelmien purku ja asennustyöt. Tarjoushinta sidotaan rakennuskustannusindeksiin. Vertailuindeksinä käytetään kesäkuun 2022 rakennuskustannusindeksiä. Rakennustyöt voivat alkaa 1.9.2022 ja päärakennuksen tulisi olla valmis 30.6.2023 ja majoitusrakennuksen 30.9.2023. Rakennuksilla ei ole toimintaa korjauksen aikana. Päärakennuksesta lähtee kuitenkin sähkö- ja vesiliittymät kiinteistön alueella olevaan 3 huoneiston rivitaloon, jossa on asukkaita koko korjausurakan aikana. Korjaustöiden aikana tulee mahdollisista sähkö- ja vesikatkoista tiedottaa asukkaita. Lisäksi päärakennuksesta menee sähkö remontin aikana käytössä olevalle partiolaisten BP-Majalle. Lisäksi kiinteistön alueella on rantasauna, jonka lämmitys, sähkö ja vesi tulee päärakennuksesta. Rantasauna ei ole yleisesti käytössä remontin aikana mutta siellä tulee olla sähköt ja lämmöt päällä.

Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausta.

Tarjouspyynnön lisäkirje lähetetään 23.5.2022, jossa täydennetään tarjouspyyntöä.

Lisätty ja päivitetty sähkösuunnittelun piirustuksia. Lisätty ja päivitetty RAU ja LVI kaavioita. Lisätty urakkaohjelma, urakkarajaliite, turvallisuusasiakirja ja työmaan puhtaudenhallinta-asiakirja.