Rakennesuunnittelu Oulun Sivakka Oy / Kauppiaantie 18

Rakennesuunnittelun palveluista solmitaan kokonaishintaan perustuva suunnittelusopimus koskien Oulun kaupungin Oulunsalon 140 kaupunginosaan, kortteliin 51, tontille 13 suunniteltavaa betonirunkoista asuinkerrostaloa ja erillistä puurunkoista piharakennusta. Suunnittelun vaativuusluokka on V (vaativa).

Hankinta koskee rakennesuunnittelua (RAK). Suunnittelu toteutetaan tarjouspyynnössä esitetyn suunnitteluohjelman, RAK18 ja YTV 2012 sisältövaatimusten mukaisesti. Tontille on tarkoituksena rakentaa yksi neljä (4) kerroksinen betonirunkoinen asuinkerrostalo, jonka ilmanvaihtokonehuone on sijoitettu asuinkerrosten yläpuolelle. Asuinrakennukseen ei tule kellaria. Lisäksi tontille rakennetaan pääosin puurakenteinen piharakennus, johon sijoitetaan väestösuoja ja asumista palvelevia yhteistiloja. Rakennukset perustetaan maanvaraisille seinä- tai paaluanturoille. Suunnitelmilta edellytetään turvallisia ja terveellisiä sekä materiaalitehokaita ratkaisuja. Kohteen rahoitus tullaan järjestämään ARA:n uudisrakentamisen korkotukilainana vuokratalolle, jolloin suunnitteluratkaisujen täytyy täyttää myös Asumisen rahoitus- ja kehityskeskuksen vaatimukset.

Hankinnassa käytetään avointa menettelyä soveltaen hankintalain 32 §:ää seuraavasti: Julkaisemalla hankintailmoituksen ja tarjouspyynnön hankintayksikkö pyytää tarjoajia jättämään tarjouksensa tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen ja avauspöytäkirjan laatiminen. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. 2. Määräaikaan mennessä tarjouksensa jättäneiden ehdokkaiden soveltuvuutta koskevien vastausten tarkistaminen. 3. Soveltuvuusvaatimukset täyttävien ehdokkaiden tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen. 4. Tarjouspyynnön mukaisten tarjousten vertailu. 5. Soveltuvuusvaatimusten ja referenssien tarkastaminen. 6. Hankintapäätöksen tekeminen. 7. Suunnittelusopimuksen solmiminen.