Kumpulan laboratoriorakennus, pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy kilpailuttaa Kumpulan laboratoriorakennuksen (uudisrakennuksen) pää- ja arkkitehtisuunnittelun. Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Pietari Kalmin katu, Kumpula, Helsinki. Kohde on uudisrakennus, pääkäyttötarkoitukseltaan tutkimuslaboratorio- / laboratorio- / toimistorakennus. Rakennuksen kokonaispinta-ala on alustavasti n. 6.000 brm2. Hanketta on kuvattu alustavassa suunnitteluohjelmassa, alustavassa tilaohjelmassa sekä muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Ensiksi julkaistaan ilmoitus hankinnasta, johon kaikki halukkaat toimittajat voivat pyytää saada osallistua. Neuvotteluihin valituille osallistumishakemuksen jättäneille yrityksille lähetetään tarjouspyyntö. Tarjoajat valitaan osallistumishakemuksen jättäneistä yrityksistä referenssien perusteella. Tarjouspyyntö lähetetään kolmelle (3) eniten pisteitä saaneelle yritykselle. Referensseistä annetaan pisteitä liiteasiakirjojen (liite 1, osallistumishakemus) mukaisesti. Mikäli osallistumishakemuksen jättäneitä yrityksiä päätyy tasapisteisiin siten, että tulos johtaisi yli kolmen tarjoajan valintaan, valitaan tasapisteisiin päätyneet yritykset tarjoajiksi arpomalla. Tarjouskilpailun voittaja valitaan kokonaistaloudellisin perustein arvioiden tarjoajan hintoja ja hankkeeseen ilmoitettavien henkilöiden soveltuvuutta liiteasiakirjojen (liite 2, alustava tarjouslomake) mukaisesti. EU-hankintamenettelyn ohjeen ”Neuvottelumenettely ja käyttöedellytykset” kohdan 3 mukaisella tavalla ilmoituksen kohteena oleva hankinnan toteutus pitää sisällään monimutkaisen rakennusurakan kohteen tulevien vuokralaisten teknisistä tila- ja olosuhdevaatimuksista johtuen. Teknisten vaatimusten ratkaiseminen edellyttää vaativien asiantuntijapalveluiden hankintaa.