1627, 1628 ja 1629 Vallilan alueen, kolmen (3) kohteen huoltorakennuksien ja varastojen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus.

Korjauksen kohteina on Helsingissä sijaitsevat, 1627 Haukilahdenkatu 6, 1628 Haukilahdenkuja 11 ja 1629 Vellamonkatu 23 -nimisten kiinteistöjen huoltorakennuksien ja varastojen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus tarjousasiakirjojen ja materjalivalmistajan ohjeiden mukaisesti suoritettuna .

Hankinta koskee Helsingin kaupungin asunnot Oy :n etelän toimiston alueen kolmen (3) kiinteistön huoltorakennuksien ja varastojen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus tarjousasiakirjojen ja materjalivalmistajan ohjeiden mukaisesti suoritettuna osoitteissa: 1627 Haukilahdenkatu 6, 00550 Helsinki 1628 Haukilahdenkuja 11, 00550 Helsinki 1629 Vellamonkatu 23, 00550 Helsinki Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteisiin ennen tarjouksen antamista. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Lisäksi kysytään yksikköhintoja, joita sovelletaan sellaisenaan hyvityksiin ja lisä- ja muutostöihin. Yksikköhinnat eivät vaikuta vertailuhintaan. Urakoitsijan tulee huomioida, että kohderakennusten kaikissa asunnoissa asutaan rakennustöiden ajan. Urakoitsijan tulee huolehtia asianmukaisesti työmaan turvallisuudesta, pelastusreittien toimivuudesta, kulkureittien ja korjausalueiden suojauksesta koko urakan keston ajan. Mahdollisista häiriöistä tulee urakoitsijan tiedottaa ajoissa kaikille rakennuksen asukkaille. Töiden aloitus Töiden aloitus sovitaan viimeistään urakkatarjouksen selonottoneuvottelussa. Työt voidaan aloittaa urakkasopimuksen allekirjoituksen jälkeen noudattaen sopijapuolten yhteisesti sopimaa aikataulua. Rakennusaika Rakennuttajan tavoite on, että kohteet ovat täysin valmiit urakoiden osalta syyskuun 2022 loppuun mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen. Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle. Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen. Urakkasopimus laaditaan lomakkeelle RT 80260. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan Yleisiä Sopimusehtoja YSE 1998. Tilaaja tulee käyttämään työssä ulkopuolista valvojaa työn laadun varmistamiseksi. Palveluntuottajan tulee varmistaa työn laatua omavalvonnalla.

Maksuaika on 21 vuorokautta valvojan hyväksytystä tarkastuspäiväyksestä lukien. Tilaaja ei hyväksy paperi laskuja. Laskutus tulee hoitaa sähköisesti.