Espoon Asunnot Oy / Riihitontuntie 7 Rakennusurakka

Hankinta sisältää kahden ARA-korkotukilainoitettavan asuinrakennuksen rakentamisen kokonaisurakkana tontille 49-15-024-11. Osoite on Riihitontuntie 7, 02200 Espoo. Kohde tulee Espoon Asuntojen omaan omistukseen. Kohde käsittää kaksi 5...7-kerroksista uudiskerrostaloa pihoineen ja maantasopaikoituksineen. Asuntoja on yhteensä 92 kappaletta ja huoneistoala on 5125,5 asm2, tilavuus 25930 m3. Tavoitteena on, että rakennustyöt alkavat 8/2022 -10/2022 välisenä aikana.

Rakennuskohde on uudishanke, joka käsittää ARA korkotukilainoitettavan kahden 5…7 -kerroksisen vuokra-asuinkerrostalon ja maantasopysäköinnin rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Niittykumpuun, korttelissa 15024 tontille 11. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat olemassa. Rakennuspaikkaa on käytetty kadunrakennustyömaan varastointialueena. Asuinrakennuksia on kaksi. Yksi 5-kerroksinen yksiportainen kerrostalo (A), jonka 1. kerroksessa on asuinhuoneistojen lisäksi kerhotila, pesula sekä yleisiä ja varastotiloja. Ja yksi 5…7-kerroksinen kaksiportainen kerrostalo (B, C), jonka 1. kerroksessa on asuinhuoneistojen lisäksi VSS, jätehuone sekä yleisiä ja varastotiloja. C-portaan ullakolla on irtaimistovarastoja ja saunaosasto. A- ja B-talojen ullakkokerroksessa sijaitsee iv-konehuone. Katolle rakennetaan rakennusta palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuinrakennukset ovat betonia ja kohde liitetään kaukolämpöön, ja niissä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asuntoja kohteessa on 92 kappaletta, 5125,5 asm2, tilavuus 25960m3. Kohteen autopaikat ovat tontilla maantasopysäköintinä. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitelty urakkaohjelmassa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat elokuussa-lokakuussa 2022 edellyttäen kuitenkin, että hankkeen rahoitus on kunnossa, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan.