Kiinteistö- ja toimitilajohtamisen asiantuntijapalvelut
Maakuntien tilakeskus · alue ei tiedossa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ke 27.9.2023 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ma 18.9.2023 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Maakuntien tilakeskus, Y-tunnus 2809806-2
- Toteutuspaikka
- alue ei tiedossa
- Hankintalaji
- Palvelu
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 1 000 000 € (alv 0 %)
- Puitejärjestelyn enimmäisarvo
- 1 000 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 5 erää
- Pääasiallinen CPV
- 79000000 Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus
- Lisäkoodit: 79400000
- Sopimuskausi
- 36 kuukautta
- Julkaistu
- 13.9.2023
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaMaakuntien tilakeskus tarjoaa asiakkailleen palveluina Modulo-tilatietopalvelua, tieto- ja analytiikkapalveluita sekä kiinteistö- ja toimitilajohtamisen asiantuntijapalveluita.
Haemme tällä kilpailutuksella erityisesti kiinteistö- ja toimitilajohtamisen asiantuntijapalveluihin oman organisaatiomme tueksi lisää laaja-alaista asiantuntemusta sekä oman toimitusvarmuutemme varmistamiseksi lisäresursseja.
Hankinta jakaantuu viiteen osa-alueeseen:
1. Kiinteistöjohtamisen (strategiset) asiantuntijapalvelut
2. Palvelutilaverkkojen asiantuntijapalvelut
3. Kiinteistöjohtamisen taloudelliset asiantuntijapalvelut
4. Strategiset kiinteistöjen elinkaaripalvelut
5. Operatiiviset kiinteistöjen elinkaaripalvelut
Osa-alueiden tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä.
Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn kolme (3) Palveluntuottajaa per osa-alue, joiden kanssa se tekee puitesopimuksen. Valittavat palveluntuottajat voivat olla myös tarjoajien muodostamia ryhmittymiä.
Erien kuvaukset
Erä 1: 1. Kiinteistöjohtamisen (strategiset) asiantuntijapalvelut
Kiinteistöjohtamisen (strategiset) asiantuntijapalvelut voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
•Kiinteistöstrategian laatiminen ja strategiatyön fasilitointi Maakuntien tilakeskuksen mallin mukaisesti
•Kiinteistöjen salkutus Maakuntien tilakeskuksen mallin mukaisesti
•Kiinteistöjohtamisen suorituskykymittariston laatiminen
•Kiinteistökehityshankkeet
Erä 2: 2. Palvelutilaverkkojen asiantuntijapalvelut
Palvelutilaverkkojen asiantuntijapalvelut voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
•Hyvinvointialueen sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelurakenteiden kehittäminen kokonaisuutena arvioiden hyvinvointialueen palveluita, niiden järjestämisen tapoja ja kustannuksia sekä tarkastellen palveluiden verkostoa ja palvelupisteitä.
•Hyvinvointialueiden palveluiden järjestämistapojen arviointi sekä palveluiden verkostonsopeuttaminen vastaamaan tulevaisuuden palvelutarpeita huomioiden alueellisen yhteistyön ja toiminnallisten integraatioiden mahdollisuudet.
•Palvelutarpeen, kustannusten ja kapasiteetin laskeminen ja ennusteiden laatiminen palveluverkkojenoptimoinnille, kehittämiselle ja niiden eri vaihtoehdoille. Työhön kuuluu alueellisten väestömuutostentarkastelu, palvelukohtaisten ennusteiden laatiminen sekä muiden monialaisten lähteiden arvioiminen.
•Palvelukapasiteettien vertaaminen palvelutarpeen muutoksiin ja tulevaan kehitykseen ja sen perusteella laadittavat johtopäätelmät toimitilakannan muutos- ja kehitystarpeista sekä vapaista kapasiteeteista vaihtoehtoineen.
•Palveluverkkomallien optimointi erilaisista lähtökohdista, esimerkiksi kustannusten sopeuttamisen, palvelumenetelmien uudistamisen, palveluiden saavutettavuuden, investointien optimoinnin, toimitiloihin liittyvien riskien ja korjausvelan vähentämisen suhteen.
•Palvelu- ja palvelutilaverkkoihin liittyvä työskentely tapahtuu tiiviissä yhteistyössä asiakkaan sekä heidän sidosyksiköidensä kanssa ja edellyttää hyviä vuorovaikutus- ja yhteistyötaitoja.
Erä 3: 3. Kiinteistöjohtamisen taloudelliset asiantuntijapalvelut
Kiinteistöjohtamisen taloudelliset asiantuntijapalvelut voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
•Kiinteistöinvestointien toteutus- ja rahoitusvaihtoehtojen vertailu
•Kiinteistöjen/toimitilojen hallintavaihtoehtojen vertailu
•Palvelutilaverkon taloudellinen analyysi
•Muut kiinteistöomaisuuteen liittyvät taloudelliset asiantuntijapalvelut
Erä 4: 4. Strategiset kiinteistöjen elinkaaripalvelut
Strategiset kiinteistöjen elinkaaripalvelut voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
•Ympäristö- ja vastuullisuusjohtaminen
o Vastuullisuus
- Kiinteistöjen vastuullisuusmanagerointi
- Kiinteistöjen vastuullisuusstrategiat/kuvaukset/suunnitelmat
o Hiilineutraalisuus
- Hiilineutraaliuden tiekartta
- Päästölaskenta
- Hiilijalanjälki-/hiilikädenjälkilaskenta
o Energiatehokkuus
- Energiatehokkuuden johtaminen
- Energiatehokkuuspotentiaalin määrittäminen
- Energiatehokkuussuunnitelmat/-ohjelmat
- Energiamanagerointi
o Kiertotalous
•Ylläpidon/kunnossapidon johtaminen
o Kiinteistöjen ylläpidonpidon managerointi
o Ylläpidon/kunnossapidon kehittäminen
o Ylläpitokustannusten analysointi
o Kiinteistöjen ylläpidon johtaminen
o Elinkaarikustannusselvitykset/laskenta
Erä 5: 5. Operatiiviset kiinteistöjen elinkaaripalvelut
Operatiiviset kiinteistöjen elinkaaripalvelut voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
• Energiatodistusten laatiminen
• Energiakatselmusten tekeminen
o sisältäen toimenpide-ehdotukset takaisinmaksulaskelmineen
• Kuntoarvioiden tekeminen
• PTS-suunnitelmien laadinta
• Kiinteistöjen kuntoluokitukset
• Energiaraportoinnit
• Kiinteistöjen ylläpidon auditoinnit
• Ilmastoriskiselvitysten laatiminen
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Kiinteistöjohtamisen (strategiset) asiantuntijapalvelut | – | – | 79000000, 79400000 |
| 2 | 2. Palvelutilaverkkojen asiantuntijapalvelut | – | – | 79000000, 79400000 |
| 3 | 3. Kiinteistöjohtamisen taloudelliset asiantuntijapalvelut | – | – | 79000000, 79400000 |
| 4 | 4. Strategiset kiinteistöjen elinkaaripalvelut | – | – | 79000000, 79400000 |
| 5 | 5. Operatiiviset kiinteistöjen elinkaaripalvelut | – | – | 79000000, 79400000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 27.9.2023 klo 12.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.