Kouvolan kaupunginteatterin AV-ja esitystekniikan sekä näyttämömekaniikan hankesuunnittelu

Teatterihanke koostuu peruskorjausosasta n.4200 kem2 sekä uudisrakennusosasta. Liitteenä olevissa kilpailuehdotuksen ARK - suunnitelmista hanketta pyritään pienentämään hankesuunnittelun aikana yhteensä n. 7500 kem2:iin. Hanke tietomallinnetaan. Hankkeen suunnittelu (ja rakentaminen) tapahtuu kolmessa vaiheessa: 0) Hankesuunnittelu ajoittuu 06/2024-10/2024 1) Kuntotalo-peruskorjausosan suunnittelu ja toteutus Teatterin väistötiloiksi n. 11/2024- 05/2027 2) Teatteri-(suuri näyttämö) uudisrakennuksen suunnittelu ja toteutus 03/2026-06/2029 Lopuksi kuntotalon teatterisali muutetaan pieneksi näyttämöksi 06/2029- 08/2029 Toimeksiantoon sisältyvät tarvittavat kokoukset, esittelyt ja neuvottelut, kuten: - Suunnittelukokoukset n, 3-4 viikon välein, Hankesuunnitteluaika n. 5 kk - 8 kokousta, joista 4 lähi ja 4 teams Ehdotus-, yleis- ja toteutussuunnittelu - suunnitteluaika 2024- 2028 Rakennusvaihe sis. Kuntotalon sisäpurkutyöt 2025 – 2029 - rakentamisaika n. 26 kk - 25 kokousta, joista 10 lähi ja 15 teams - Viranomaisten edellyttämät kokoukset Myös erillisiä alakohtaisia suunnittelupalavereita pidetään suunnittelukokousten välillä. Lähikokoukset pidetään Kouvolassa. Tehtävänmäärittely on tarjouspyynnön liitteenä 1.

Tässä tarjouspyynnöllä pyydetään optiohintaa myös hankkeen toteutusvaiheeseen. Hinta vaikuttaa vertailuhintaan. Toteutusvaiheen ensimmäinen vuosi (2025) on kiinteähintainen, ilmoitetuilla puitejärjestelyn SKOL-hinnoilla. Vuosien 2026-2029 hinnat sidotaan Palvelujen tuottajahintaindeksiin (2015=100), vuosittain, 2015-2023. Tilaaja päättää option käytöstä hankesuunnittelun loppuvaiheessa.

Kouvolan teatterista on pidetty arkkitehtuurikilpailutus vuoden 2023 aikana. Kilpailun voittajaehdokas on valittu jatkosuunnitteluun. Jatkosuunnitteluun haetaan nyt hankesuunnitteluvaiheeseen tällä kilpailutuksella esitystekniikan hankesuunnittelijaa. Kilpailutus sisältää option yleis- ja toteutussuunnittelusta. Teatterihanke koostuu peruskorjausosasta n.4200 kem2 sekä uudisrakennusosasta. Liitteenä olevissa kilpailuehdotuksen ARK - suunnitelmista hanketta pyritään pienentämään hankesuunnittelun aikana yhteensä n. 7500 kem2:iin. Hanke tietomallinnetaan. Hankkeen suunnittelu (ja rakentaminen) tapahtuu kolmessa vaiheessa: 0) Hankesuunnittelu ajoittuu 06/2024-10/2024 1) Kuntotalo-peruskorjausosan suunnittelu ja toteutus Teatterin väistötiloiksi n. 11/2024- 05/2027 2) Teatteri-(suuri näyttämö) uudisrakennuksen suunnittelu ja toteutus 03/2026-06/2029 Lopuksi kuntotalon teatterisali muutetaan pieneksi näyttämöksi 06/2029- 08/2029 Toimeksiantoon sisältyvät tarvittavat kokoukset, esittelyt ja neuvottelut, kuten: - Suunnittelukokoukset n, 3-4 viikon välein, Hankesuunnitteluaika n. 5 kk - 8 kokousta, joista 4 lähi ja 4 teams Ehdotus-, yleis- ja toteutussuunnittelu - suunnitteluaika 2024- 2028 Rakennusvaihe sis. Kuntotalon sisäpurkutyöt 2025 – 2029 - rakentamisaika n. 26 kk - 25 kokousta, joista 10 lähi ja 15 teams - Viranomaisten edellyttämät kokoukset Myös erillisiä alakohtaisia suunnittelupalavereita pidetään suunnittelukokousten välillä. Lähikokoukset pidetään Kouvolassa. Tehtävänmäärittely on tarjouspyynnön liitteessä 2.

Tässä tarjouspyynnöllä pyydetään optiohintaa myös hankkeen toteutusvaiheeseen. Hinta vaikuttaa vertailuhintaan. Toteutusvaiheen ensimmäinen vuosi (2025) on kiinteähintainen, ilmoitetuilla puitejärjestelyn SKOL-hinnoilla. Vuosien 2026-2029 hinnat sidotaan Palvelujen tuottajahintaindeksiin (2015=100), vuosittain, 2015-2023. Tilaaja päättää option käytöstä hankesuunnittelun loppuvaiheessa.