JVA Väkkärätie 1 - Toimintakeskus ja kerrostalo (jaettu urakka)
Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy · Jyväskylä, Keski-Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- to 16.5.2024 klo 9.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ke 8.5.2024 klo 16.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0879243-6
- Toteutuspaikka
- Jyväskylä, Keski-Suomi (FI198)
- Hankintalaji
- Urakka (rakennustyö)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 11 000 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 6 erää
- Pääasiallinen CPV
- 45210000 Talonrakentaminen
- Lisäkoodit: 45211000, 45215200
- Sopimuskausi
- 30.9.2024–18.12.2025
- Julkaistu
- 16.4.2024
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 2 – LV-urakka (sivu-urakka)
- Sähkö: Erä 4 – Sähkötekninen urakka (sivu-urakka)
- Ilmanvaihto: Erä 3 – Ilmanvaihtourakka (sivu-urakka)
- Sprinkleri: Erä 6 – Sprinkleriurakka
- RAU: Erä 5 – Automaatiourakka
- Rakennus: Erä 1 – Rakennusurakka (Pääurakka)
- Rakennus: Erä 2 – LV-urakka (sivu-urakka)
- Rakennus: Erä 5 – Automaatiourakka
- Maanrakennus: Erä 3 – Ilmanvaihtourakka (sivu-urakka)
- Maanrakennus: Erä 6 – Sprinkleriurakka
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaToimintakeskuksen ja kerrostalon urakat osoitteessa Väkkärätie 1. Lisäksi erilliselle tontille toteutettava pysäköintialue. Urakat jaetaan seuraaviin osiin:
1. Rakennusurakka (Pääurakka)
2. Lv-tekninenurakka (sivu-urakka)
3. Iv-tekninenurakka (sivu-urakka)
4. Sähkötekninen urakka (sivu-urakka)
5. Rakennusautomaatiourakka (sivu-urakka)
6. Sprinklerijärjestelmäurakka (sivu-urakka)
Sivu-urakat alistetaan pääurakoitsijalalle RT 80271 Sivu-urakan alistamissopimuksella.
Kerrostalossa on 8 kerrosta + ullakkokerros. Lpa-tontti rakennetaan kerrostalon rakentamisen yhteydessä.
Toimintakeskus on 2 kerroksinen. Siihen sisältyvät kehitysvammaisten asumisyksikkö sekä ikääntyneiden kuntouttavan päivätoiminnan tilat.
Tarkemmat tiedot urakoista ja kohteista ilmenee asiakirjoista.
Lisätiedot
Molemmista hankkeista annetaan omat urakkatarjouksensa. Piha-alueesta ja Lpa-tontista annetaan eritellyt hinnat. Vertailuhintana käytetään kaikkien urakoiden ja hintojen yhteenlaskettua urakkasummaa. Molempiin urakoihin valitaan samat urakoitsijat. On mahdollista, että molemmat tai vain toinen (kumpi tahansa) hanke rakennetaan. Hankkeille on haettu Ara-rahoitusta ja ne käsitellään Arassa erillisinä hankkeina.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennusurakka (Pääurakka)
Rakennustekninen jaettu urakka. Urakka sisältää kerrostalon ja Lpa-alueen sekä toimintakeskuksen rakennustekniset työt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
-kerrostalon urakkahinta
-Lpa-tontin urakkahinta
-piha-alueen urakkahinta
-louhinnan yksikköhinnat
Piha-alueella ja Lpa-tontilla tehtävät ulkopuoliset vesi- ja viemäröintityöt kuuluvat rakennusurakkaan.
Erä 2: LV-urakka (sivu-urakka)
LV-tekninen jaettu urakka ("putkiurakka"). Urakka sisältää kerrostalon ja Lpa-alueen sekä toimintakeskuksen Lv-tekniset työt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
-kerrostalon urakkahinta
Piha-alueella ja Lpa-tontilla tehtävä ulkopuoliset vesi- ja viemäröintityöt kuuluvat rakennusurakkaan.
Erä 3: Ilmanvaihtourakka (sivu-urakka)
Iv-tekninen jaettu urakka. Urakka sisältää kerrostalon ja toimintakeskuksen ilmanvaihtotyöt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
-kerrostalon urakkahinta
Erä 4: Sähkötekninen urakka (sivu-urakka)
Sähkötekninen jaettu urakka. Urakka sisältää kerrostalon ja toimintakeskuksen sähkötyöt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
-kerrostalon urakkahinta
-piha-alueen urakkahinta
-Lpa-tontin urakkahinta
-Sähköurakan erittelyt osasuorituksista (kulunvalvonta-, paloilmoitin-, hoitajakutsu-, antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmistä)
Erä 5: Automaatiourakka
Rakennusautomaatiotekninen jaettu urakka. Urakka sisältää kerrostalon ja toimintakeskuksen automaatiotyöt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
-kerrostalon urakkahinta
Erä 6: Sprinkleriurakka
Sprinkleritekninen jaettu urakka. Urakka sisältää toimintakeskuksen sprinklerityöt laskentasuunnitelmien mukaisesti. Urakka eritellään hankekohtaisesti tarjouspyynnön liitteeksi ladattavaan exel-taulukkoon. Kerrostalossa ei ole spr-järjestelmää.
Lisätiedot
Erillisellä tarjouslomakkeella annetaan eritellyt urakkahinnat seuraavasti:
-toimintakeskuksen urakkahinta
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennusurakka (Pääurakka) | Rakennus | – | 45210000 |
| 2 | LV-urakka (sivu-urakka) | LVI, Rakennus | – | 45210000 |
| 3 | Ilmanvaihtourakka (sivu-urakka) | Ilmanvaihto, Maanrakennus | – | 45231000 |
| 4 | Sähkötekninen urakka (sivu-urakka) | Sähkö | – | 45310000 |
| 5 | Automaatiourakka | RAU, Rakennus | – | 45210000 |
| 6 | Sprinkleriurakka | Sprinkleri, Maanrakennus | – | 45232000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 16.5.2024 klo 9.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat LVI-urakat
Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 11.2.2026 | JVA Pölkintie 16- kerrostalo ja korttelipiha (jaettu urakka) LV-urakka (sivu-urakka) | Mikenti Oy_2 | 938 740 € | 5 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.