Huoltopalveluiden hankinta, puitesopimus
Kaarinan kaupunki · Kaarina, Varsinais-Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ma 29.4.2024 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ma 15.4.2024 klo 16.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Kaarinan kaupunki, Y-tunnus 0133226-9
- Toteutuspaikka
- Kaarina, Varsinais-Suomi (FI1C1)
- Hankintalaji
- Huolto ja kunnossapito (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 25 erää
- Pääasiallinen CPV
- 50000000 Korjaus- ja huoltopalvelut
- Sopimuskausi
- 31.8.2024–31.12.2026
- Julkaistu
- 30.3.2024
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 10 – LVV-Säätö
- LVI: Erä 12 – Lämpöpumppujen huollot
- LVI: Erä 16 – Lämmönsiirtimien (patteri-/IV-lämmitys) pesu ja huolto
- Sähkö: Erä 13 – Paloilmoitin- ja sprinklerhuollot
- Sähkö: Erä 15 – Varavoimakoneiden huollot
- Ilmanvaihto: Erä 5 – Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
- Ilmanvaihto: Erä 9 – IV-säätö
- Ilmanvaihto: Erä 16 – Lämmönsiirtimien (patteri-/IV-lämmitys) pesu ja huolto
- Sprinkleri: Erä 13 – Paloilmoitin- ja sprinklerhuollot
- RAU: Erä 19 – Automaation huollot
- Kylmä: Erä 12 – Lämpöpumppujen huollot
- Kylmä: Erä 18 – Kylmäkoneikkojen huollot
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaKaarinan kaupunki (jäljempänä "Tilaaja") hakee huoltopalveluiden puitesopimuskumppaneita sopimuskaudelle 31.8.2024-31.12.2026 sekä optiona kaudet 1.1.2027-31.12.2027 ja 1.1.2028-31.12.2027
Hankinta on jaettu kahteenkymmeneenviiteen (25) osa-alueeseen. Osa-aluejako on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä.
Tarjoajan tarjous voi koskea yhtä tai useampaa osa-aluetta.
Puitejärjestelyyn valitaan ne toimijat, jotka täyttävät tarjouspyynnön vaatimukset.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennussiivous
Rakennussiivouksessa noudatetaan Kaarinan kaupungin käyttämiä siivoustyön ohjeita. Projektien loppusiivouksissa pyritään luovuttamaan tilat täysin pölyttöminä käyttäjille.
Erä 2: Öljypoltin ja -kattiloiden huollot
Kaarinan kaupungilla on n. 20 öljypoltinta rakennuksissaan. Huoltojen yhteydessä tarvittavat puhdistukset, nuohoukset ja pienkorjaukset tulee toimittajan järjestää joko omana työnä tai alihankintana.
Vuosihuoltojen yhteyksissä huoltofirman tulee jättää huoltoraportti kohteeseen, josta käy ilmi mitä on huollettu ja millä päivämäärällä.
Erä 3: Öljysäiliöiden huollot
Kaarinan kaupungilla on n. 20 öljysäiliötä rakennuksissaan. Huoltojen yhteydessä tarvittavat puhdistukset ja pienkorjaukset tulee toimittajan järjestää joko omana työnä tai alihankintana. Lisäksi määräaikaistarkastukset tulee suorittaa joko omana työnä tai alihankintana.
Vuosihuoltojen yhteyksissä huoltofirman tulee jättää huoltoraportti kohteeseen, josta käy ilmi mitä on huollettu ja millä päivämäärällä.
Erä 4: Savupiippujen vuosinuohoukset
Kaarinan kaupungilla on n. 20 savupiippua rakennuksissaan.
Erä 5: Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
Ilmanvaihtokanavat pyritään nuohoamaan rakennuksissa 10 vuoden välein ja merkittävissä kohteissa 5 vuoden välein. Nuohousten yhteydessä kanavistot aina kuvataan ennen ja jälkeen nuohouksen. Toimittaja vastaa ilmanvaihdon toimivuuden varmistamisesta nuohouksen jälkeen, sekä tarkistaa palo- ja säätöpeltien toimivuuden ja asennot. Tilaaja vastaa säätötöiden ja mittauksien tilaamisesta, yhteistyössä toimittajan kanssa.
Erä 6: Suurtehomärkäimurointi
Suurtehoimut käsittävät rasvakaivojen ja sadevesijärjestelmien kaivojen tyhjennykset sekä kuvaukset. Salaoja- ja viemäriputkien pesu, avaus ja kuvaus. Hiekan, rasvan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys ja pesu.
Erä 7: Suurtehokuivaimurointi
Rossipohjan imurointi, orgaanisen pintamaan poisto, hiekan ja mullan kuivaimurointia. Vanhojen eristeiden imuroinnit.
Erä 8: Puhallusvillaurakointi
Ylä-, väli- ja alapohjien eristykset, seinien eristykset.
Erä 9: IV-säätö
Säätötyöt käsittävät tarvittaessa myös pienimuotoiset muutostyöt ja korjaukset laitteistoissa, kanavistoissa ja päätelaitteissa.
Erä 10: LVV-Säätö
Säätötyöt, kuten lämmitysverkoston tasapainotus, sekä tarvittaessa myös pienimuotoiset muutostyöt ja korjaukset.
Erä 11: Kattojen puhdistuspalvelut
Talvella lumien ja jäiden mekaaninen poisto ja kattokaivojen sulatuspalvelut. Talon sadevesijärjestelmien syöksyjen ja kourujen puhdistus syksyisin. Vesikattojen puhdistuspesut, huollot ja pesujätteen pois vienti.
Erä 12: Lämpöpumppujen huollot
Lämpöpumppujärjestelmien huollot, pienkorjaukset, mahdolliset uusinnat ja määräaikaistarkastukset, käsittäen ilma-, vesi-ilma ja maalämpöpumput. Kaarinan kaupungilla on maalämmön piirissä 6 rakennusta. Ilma- ja vesi-ilmalämpöpumppuja on eri rakennuksissa kymmeniä.
Vuosihuoltojen yhteyksissä huoltofirman tulee jättää huoltoraportti kohteeseen, josta käy ilmi mitä on huollettu ja millä päivämäärällä.
Erä 13: Paloilmoitin- ja sprinklerhuollot
Kaarinan kaupungilla on sprinklereiden piirissä 5 rakennusta. Paloilmoittimia on n.30 rakennuksessa. Useat paloilmoitinjärjestelmät ovat päivityksen tarpeessa. Osa-alue käsittää sprinklerjärjestelmien huollot, korjaukset, uusimiset ja saneerauksen.
Erä 14: Paineilmajärjestelmien huollot
Kaarinan kaupungilla paineilmajärjestelmiä noin 5 rakennuksessa.
Erä 15: Varavoimakoneiden huollot
Kaarinan kaupungilla on kiinteitä varavoimakoneita 6 ja siirrettäviä 3 kpl.
Erä 16: Lämmönsiirtimien (patteri-/IV-lämmitys) pesu ja huolto
Kaarinan kaupungilla on lämmönsiirrinpattereita noin 50 rakennuksessa.
Erä 17: Pellettilämpölaitoksen huollot
Kaarinalla on Piikkiön yhtenäiskoulun yhteydessä n.1 MW pellettilämpölaitos.
Erä 18: Kylmäkoneikkojen huollot
Kaarinan kaupungilla on kiinteitä kylmäkoneikkoja n. 50 rakennuksessa.
Kiinteistöjen jäähdytysjärjestelmien huolto, korjaus (esim. pääterveysasema, Piikkiön terveysasema, Kotimäen koulu)
Erä 19: Automaation huollot
Kaarinan kaupungin käytössä olevia järjestelmiä on seuraavasti. Etävalvontajärjestelmiä: Pyramid, comsystem, trend, tac, arena, deosag, schneider.
Erä 20: Tuholaisten torjunta
Pysyviä torjuntoja, sekä satunnaisesti tapauskohtaisesti
Erä 21: Puulattioiden huolto
Liikuntasalien, puutyöluokkien, salien ja muiden rakennusten puulattioiden huolto- ja korjaustyöt. Hionta, lakkaus ym. puulattioiden huoltotyöt.
Erä 22: Henkilöstövuokraus
Rakennustyöntekijät ja muu tarvittava työvoima talorakentamisessa ja kunnossapidossa.
Erä 23: Arboristi ja metsuripalvelut
Puiden kaadot, kantojen jyrsinnät sekä taajamametsätyöt
Erä 24: Vahinkosaneerauspalvelut
Paikalliset ja kiireelliset saneeraustarpeet esimerkiksi vesivahingot yms. Päivystys.
Erä 25: Leikkivälineiden huollot ja vuositarkastukset
Kaupungin leikkipaikkojen vuositarkastukset ja välineiden huollot sovitun mukaisesti.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennussiivous | – | – | 90911200 |
| 2 | Öljypoltin ja -kattiloiden huollot | – | – | 50000000 |
| 3 | Öljysäiliöiden huollot | – | – | 50000000 |
| 4 | Savupiippujen vuosinuohoukset | – | – | 50000000 |
| 5 | Ilmanvaihtokanavien nuohoukset | Ilmanvaihto | – | 50000000 |
| 6 | Suurtehomärkäimurointi | – | – | 50000000 |
| 7 | Suurtehokuivaimurointi | – | – | 50000000 |
| 8 | Puhallusvillaurakointi | – | – | 50000000 |
| 9 | IV-säätö | Ilmanvaihto | – | 50000000 |
| 10 | LVV-Säätö | LVI | – | 50000000 |
| 11 | Kattojen puhdistuspalvelut | – | – | 50000000 |
| 12 | Lämpöpumppujen huollot | LVI, Kylmä | – | 50000000 |
| 13 | Paloilmoitin- ja sprinklerhuollot | Sähkö, Sprinkleri | – | 50000000 |
| 14 | Paineilmajärjestelmien huollot | – | – | 50000000 |
| 15 | Varavoimakoneiden huollot | Sähkö | – | 50000000 |
| 16 | Lämmönsiirtimien (patteri-/IV-lämmitys) pesu ja huolto | LVI, Ilmanvaihto | – | 50000000 |
| 17 | Pellettilämpölaitoksen huollot | – | – | 50000000 |
| 18 | Kylmäkoneikkojen huollot | Kylmä | – | 50000000 |
| 19 | Automaation huollot | RAU | – | 50000000 |
| 20 | Tuholaisten torjunta | – | – | 50000000 |
| 21 | Puulattioiden huolto | – | – | 50000000 |
| 22 | Henkilöstövuokraus | – | – | 50000000 |
| 23 | Arboristi ja metsuripalvelut | – | – | 50000000 |
| 24 | Vahinkosaneerauspalvelut | – | – | 50000000 |
| 25 | Leikkivälineiden huollot ja vuositarkastukset | – | – | 50000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 29.4.2024 klo 12.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat LVI-alan huoltohankinnat
Kaarinan kaupunki: kaikki hankinnatEi jälki-ilmoituksia viimeisen 36 kuukauden ajalta.