VAV Simontie 5 / uuden asumiskeskuksen (palvelutalon) rakentaminen / KVR-urakka

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1. Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym². KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat. Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, joka on purettu. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan. Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla. Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista. Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla. Kilpailutuksen aikataulu: - Tarjouskilpailu: 11.10.2023–10.11.2023 - Selonottoneuvottelu 13.11.2023 - Hankintapäätös: marraskuussa 2023 Hankintayksikkö on asettanut tarjousten jättämisen määräajaksi hankintalain edellyttämän 30 päivän määräajan. Hankintayksikkö tiedostaa, että aika on KVR-urakkatarjouksen laskemiselle lyhyt. Kuitenkin hankintayksikön on pitäydyttävä kyseisessä määräajassa varmistaakseen Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksen ARAn rahoituksen investointiavustuksen hakemisen hankkeelleen, eikä määräaikaa siitä todellisesta syystä johtuen voi jatkaa pidemmäksi. Kilpailutuksen nopeasta aikataulusta johtuen tarjouskilpailun jälkeen käytävien selonottoneuvottelujen ajankohdaksi on varattu 13.11.2023 klo 9.00–11.00 ja klo 13.00–15.00. Tarjoaja sitoutuu käymään selonottoneuvottelun hankintayksikön kanssa jompana kumpana edellä mainituista ajankohdista. Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.