Hollolan uimahalli-monitoimitalon peruskorjaus, rakennusurakka ja vedeneristys- ja laatoitusurakka

Hollolan uimahalli-monitoimitalon peruskorjaus käsittää koko rakennuksen peruskorjaamisen ja perusparannuksen piha-alueineen. Rakennus sijaitsee osoitteessa Terveystie 8, 15870 Hollola. Rakennuksen bruttoala on 4530 brm2. Rakennus on betonirakenteinen. Julkisivu on pääosin klinkkerilaattaa. Julkisivu uusitaan klinkkerilaatoituksen ja eristeiden osalta kokonaan. Ikkunat uusitaan pääosin. Vesikatto lämmöneristeineen uusitaan holviin saakka. Kattoalueella olevat ikkunarakenteet ja ikkunat uusitaan kokonaan. Katolle sijoitetaan uudet aurinkopaneelit. Rakennuksen ulkopuolelle tehdään porrashuone ja haalauskuilu maanpinnalta kellarikerrokseen. Peruskorjattava uima-allasosasto muodostuu uintialtaasta, kaarialtaasta ja lastenaltaasta. Hankkeen aikana rakennetaan lisäksi uusi kylmävesiallas. Puku-, pesu- ja saunatilat uusitaan kokonaan. Lisäksi tehdään muutoksia erityisryhmien puku-, pesu- ja saunatiloihin. Kuntosali sijoitetaan uuteen paikkaan ja peruskorjataan. Kahvila uusitaan kokonaan ja sen lattia lasketaan muiden ensimmäisen kerroksen lattioiden tasalle. Henkilökunnan toimistotilat rakennetaan osittain vanhan kuntosalin paikalle. Sen lattiataso nostetaan muiden lattioidan tasolle. Kellarikerroksessa judosalin tilalle rakennetaan uudet kokoustilat. Alakerran kantavia rakenteita korjataan ja vahvistetaan. Rakennuksen ilmanvaihto ja vesi- ja viemäriputkistot sekä sähkötyöt uusitaan pääosin. Rakennusautomaation osalta korjaukset ovat vähäisemmät. Hankinta toteutetaan jaettuna urakkana, jossa pääurakoitsijana toimii rakennusteknisten töiden urakoitsija. Muut urakat suoritetaan pääurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina. Hankkeen urakat ovat Rakennusurakka, pääurakoitsija ja päätoteuttaja Alistetut sivu-urakat Vedeneristys- ja laatoitusurakka Ilmanvaihtourakka Putkiurakka Sähköurakka Rakennusautomaatiourakka Ulkoseinäurakka Vedenkäsittelyurakka Tämä hankinta koskee rakennusurakkaa ja vedeneristys ja laatoitusurakkaa. Muut sivu-urakat kilpailutetaan myöhemmin. Hankinta ei sisällä ulkoseinäurakkaa eikä rakennusautomaatiourakkaa, jotka kilpailutetaan erikseen. Rakennusurakka sisältää kaikki purkutyöt, joita ei ole erikseen merkitty johonkin toiseen urakkaan. Rakennusurakka sisältää hankkeen kaikki rakennustekniset työt, joita ei ole erikseen merkitty toiselle urakoitsijalle. Sääsuojaan liittyvät työt kuuluvat rakennusurakkaan. Vedeneristys- ja laatoitusurakka sisältää allastilojen vanhan laatoituksen ja betonirakenteiden purun asiakirjoissa ilmoitetussa laajuudessa, olemassa olevien altaiden betonivalut ja laatoitus- ja vedeneristystyöt. Kylmävesialtaan betonivälipohjan purku ja valaminen kuuluu sekä kylmävesialtaan valu kuuluvat rakennusurakkaan, mutta laatoitus- ja vesieristystyöt vedeneristys- ja laatoitusurakkaan. Lisäksi vedeneristys- ja laatoitusurakkaan kuuluu mm. puku- ja pesutilojen laatoitus- ja vedeneristystyöt. Ulkoseinäurakkaan kuuluu ulkoseinän lämmöneristeet ja pintarakenteet. Vanhan ulkoseinän purku kuuluu rakennusurakkaan. Ilmanvaihtourakkaan kuuluu kaikki ilmanvaihtotyöt. Putkiurakkaan kuuluu kaikki lämpö-, vesi- ja viemärityöt. Sähköurakkaan kuuluu osa sähköjohtojen ja keskusten purkutöistä sekä kaikki sähkötyöt. Rakennusautomaatiourakkaan kuuluu rakennusautomaatiotyöt. Vedenkäsittelyurakkaan kuuluu vedenkäsittelytyöt. YSE 1998, 12 § mukaan sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan siten, että yhdessäkin asiakirjassa annettu urakkaan liittyvä määräys katsotaan päteväksi, vaikka se puuttuisi muista sopimusasiakirjoista. Tarkemmin urakoiden sisältö on kerrottu urakkaohjelmassa ja urakkarajaliitteessä sekä tarjouspyynnön liitteenä olevissa suunnitelmissa.

Tästä tarjouspyynnöstä puuttuvat vielä talotekniikan ja vedenkäsittelyn suunnitelmat ja asiakirjat. Ne toimitetaan lisäkirjeenä noin viikon kuluttua. Tietomalli on ohjeellinen asiakirja, jota voi käyttää tarjouksen tekemisen apuna, mutta siitä saatavat tiedot tulee varmistaa muista asiakirjoista. Tarjouspyynnössä on linkkinä 360-dronekuvia uimahalli-monitoimitalon eri sivuilta. Kuvien välillä voi liikkua painamalla kuvissa näkyvää nuolta (linkki seuraavaan kuvaan).