Työympäristösuunnittelun ja kehittämisen asiantuntijapalvelut

Tämän tarjouskilpailun tavoitteena on valita työympäristön suunnittelu-, kehittämis- ja konsultointipalvelujen sekä sisustussuunnittelupalvelujen toimittaja CSC:n tarpeisiin vuosille 2024-2027. Tarve liittyy erityisesti CSC:n arvioilta syksyllä 2026 valmistuvan päätoimipisteen jo käynnistyneeseen suunnitteluun. Tarkempi kuvaus hankinnan kohteesta löytyy tarjouspyynnön liitteestä 1 Hankinnan kohteen kuvaus.

CSC:n nykyisen päätoimipisteen vuokrasopimus päättyy joulukuussa 2026. Päätös uusista toimitiloista tehtiin kesällä 2023 ja valittu kohde on vuoden 2026 lopulla Espoon Keilaniemeen valmistuva uudisrakennus, josta CSC vuokrasi n. 7500m2 kohteen alimmista kolmesta toimistokerroksesta. Suuren kerroskoon lisäksi uudiskohteen valinnassa vaikuttivat mm. kohteen sijainti, vastuullisuus ja korkean peruslaatutason avulla saavutettavat erinomaiset sisäolosuhteet. CSC:n nykyinen päätoimipiste sijaitsee v. 2005 valmistuneessa Life Science Center Keilaniemessä, josta CSC on vuokrannut n. 7.000 m2 toimistotilaa. CSC on ollut kohteessa sen valmistumisesta lähtien. CSC:n tilat sijaitsevat LSCK:ssä kahdessa tornissa ja yhteensä kymmenessä kerroksessa. Työskentelytilat ovat pääosin kahden ja neljän hengen tiimihuoneita ja tiloista n. 2.000m2 on monitilatoimistoa. Asiakasneuvottelukeskuksen lisäksi tilat käsittävät koulutusluokan, sisäisiä neuvottelutiloja, vetäytymistiloja videokokouksia varten tai keskittyvään työhön, teknisiä tiloja sekä varastotilaa. Henkilöstölle on tarjolla uusi kahvila, taukotiloja, pysäköinti- ja pyöräpaikkoja, omat sosiaalitilat saunoineen sekä kohteen kuntosali. Nykyisten tilojen n. 500 työpisteen käyttöaste on voimakkaasti kasvaneen etätyön johdosta jäänyt alhaiseksi, mutta sen sijaan neuvottelutilojen kapasiteetti ja vetäytymistilat ovat kovassa käytössä. Päivittäin toimistolla käy keskimäärin kolmasosa työntekijämäärästä. CSC:n toimitilakerrokset on jaettu pääyksiköille kotipesiksi ja huoneita käsittävissä kerroksissa huoneet on allokoitu ryhmille. Myös avotiloissa on tiimeille allokoituja kotipesäalueita. Turvaluokiteltua työtä tekevälle ylläpitohenkilöstölle on pääosin omat työpisteet.