931331 HUSK Hissikonsultointipalveluiden hankinta

HUS-yhtymän (mm. HUS Kiinteistöt Oy ja KOY HUS Asunnot) toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä toteutettavat Hissikonsultointipalveluiden hankinta. Toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. HUS-yhtymällä on käytössään sairaalakiinteistöjä yhteensä noin 1 000 000 brm2. Kilpailutuksen tavoitteena on laatia puitejärjestely kolmen (3) Palveluntuottajan kanssa, jotka tuottavat palveluita Tilaajalle HUS-yhtymän alueella. Hissikonsultin tehtävänä on mm. määrittää tekniset kriteerit, valvoa toteutuksen tapahtuvan asiakirjojen mukaisesti, erilaiset arvioinnit; kuten hissien elinkaareen liittyvät tulkinnat. Hissikonsultointia tarvitaan myös yksittäisten hissien kunnon, käyttöiän ja muutostyötarpeiden selvityksissä, hissihuoltojen auditoinneissa (laadunvarmistus) sekä konsultoimaan hissien toiminnallisten ominaisuuksien oikeista toteutustavoista ja muutostöistä. Auditointi sisältää valitun kiinteistön hissien ja hissikonehuoneiden tarkastuskierroksen ja hissien huollon tason ja laadun arvioinnin, sekä parannus ja korjausehdotukset. Auditoinnista laaditaan raportti, jossa esitetään jokainen auditoitu hissi ja arvioidaan, onko sen huoltotoimet olleet riittävät vai puutteelliset, sekä osoitetaan valokuvin puutteet huollossa. Tilaaja käy auditoinnin tulokset läpi hissihuoltoyhtiön kanssa parantaakseen hissien huoltotoimia ja huoltoväliä. Auditointeja tilataan arviolta 1-2 kiinteistöä vuosittain. Sopimuskauden aikana Tilaaja voi tilata hissikonsultointipalveluja tuntihintaperusteisesti tai toteuttaa minikilpailutuksen erillisistä kokonaisuuksista puitetoimijoiden kesken. Puitejärjestelyyn valituille Palveluntuottajille järjestetään kansallisen kynnysarvon ylittävistä hankinnoista aina minikilpailutus (projektikohtainen sopimus), jonka perusteella projektikohtainen Palveluntuottaja valitaan. Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa myös enimmäisarvoa pienempiä hankintoja. Kynnysarvon alittavissa hankinnoissa (yksittäiset työtilaukset) Tilaaja voi hankkia tarvittavan hissikonsultointityökokonaisuuden tilanteen mukaan parhaaksi katsomaltaan ja tarkoituksenmukaisimmalta Palveluntuottajalta. Tilaajan tarve hissikonsultointitöille vaihtelee vuosittain ja kiinteistöittäin. Tilaaja ei sitoudu tiettyyn tilausmäärään, vaan tekee tilaukset tarpeidensa mukaisesti.