Markkinakartoitus: JYK 3 peruskorjaus projektinjohtourakka

Järvenpään kaupunki valmistelee Järvenpään yhteiskoulun 3. vaiheen (JYK3) laajan peruskorjauksen projektinjohtourakan kilpailutusta. Kohde sijaitsee osoitteessa Kansakoulunkatu 1, 04400 Järvenpää. Hankinta on tarkoitus toteuttaa projektinjohtourakkana (PJU), johon sisältyvät urakoitsijavalinnan jälkeen toteutettava kehitysvaihe sekä tilaajan erillisellä päätöksellä käynnistettävä toteutusvaihe. Kehitysvaiheessa tilaaja, suunnittelijat ja valittu projektinjohtourakoitsija tarkentavat yhdessä muun muassa hankkeen suunnittelu-, toteutus-, hankinta-, aikataulu-, kustannus- ja työmaaratkaisuja. Projektinjohtourakoitsija toimii toteutusvaiheessa pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Urakkaohjelmaluonnoksessa PJU:n tehtäviksi on määritelty muun muassa projektin johtaminen, hankintojen toteuttaminen sekä työmaan johtaminen ja yhteensovitus. Hankkeen tämänhetkisen tavoiteaikataulun mukaan tarjouspyyntö on tarkoitus julkaista lokakuussa 2026 ja hankintapäätös tehdä joulukuussa 2026. Kehitysvaihe ja toteutussuunnitelmien viimeistely ajoittuvat alustavasti tammi–helmikuulle 2027 ja rakentamisen aloitus helmi–maaliskuulle 2027. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis ja vastaanotettu ennen käyttäjän muuttoa joulukuussa 2028. Toiminta kohteessa on tarkoitus aloittaa tammikuussa 2029. Tällä markkinakartoituksella Järvenpään kaupunki pyytää hankinnasta kiinnostuneilta toimijoilta näkemyksiä valmisteilla olevasta hankinnasta ja hankinta-aineistosta ennen varsinaisen tarjouspyynnön julkaisemista. Tavoitteena on erityisesti varmistaa hankinnan toteutuskelpoisuus, tarjoushalukkuus sekä keskeisten kaupallisten ehtojen, soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimusten ja tarjousten vertailuperusteiden tarkoituksenmukaisuus. Markkinakartoituksen liitteinä julkaistaan: - Liite 1, urakkaohjelman luonnos - Liite 2, kaupallisen mallin luonnos - Liite 3, luonnos hankinnan keskeisistä soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimuksista sekä tarjousten vertailuperusteista - Liite 4, markkinakartoituksen kysymykset. Markkinakartoitukseen vastataan lataamalla Cloudiaan yksi PDF-muotoinen vastausliite, jossa vastataan liitteessä 4 esitettyihin kysymyksiin. Vastauksessa pyydetään tarvittaessa yksilöimään selkeästi, mitä asiakirjaa ja asiakirjan kohtaa kommentti koskee sekä esittämään mahdollinen vaihtoehtoinen ratkaisu tai muutosehdotus perusteluineen. Markkinakartoituksen kysymykset kohdistuvat niihin hankinnan osa-alueisiin, joista hankintayksikkö toivoo erityisesti markkinatoimijoiden näkemyksiä. Vastaajat voivat lisäksi esittää muita huomioita markkinakartoituksen aineistosta. Kyseessä on markkinakartoitus eikä tarjouspyyntö. Markkinakartoituksessa ja sen liitteissä esitetyt tiedot ovat alustavia ja voivat muuttua hankinnan valmistelun edetessä. Markkinakartoitukseen osallistuminen tai osallistumatta jättäminen ei sido toimijaa eikä vaikuta mahdollisuuteen osallistua myöhemmin julkaistavaan tarjouskilpailuun.