TVT Asunnot Oy, Kousankuja 4 - Perusparannus

TVT Asunnot Oy / Kousankuja 4 Kousankuja 4 20610 TURKU Rakennuskohde käsittää kolmen vuokrakäytössä olleen kerrostalon peruskorjauksen. Kerroksia rakennuksissa on seuraavasti: kahdessa talossa(B & C) maantasakerros + 5 asuinkerrosta ja yhdessä talossa(A) maantasakerros + 6 asuinkerrosta. Tällä hetkellä rakennuksissa on yhteensä 86 huoneistoa, mutta perusparannuksen jälkeen huoneistojen kokonaismäärä nousee 119 asuntoon. Rakennukset on rakennettu vuonna 1983.

Ilmoitusta korjattu, kun laskenta-aikana huomattu oleellisten tietojen puuttuminen sekä muuttuminen. Korjauksen kautta saavutetaan teknisesti toimivampi ja kustannustasoltaan hallitumpi lopputulos.

Kilpailutuksen sisältöä korjataan ja täydennetään seuraavasti: 1.Ilmoitamme, että projektipankin aineistoon on epähuomiossa jäänyt vanhaan kerrosnumerointiin pohjautuva suunnitteluaineisto. Tästä syystä siellä on saman sisältöisiä suunnitelmia erilaisella nimiöllä. Tilanteen selventämiseksi ilmoitetaan, että kellarikerrokseen viittaavat sekä siitä ylöspäin numeroidut kerrospohjat ovat oikeat eli kerrospohjat alkavat kellarikerroksesta ei 1.kerroksesta. 2.Automaation osalta täydennämme aineisto suunnitelmilla, jotka ovat jääneet alkuperäisestä aineistosta uupumaan. Piirustukset: 0001 - Piirustusluettelo.pdf 0002 - Järjestelmäkaavio.pdf 0003 - Pisteluettelo.pdf 0004 - Laiteluettelo.pdf 0005 - Laitekotelo Automaatioon myös seuraavat huomiot: Aikaisemmasta RAU-01 Järjestelmäkaavio.pdf kuvasta puuttuu VAK-LJH. - Kuva korvattu oheisella tiedostolla AU0002 - Järjestelmäkaavio.pdfLisätty porrashuoneiden ja saunojen jälkishunttaukset oheiseen AU-pistelistaukseen (AU0003 - Pisteluettelo.pdf) - Shunttaukset löytyivät jo aiemmin kuvista RAU-11 ja RAU-12). Nyt täsmennetty myös pistelistaukseen. Automaation täydennyksellä / muutoksella ei ole vaikutusta sähkösuunnitelmiin.Automaation osalta huomioitava, että järjestelmän tulee olla täysin yhteensopiva ja ohjattavissa Akselin Kiinteistöpalvelut Oy:n valvomon kautta. Vaade perustuu siihen, että kaikki alueen kiinteistöt ovat samaisen valvomon ohjauksen takana. 3.Ilmoitamme, että parvekekattojen yläpuoli tehdään tuulettuvaksi suunnitelman RAK18A Vesikattoleikkaus mukaan(päivitetty suunnitelma lisäkirjeen 2 liitteenä). 4.Ilmoitamme, että laskenta-aikana on huomattu ristiriita parvekelaattojen leikkauskuvaan sekä elementtikuvaan. Leikkauksessa parvekelaatan paksuus oli 250mm ja elementtikuvassa 220mm. Suunnitelmat päivitetty siten, että parvekelaatan paksuus on 280mm(päivitetyt suunnitelmat lisäkirjeen 2 liitteenä).Huomiona, että jääviin parvekesokkeleihin tulee tehdä betonikorjaukset. 5.Pyydämme huomioimaan, että sokkeleista löytyy periaate rakennetyypeistä(SOK, sivu 55). Asiakirjassa näkyy uudet rakenteet ja niiden suhde säästettäviin rakenteisiin periaatetasolla. Julkisivukohtaisesti on eroja siinä, miten sokkelin/ensimmäisen kerroksen seinän ulkokuori suhtautuu maanpinnan tasoon. Sokkelien osalta ajatuksena, että sokkeli-/seinäelementit leikataan auki ja uuden sokkelin yläreuna ja porrastuminen tulee julkisivusuunnitelmien mukaan. Tarkat mitat tulee tarkastaa työmaalla ja samoin rakenteen kunto leikkauksen jälkeen. Vanha sokkelipinta verhotaan rakennetyypeissä olevan periaatteen mukaan koolauksella ja sokkelilevy 6.Pyydämme huomioimaan laskennassa ARK-322 suunnitelman, jossa on esitetty keittiökalusteen taustakoolauksen ja levytyksen perusteet. Tällä tavoin mahdollistetaan tekniikka reitit ilman seinän roilottamista. 7.Pyydämme huomioimaan myös aiemmin julkaistut vastaukset ja lisä-aineiston Hilmassa.