Isännöintipalvelut Vesanto

Hankinnan kohteena ovat Vesannon Vuokratalot Oy:n tarvitsemat isännöintipalvelut ja niihin liittyvät palvelut seuraavasti: Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) julkaiseman vuokratalon isännöintitehtäväluettelon (liite 2) kiinteään palkkioon sisältyvien tehtävien sekä erillispalkkioon oikeuttavien tehtävien hoitaminen. Vuokrakohteet, jotka hankittava palvelu käsittää, käyvät ilmi tarjouspyynnön liitteestä (liite 3 Kohdeluettelo, toimitetaan pyydettäessä). Isännöitäviä kohteita on tällä hetkellä 136 kohdetta. Palveluntuottajan tulee nimetä yrityksestään henkilö hoitamaan yhtiön toimitusjohtajan tehtäviä. Toimitusjohtajan tehtävien hoitamisesta ei suoriteta erillistä korvausta, vaan toimitusjohtajan työtehtävät sisältyvät kiinteään palkkioon. Tavoitteena on toimiva kumppanuus valitun palveluntuottajan kanssa. Palveluntuottaja vastaa hankinnan kohteena olevan palvelun toteuttamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen ja hankintasopimuksen ehtojen sekä hankintayksikön myöhemmin antamien ohjeiden mukaisesti.

Hankintayksikkö tekee hankinnasta hankintasopimuksen valitun tarjoajan kanssa. Hankintasopimus tehdään 3 vuoden pituisena noudattaen 6 kalenterikuukauden pituista molemminpuolista irtisanomisaikaa. Hankintasopimukseen sovelletaan Julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja palveluhankinnoissa: JYSE 2025 palvelut (liite 4) sekä Isännöintipalvelujen yleisiä sopimusehtoja – ISE 2007 (liite 5). Valittu palveluntuottaja sitoutuu noudattamaan Suomen Isännöintiliitto ry:n, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n ja Suomen Kiinteistöliitto ry:n hyväksymiä Isännöinnin eettisiä ohjeita (liite 6). Hankintasopimus ei sido hankintayksikköä ennalta määrättyihin hankintamääriin. Hankintasopimus ei perusta valittavalle palveluntuottajalle yksinoikeutta tarjouspyynnössä mainittujen palveluiden tuottamiseen.Osapuolia sitova sopimus hankinnan kohteesta syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimukset.

Palvelun kiinteä kuukausihinta on tarjoajan Tarjouslomakkeella ilmoittama kuukausihinta. Erillispalkkioon oikeuttavat tehtävät korvataan palveluntuottajan ilmoittaman toteuman mukaisesti. Hinta on tarjoajan Hintalomakkeella ilmoittama erillispalkkioon oikeuttavista tehtävistä perittävä tuntihinta. Hinnat ovat kiinteät kolme (3) vuotta hankintasopimuksen alkamisesta. Tuona aikana hinnankorotuksia ei sallita.