Sisäilmatekniset sekä muut rakennusten kuntotutkimukset ja asiantuntijatehtävät -puitesopimus 2023-2025
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala · alue ei tiedossa
Perustiedot
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- alue ei tiedossa
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 26 000 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 8 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Julkaistu
- 18.2.2024
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: Lämpökamerakuvaukset | Sirate Group Oy, Y-tunnus 2496984-4Sweco Finland Oy, Y-tunnus 2661738-3AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7 | enint. 500 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: Merkkiainekokeet ja tiiveysmittaukset | AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7Sirate Group Oy, Y-tunnus 2496984-4 | enint. 500 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 3: Kosteusmittaukset | Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7 | enint. 500 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 4: Kuntoarviot | Ei voittajaa: Vain yksi hyväksyttävä tarjous, osallistumishakemus tai hanke | – | ei ilmoitettu | |
| Erä 5: Julkisivujen, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimukset | Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7Ideastructura Oy, Y-tunnus 2424612-8Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0 | enint. 3 500 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 6: Kuntotutkimukset | Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5Ideastructura Oy, Y-tunnus 2424612-8AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7Sirate Group Oy, Y-tunnus 2496984-4Sweco Finland Oy, Y-tunnus 2661738-3Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0 | enint. 8 000 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 7: Erittäin vaativat kuntotutkimukset | Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5Ideastructura Oy, Y-tunnus 2424612-8AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7Sirate Group Oy, Y-tunnus 2496984-4Sweco Finland Oy, Y-tunnus 2661738-3A-Insinöörit suunnittelu Oy, Y-tunnus 0211382-6 | enint. 8 000 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 8: Kosteus- ja sisäilmatekniset asiantuntijatehtävät | AFRY Buildings Finland Oy, Y-tunnus 2911977-7Ideastructura Oy, Y-tunnus 2424612-8Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5Sweco Finland Oy, Y-tunnus 2661738-3Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0A-Insinöörit suunnittelu Oy, Y-tunnus 0211382-6 | enint. 5 000 000 € | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan antama enimmäisarvo, ei toteutunut määrä.
Erät ammattialoittain
- Rakennus: Erä 5 – Julkisivujen, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimukset
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHelsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala teettää erityyppisiä kuntoarvioita, kosteus- ja sisäilmateknisiä kuntotutkimuksia sekä rakennusteknisiä kuntotutkimuksia, kosteusvaurioihin ja sisäilmastoon liittyviä korjaussuunnittelutehtäviä ja muita rakennusfysiikkaan sekä sisäilmastoon liittyviä asiantuntijatehtäviä, jotka ovat jaettu osa-alueisiin seuraavasti:
1: Lämpökamerakuvaukset
2: Merkkiainekokeet ja ilmatiiveysmittaukset
3: Kosteusmittaukset
4: Kuntoarviot
5: Julkisivujen, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimukset
6: Kuntotutkimukset
7: Erittäin vaativat kuntotutkimukset
8: Kosteus- ja sisäilmatekniset asiantuntijatehtävät
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Hankinta toteutetaan kahdeksana osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena.
Tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa (liite 1) ja muissa liitteenä
olevissa asiakirjoissa.
Toimeksiannot tilataan kokonaistaloudellisen edullisuuden mukaisen osa-aluekohtaisen prosenttijakauman perusteella. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa.
Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti: Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa *100.
Esimerkki prosenttijakaumasta (6 valittua toimittajaa):
Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä
Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä
Tarjoaja 3: 85 vertailupistettä
Tarjoaja 4: 80 vertailupistettä
Tarjoaja 5: 75 vertailupistettä
Tarjoaja 6: 65 vertailupistettä
Vertailupisteet yht.: 490
Tarjoaja 1: 20,41 % (100/490)
Tarjoaja 2: 17,35 % (85/490)
Tarjoaja 3: 17,35 % (85/490)
Tarjoaja 4: 16,33 % (80/490)
Tarjoaja 5: 15,31 % (75/490)
Tarjoaja 6: 13,26 % (65/490)
Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5 % -yksikköä / toimittaja. Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 16 500 000 euroa ja hankinnan arvioidun kokonaisarvon enimmäismäärä on 28 000 000 euroa.
Erien kuvaukset
Erä 1: Lämpökamerakuvaukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 1 valitaan 3 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 1 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 250 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 500 000 euroa.
Erä 2: Merkkiainekokeet ja tiiveysmittaukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 2 valitaan 4 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 2 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 250 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 500 000 euroa.
Erä 3: Kosteusmittaukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 3 valitaan 3 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 3 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 250 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 500 000 euroa.
Erä 4: Kuntoarviot
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 4 valitaan 4 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 4 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 1 250 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 2 000 000 euroa.
Erä 5: Julkisivujen, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 5 valitaan 4 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 5 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 2 000 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 3 500 000 euroa.
Erä 6: Kuntotutkimukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 6 valitaan 6 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 6 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 4 500 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 8 000 000 euroa.
Erä 7: Erittäin vaativat kuntotutkimukset
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 7 valitaan 6 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 7 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 5 000 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 8 000 000 euroa.
Erä 8: Kosteus- ja sisäilmatekniset asiantuntijatehtävät
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.
Osa-alueelle 8 valitaan 6 toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 8 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 3 000 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo 5 000 000 euroa.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lämpökamerakuvaukset | – | – | 71000000 |
| 2 | Merkkiainekokeet ja tiiveysmittaukset | – | – | 71000000 |
| 3 | Kosteusmittaukset | – | – | 71000000 |
| 4 | Kuntoarviot | – | – | 71000000 |
| 5 | Julkisivujen, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimukset | Rakennus | – | 71000000 |
| 6 | Kuntotutkimukset | – | – | 71000000 |
| 7 | Erittäin vaativat kuntotutkimukset | – | – | 71000000 |
| 8 | Kosteus- ja sisäilmatekniset asiantuntijatehtävät | – | – | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 14.6.2023 klo 13.00.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: Sirate Group Oy, Sweco Finland Oy, AFRY Buildings Finland Oy ja 4 muuta.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 22.9.2026 | EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Myllypuro Yläkiventie 12 | A-Insinöörit Suunnittelu Oy | 693 014,77 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 26.6.2026 | Jätkäsaaren liikuntakeskuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu | PES-Arkkitehdit Oy | 1 399 900 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 25.6.2026 | Geoteknisen suunnittelun puitejärjestely 2026-2028 (optiovuodet 1+1) Osa-alue 2: Talonrakentamiseen liittyvä geotekninen suunnittelu | Sitowise OyGeoPro Consulting OyAFRY Finland OyA-Insinöörit Suunnittelu OySweco Finland Oy | enint. 6 000 000 € | 8 |
| ratkaistu 12.5.2023 | Jälki-ilmoitus: Helsingin Rudolf Steiner-koulun uudet tilat, vastuullinen rakennuttajakonsultti ja projekti-insinööri | Rapp Oy (aiemmin Rapp Valvontakonsultit Oy) | 314 470 € | 4 |
| ratkaistu 10.6.2026 | Malmin uuden pelastusaseman pää- ja arkkitehtisuunnittelu | P&R Arkkitehdit Oy | 155 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.