Kielosaaren vastaanottorakennus KVR – urakka

Pyhäjoen Teollisuusyhtiö pyytää urakkatarjousta Kielosaaren vastaanottorakennuksen rakentamisesta kiinteällä kokonaishintaisella kokonaisvastuu-urakalla (KVR) osoitteeseen Vanhatie 75, 86100 Pyhäjoki. Tarjoajan tarjouksen on täytettävä kaava- ja muut viranomaisvaatimukset sekä tämän tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa esitetyt ratkaisut ja vaatimukset. Rakennuttaja on teettänyt kohteeseen tarkat, tämän tarjouspyynnön liitteinä olevat ARK-viitesuunnitelmat, joita jatkosuunnittelussa tulee noudattaa ja joista poikkeamisen tulee olla perusteltua ja rakennuttajan hyväksyttävissä. Viitesuunnitelmien mukaan rakennuksen laajuustiedot ovat tilaajaa sitomattomina: - kerrosala 130 m2 - bruttoala 134,5 m2 - huoneistoala 112,5 m2 - tilavuus 531 m3 Paloluokka on P3. Rakennus on puurunkoinen. Väliseinät tehdään pääasiassa kevytrakenteisina. Alapohja toteutetaan maanvaraisena. Lämmönjakotapa on pääsääntöisesti vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä. Rakennustyöt on järjestettävä kohteessa niin, ettei naapureille aiheudu kohtuutonta haittaa ja että viereisten tonttien ja rakennusten käyttöedellytykset säilyvät häiriintymättöminä rakennustöiden ajan. Lisäksi urakoitsijan on huolehdittava, että vaaditut viranomaisvaatimukset täyttyvät kaikissa tilanteissa (mm poistumistiet, turvallisuus ja paloturvallisuusasiat ovat kunnossa). KVR- urakkaan sisältyvät kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt sekä suunnittelu- ja rakennustyössä tarvittavat luvat siten, että kohde voidaan luovuttaa tilaajalle urakka-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa, laatu- ja muiden vaatimuksien edellyttämässä tasossa, toimivuudessa ja kunnossa. Tilojen tulee olla tarkoitukseensa soveltuvia, määräykset ja normit täyttäviä, käyttövalmiita tiloja. Hankinnan tarkempi sisältö urakkaohjelman ja muiden tarjouspyyntö-asiakirjojen mukaan. Leirintäalueen nykyisen terassin materiaalien uudelleen käyttö uudessa rakennuksessa on suositeltavaa. Lisäksi pyydetään hinta lasitetun terassin toteuttamisesta optiona, katso kohta "Hankintaa tai osaa koskevat lisätiedot". Tarjouspyyntöön liittyvät kysymykset on lähetettävä 17.9.2026 klo 12.00 mennessä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata. Mikäli tarjoaja huomaa tarjouspyynnössä epäselvyyksiä tai ristiriitoja tai jokin tarjouspyynnössä esitetty asia on tulkinnanvarainen, tarjoajan velvollisuus on tuoda asia esille toimittamalla tarkentava kysymys. Tarjoajan tulee tutustua annettuihin vastauksiin sekä käyttää hyväkseen mahdollisia täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan. Tarjoukset on toimitettava 28.9.2026 klo 12.00 mennessä. Kilpailutusjärjestelmä sulkeutuu automaattisesti 12:00:00. Automaattisen sulkeutumisen jälkeen järjestelmä ei ota vastaan myöhästyneitä tarjouksia (12:00:00). Tarjoukset on lähetettävä sähköisesti Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista osoitteesta https://tarjouspalvelu.fi/raahe. Muulla tavoin toimitettuja tarjouksia ei hyväksytä.

Lasitetun terassin toteuttaminen optiona. Varsinaisen vastaanottorakennuksen lisäksi tarjoajaa pyydetään antamaan erikseen hinnoiteltu optio lasitetun terassirakennuksen toteuttamisesta. Lasitettua terassia on tarkoitus käyttää pääasiassa kevät- ja syyskaudella erilaisiin tilaisuuksiin ja tapahtumiin. Terassia ei ole tarkoitettu ympärivuotiseen ravintolakäyttöön. Terassin lasituksesta vähintään 30% tulee olla avattavia. Leirintäalueen yrittäjä hankkii tilaan tarvittavat infrapunalämmittimet omalla kustannuksellaan. Lasitetun terassin lattiapinta-ala ja sijainti on esitetty tarjouspyyntöön liitetyssä pohjakuvassa ja suunnitelmassa. Lasitetun terassin option hintaan tulee sisällyttää kaikki option toteuttamisen edellyttämät suunnittelu-, rakennus-, perustus-, sähkö-, valaistus-, hulevesi- ja viranomaistehtävät valmiiksi toteutettuna. Option toteuttamisesta päätetään erikseen, eikä option hintaa huomioida varsinaisen urakkahinnan vertailussa. Lasitettu terassi tulee hinnoitella tarjouksessa erillisenä optiona, eikä option hintaa tule sisällyttää varsinaisen vastaanottorakennuksen tarjoushintaan.