Kaavasuunnittelun puitejärjestely Limingan kunnan alueella

Limingan kunnan Elinympäristöpalvelut kilpailutti kaavasuunnittelun yksilöimättöminä konsulttipalveluina ns. puitesopimuksena. Kaavasuunnitteluun luettiin: - asemakaavasuunnittelu ja kaavan laadinta, - yleiskaavasuunnittelu ja kaavan laadinta (vapaaehtoinen), - erilaiset maankäyttöön liittyvät viitesuunnitelmat, - maankäyttöluonnokset, kehittämissuunnitelmat ja kaavarunkotarkastelut, - suunnitelmien havainnollistaminen ja 3D-mallinnus sekä - muut maankäytön suunnittelun asiantuntijatehtävät, kuten - suunnitelmien vaikutusten arviointi, - vuorovaikutteinen suunnittelu ja osallistumisen koordinointi, - kaavaselostusten ja muiden kaavan vaatimien asiakirjojen laadinta. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.

Hankinta käsitti kaavasuunnittelun tehtäviä, kuten asemakaavojen / yleiskaavojen laatimista, suunnitelmien havainnollistamista ja vaikutusten arviointia. Suunnittelutehtävien laajuus ja sisältö sovitaan hankekohtaisesti. Tilaajan tavoitteena oli valita kuusi (6) puitesopimuskumppania. Asemakaavojen ja muiden maankäytön suunnittelutehtävien (osa-alue A) tarjoaminen oli pakollista, yleiskaavojen laatimisen (osa-alue B) tarjoaminen oli vapaavalintaista. Tilaaja valitsi puitesopimuskumppaniksi vähintään kaksi (2) sellaista Palveluntuottajaa, jotka tarjosivat sekä asemakaavojen että yleiskaavojen laadintaa. Suurin osa Limingan kaavahankkeista kohdistuu valtakunnallisesti arvokkaalle Limingan lakeuden maisema-alueelle (VAMA2021). Lisäksi Limingassa on valtakunnallisesti arvokkaita rakennettuja kulttuuriympäristöjä (RKY 2009) joihin kohdistuu kaavan päivityspainetta. Tästä johtuen referensseissä vaadittiin vähintään yhtä arvokkaalle maisema-alueelle ja yhtä arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön kohdistuvaa kaavan laatimiskokemusta. Limingan kunnassa on lähivuosina tulossa vireille esimerkiksi oikeusvaikutteisia rakennuspaikkakohtaisia osayleiskaavoja, taajama-alueiden kasvua tarkastelevia ja energiahankkeisiin liittyviä osayleiskaavoja sekä asuinalue-, teollisuus-, täydennysrakentamis- ja kaupallisia asemakaavoja. Tästä johtuen referensseissä oli vaadittu useamman erityyppisen alueen kaavojen laatimisen kokemusta.