Purkamisen asiantuntijapalvelut, syksyn 2026 purkupaketti

Tällä tarjouspyynnöllä Lahden kaupungin kaupunkiympäristön palvelualueen kaupunkisuunnittelun vastuualue hakee palveluntuottajaa syksyn 2026 purettavien kohteiden purkusuunnitteluun, purku-urakan kilpailuttamisen asiakirjojen laadintaan, purku-urakan kilpailuttamiseen ja purkutöiden rakennuttamiseen, valvontaan ja rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtäviin oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Lisäksi osaan kohteista tulee tehdä purkamiseen liittyvät esiselvitykset: purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys (RAPU), asbesti- ja haitta-ainekartoitus sekä lausunto purkumateriaalin hyötykäyttökelpoisuudesta (Vna 843/2017). Hankinnassa olevien kohteiden selvitykset, suunnitelmat ja urakkakilpailutukseen vaadittavat asiakirjat tulee olla tehtynä siten, että purku-urakat ovat kilpailutettavissa niin, että kohteiden Asemantaustan päiväkoti ja Ahtialan päiväkoti purku-urakat valmistuvat ja tontit ovat rakentamista varten luovutuskunnossa viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. Muiden kohteiden osalta em. selvitykset, suunnitelmat ja asiakirjat tulee valmistua siten, että purku-urakat voidaan kilpailuttaa, toteuttaa ja luovuttaa tontit rakentamiskuntoisina viimeistään tammikuun 2027 loppuun mennessä. Edellä esitetty aikataulu ei koske kohdetta Radanvarren tavara-asema, Mannerheiminkatu 3, jonka osalta hankinta sisältää vain purkamiseen liittyvät esiselvitykset. Mannerheiminkatu 3:n esiselvitykset tulee olla valmiina 8 viikon kuluttua siitä, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman. Hankintaa ei ole jaettu osiin, sillä hankinnan töiden katsotaan muodostavan kokonaisuuden, jonka jakaminen osiin hankintayksikön toimesta olisi teknisistä ja taloudellisista syistä epätarkoituksenmukaista (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016, §75). Tarjous tehdään suomen kielellä. Tilaajan ja tarjoajan välinen virallinen viestintä tapahtuu suomeksi. Tarjouksen laadinnasta tilaaja ei maksa tarjouspalkkiota.

Hankinnassa on seuraavat tehtävänimikkeet: Hankkeen johtamisesta vastaavan rakennuttaja-/purkukonsultti, purkusuunnittelija, purkukartoittaja, AHA-asiantuntija, purkutöiden valvoja ja turvallisuuskoordinaattori. Tehtävät on määritetty hankinnankuvauksessa, rakennuksen purku-urakan työmaavalvonnan tehtäväluettelossa ja sopimisluonnoksessa. Kohde-esittelyä ei järjestetä. Kohteilla on mahdollista vierailla omatoimisesti katsomassa kohdetta ulkopuolelta. Tämän tarjouspyyntöaineiston lisäksi tarjoajilla on pääsy ja mahdollisuus tutustua tarjouspyynnössä olevien kohteiden BEM-huoltokirjassa oleviin dokumentteihin ja rakennusvalvonnan tietokannassa oleviin piirustuksiin. Tilaaja avaa tarjoajalle mahdollisuuden päästä tutustumaan kohteiden dokumentteihin, kun tarjoaja on täyttänyt ja palauttanut tilaajalle tarjouspyynnön liitteen 3 vaitiolositoumuksen täytettynä ja allekirjoitettuna. Tunnuspyyntö tehdään sähköpostilla osoitteeseen ymparistotekniset@lahti.fi ja sähköpostin Aihe-kenttään otsikoksi: ’Syksyn 2026 purku-urakoiden asiantuntijatehtävien kilpailutus’. Tunnuspyynnössä tulee olla vähintään pyytäjän nimi ja vastaussähköpostiosoite sekä yrityksen nimi ja Y-tunnus.

Hankintayksikkö on korjannut tarjouspyyntöä selonottotilaisuuden ajankohdan osalta.