Kannelmäen kirkon korjaus- ja uuden seurakuntakeskuksen rakennushankkeen valvonta

Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöosasto pyytää tarjoustanne Kannelmäen kirkon korjaus- ja uuden seurakuntakeskuksen rakennushankkeen valvonnasta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Työ käsittää rakennusteknisten töiden valvonnan (sisältäen toimimisen turvallisuus- kosteudenhallinta- ja puhtaudenhallintakoordinaattoreina) sekä tate-valvonnan kokonaisuudessaan (LVIAS). Tämä hankinta liittyy rakentamishankkeeseen, jossa Kannelmäen kirkon yhteydessä oleva vanha betonirunkoinen seurakuntarakennus (kokonaisala 1888 brm2, tilavuus 6870 m m3) puretaan ja tilalle rakennetaan uusi betonirunkoinen seurakuntakeskus (kokonaisala 1989 brm2). Hankkeen yhteydessä tehdään myös tekninen korjaus kirkkokiinteistöön (kokonaisala 804 brm²). Rakennustöiden aloitus on loka-marraskuussa 2026 ja kohteen tulee olla valmis keväällä 2028. Tarkempi hankkeen kuvaus ja aikataulut, tehtäväluettelo ym. löytyvät tarjouspyynnön liitteinä olevasta valvontaohjelmasta ja arkkitehdin hankepiirustuksista. Hanke on luokiteltu viranomaisten toimesta erittäin vaativaksi hankkeeksi. Hankkeeseen valitaan nyt rakennustöiden valvoja ja tate-valvojat. Hankkeen kesto on suunnilleen 1,5 vuotta ja valvojien tehtävät ja pituus on määritelty tarjouspyynnön liitteenä olevassa tehtäväkuvauksessa ja rakennuttamisohjelmassa. Hanke aloitetaan vanhan seurakuntarakennuksen purkamisella (lukuun ottamatta väestönsuojaa ja yhtä iv-konehuonetta) ja samalle paikalle rakennetaan uusi seurakuntakeskus yhdyskäytävineen kirkkoon. Kirkon korjauksessa keskitytään teräs-lasiulkoseinien ja ulkobetonirakenteiden korjaukseen. Talotekniikkaa uudistetaan sähköjen, ilmanvaihdon, salaojien sekä viemäreiden osalta. Kirkkorakennus on käytännössä yhtä tilaa eli yksi iso kirkkosalitila. Kaikki muut kirkkoa palvelevat tilat ja toiminnot tulevat uuteen seurakuntakeskukseen. Tarjousten vertailussa käytetään halvinta hintaa valintaperusteena, koska oleelliset laatuun vaikuttavat seikat on huomioitu kattavasti hankinnan kohteen määrittelyssä sekä hankinnan vähimmäisvaatimuksissa. Hankintapäätös on tarkoitus tehdä syyskuussa 2026.

21.8.2026: Tarjouspyyntöön tehdyt korjaukset: -> poistettu osiosta "Hankinnan kuvaus" virke "Tilaaja edellyttää, että tarjoaja on sama yritys ja tarjoaa kaikkia tehtäviä." -> lisätty tarjouspyynnön osioon ”Soveltuvuusvaatimukset” seuraava kohta: Alihankinta ja ryhmittymänä tarjoaminen -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohtia siltä osin, miten niiden tulee ryhmittymänä tarjottaessa täyttyä -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohdan ”Valvojilta vaadittava pätevyys ja kokemus” yritysreferenssien kirjausta

21.8.2026: Tarjouspyyntöön tehdyt korjaukset: -> poistettu osiosta "Hankinnan kuvaus" virke "Tilaaja edellyttää, että tarjoaja on sama yritys ja tarjoaa kaikkia tehtäviä." -> lisätty tarjouspyynnön osioon ”Soveltuvuusvaatimukset” seuraava kohta: Alihankinta ja ryhmittymänä tarjoaminen -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohtia siltä osin, miten niiden tulee ryhmittymänä tarjottaessa täyttyä -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohdan ”Valvojilta vaadittava pätevyys ja kokemus” yritysreferenssien kirjausta

21.8.2026: Tarjouspyyntöön tehdyt korjaukset: -> lisätty tarjouspyynnön osioon ”Soveltuvuusvaatimukset” seuraava kohta: Alihankinta ja ryhmittymänä tarjoaminen -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohtia siltä osin, miten niiden tulee ryhmittymänä tarjottaessa täyttyä -> tarkennettu osion ”Soveltuvuusvaatimukset” kohdan ”Valvojilta vaadittava pätevyys ja kokemus” yritysreferenssien kirjausta