Kemijokivarren osayleiskaava Loue - Mattinen osa-alueen päivittäminen

Alueen maankäytön tilanne on muuttunut, ja alueelle on 2010-luvun alussa rakennettu tuulivoimapuisto, joka rajoittuu osittain nyt päivitettävälle osayleiskaava-alueeseen. Tuulivoimapuistoa varten on laadittu oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka on tämän tarjouspyynnön liitteenä ja se tulee sovittaa yhteen päivitettävän yleiskaavan kanssa. Kaavan päivityksessä rakennusoikeuden tasapuolinen saaminen tiloille kantatilaperiaatteen mukaan. Kaavoituksen tavoiteltu hyväksymisaikataulu on vuoden 2028 loppuun mennessä. Kaavan tavoitteena on lisätä vakituisen asumisen ja vapaa-ajan rakennuspaikkoja koko kaavan alueella, huomioiden myös elinkeinoelämän mahdollisuudet. Tavoitteena on saada joustava kaava, joka mahdollistaa mahdollisimman suurella alueelle samoilla tonteilla vakituisen tai vapaa- ajan asumisen.

Osayleiskaavan päivityksen tavoitteena on saattaa Loue–Mattinen-osa-alueen osayleiskaava vastaamaan nykyistä maankäyttöä, toteutunutta rakentamista ja elinkeinorakennetta sekä luoda edellytyksiä muodostaa ja palauttaa nauhamainen, perinteinen jokivarsikylärakenne. Kaavassa vahvistaa jokivarsiasutuksen elinvoimaa, tukea elinkeinoelämää Rakennus/ rantarakennuspaikkojen lisääminen sekä mahdollistetaan rakentaminen sinne, minne se luontaisesti sopii ja minne on myös aitoa kysyntää. Hyödyntää nykyistä osayleiskaavaa tehokkaammin olemassa oleva infrarakenne, tiiviistää ja luoda mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle. Väyläviraston hankkeissa on suunnitteilla kävely- ja pyörätieväylä välille Tervola-Mattinen ( mt 926 ) kaavassa tulee huomioida tämä hanke. - Vayla.fi / suunnittelu ja rakentaminen/kaikki hankkeet/maantien 926 parantaminen rakentamalla kävely- ja pyörätieväylä välille Tervola- Mattinen, Tervola