Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Jätkäsaari, As. Oy Helsingin Merenranta/Heka Jätkäsaari Melkinlaituri 4

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Jätkäsaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 20083/1, Heka Jätkäsaari Melkinlaituri 4 - Tontti 20083/4, Asunto Oy Helsingin Merenranta Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2024 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

HANKKEEN TIETOJA: Yhteensä 148 asuntoa. Asuinhuoneistoala yhteensä 10412 asm2. Heka Jätkäsaari Melkinlaituri 4 - Asuinhuoneistoala 4 284,5 asm2 - Kerrosluku 5/6/8 - Asuntoja 69 kpl - Liiketiloja 1 kpl As. Oy Helsingin Merenranta - Asuinhuoneistoala 6 127,5 asm2 - Kerrosluku 4/5/6 - Asuntoja 79 kpl Toteutusperiaate: - Runko Betonia - Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaatta, paikoitellen paikallavalua - Vesikatto pääsääntöisesti papukatto, katemateriaali kumibitumikermi - Julkisivut pääasiassa paikalla muurattu tiilijulkisivu Tarkemmin selostettuna urakkalaskenta-aineistossa. TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

HANKKEEN TIETOJA: Yhteensä xxx asuntoa. Huoneistoala yhteensä XX htm2. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Heka alue xx - Huoneistoala XX htm2 - Kerrosluku xx + xxx - Asuntoja xx kpl Helsingin Asumisoikeus Oy xxx - Huoneistoala XX htm2 - Kerrosluku IV - VI - Asuntoja xx kpl Toteutusperiaate: - Runko xxx - Väli- ja yläpohjat pääosin xxx - Vesikatto pääsääntöisesti xx, katemateriaali xxx - Julkisivut pääasiassa xxxx - Parvekkeet xxx TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Jatkettu laskenta-aikaa puuttuvan rakennusluvan vuoksi