Markkinakartoitus Yo-Kylä 2, 3 ja 4 perusparannushanke

MARKKINAKARTOITUS Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) Ylioppilaskylä 2 A - D, 3 A - D ja 4 A - D -kohteiden perusparannusurakka Taustaa TYS on aiemmin julkaissut hankintailmoituksen koskien Ylioppilaskylä 2 A - D, 3 A - D ja 4 A - D -kohteiden perusparannusurakkaa. Hankintamenettely on sittemmin keskeytetty, ja hankintayksikkö valmistelee hankinnan uudelleen kilpailuttamista. Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 65 §:n mukaisesti ennen uuden hankintamenettelyn käynnistämistä hankintayksikkö toteuttaa markkinakartoituksen. Markkinakartoituksen tarkoituksena on selvittää markkinoiden näkemyksiä erityisesti hankinnan soveltuvuusvaatimusten sekä eräiden muiden kilpailutuksen valmisteluun liittyvien seikkojen tarkoituksenmukaisuudesta ja oikeasuhtaisuudesta. Markkinakartoituksen tavoitteena on varmistaa, että tarjouspyynnössä asetettavat vaatimukset ovat hankinnan kohteeseen nähden perusteltuja, mahdollistavat riittävän kilpailun ja tukevat laadukkaiden sekä vertailukelpoisten tarjousten saamista. Tämä tietopyyntö ei ole hankintailmoitus, tarjouspyyntö eikä ennakkoilmoitus. Tietopyynnöllä ei pyydetä tarjouksia eikä käynnistetä hankintamenettelyä. Tietopyyntö ei sido hankintayksikköä toteuttamaan hankintaa tässä kuvatulla tavalla eikä ottamaan huomioon kaikkia saatuja näkemyksiä tarjouspyyntöä valmisteltaessa. Hankintayksikkö hyödyntää saatuja vastauksia harkintansa mukaan kilpailutuksen valmistelussa. Tietopyyntöön vastaaminen ei sido toimittajaa osallistumaan myöhemmin toteutettavaan tarjouskilpailuun eikä osallistuminen markkinakartoitukseen ole tarjouskilpailuun osallistumisen edellytys. Pyydämme toimittamaan mahdolliset kommentit sähköpostitse osoitteeseen kilpailutukset@tys.fi viimeistään 31.7.2026. Kysymykset 1. Referenssivaatimukset Hankintayksikkö harkitsee edellyttävänsä tarjoajalta vähimmäismäärää vastaavia referenssejä. Ovatko suunnitellut referenssivaatimukset markkinoiden näkemyksen mukaan: • tarkoituksenmukaiset; • suhteelliset hankinnan kokoon nähden; sekä • sellaiset, että ne mahdollistavat riittävän kilpailun? Jos ei, miten niitä tulisi mielestänne muuttaa? 2. Liikevaihtovaatimus Hankintayksikkö harkitsee asettavansa tarjoajalle vähimmäisliikevaihtoa koskevan vaatimuksen. Onko suunniteltu liikevaihtovaatimus markkinoiden näkemyksen mukaan: • oikeassa suhteessa hankinnan kokoon; • tarpeellinen urakan toteuttamisen varmistamiseksi? Jos ei, perustelkaa näkemyksenne. 3. Vastaavaa työnjohtajaa koskevat vaatimukset Hankintayksikkö harkitsee asettavansa vastaavan työnjohtajan pätevyyttä koskevat vähimmäisvaatimukset yhteneväisiksi rakennusvalvonnan vaatimusten kanssa. Ovatko suunnitellut vaatimukset: • tarkoituksenmukaiset; • liian vaativat tai liian kevyet? Mikäli ehdotatte muutoksia, perustelkaa näkemyksenne. 4. Hankkeen toteutusaikataulu Hankintayksikkö harkitsee edellyttävänsä tarjoajilta tarjouksen liitteenä alustavaa aikataulua rakennuksittain ja yleisaikataulua päätehtävineen. Pyydämme näkemyksiänne seuraavista kysymyksistä: • Ovatko tarjouspyyntöön suunnitellut aikataulua koskevat vaatimukset markkinoiden näkökulmasta riittävän selkeät ja yksiselitteiset, jotta tarjoajat voivat laatia keskenään vertailukelpoiset aikataulut? • Mitkä käsityksenne mukaan ovat urakan päätyövaiheet, jotka tulisi sisällyttää yleissuunnitelmaan? • Mitkä työvaiheet muodostavat merkittävimmät aikatauluriskit; • Näettekö alustavaa aikataulua koskevissa vaatimuksissa muita seikkoja, joita olisi syytä täsmentää ennen tarjouspyynnön julkaisemista, jotta tarjouspyyntö olisi mahdollisimman yksiselitteinen ja mahdollistaisi vertailukelpoisten tarjousten laatimisen? 5. Muuta Pystyisittekö tarjoamaan ja toteuttamaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisen urakan kyseisillä ehdoilla? Näettekö kriittisiä muutostarpeita, jotta pystyisitte tarjoamaan?