Lukitusten uusinta Kiinteistö Oy Auroranlinnalle 7 kiinteistössä

Työ sisältää seuraavien kiinteistöjen lukitusten uusinnan: Kankaretie 1 Kujanen 4/ Kaupparaitti 13 Porvoonkatu 12/ Vesilinnankatu 17 Ummeljoentie 14/ Kaukopääntie 11 Klaneettitie 11/Sitratie 3 Klaneettitie 9/Sitratie 5 Puuvallilan osoitteet: Inarintie 2, 4, 5, 7 Inarintie 17, 21-23, 25 Suvannontie 21-24, Ähtärintie 4, 6 Pernajantie 3-7, Ouluntie 4-6 Lukitusten lisätyöt, toteutetaan kohdekohtaisesti kokonaishintaan käsittäen kaikkien lukitusten lisätyöt tarjouspyyntömateriaalien mukaisesti suoritettuna ja tarvittavine aputöineen, sekä aine- ja materiaalihankintoineen (myös jätekulut). Hinta eritellään tarjoukseen kohdekohtaisesti. Tarjouspyyntömateriaalissa olevat tekniset- ja kaupalliset asiakirjat täydentävät toisiaan. Kaikki avainpesät ja avaimet ovat elektromekaanisia ja niiden molempien perustoiminta ilman kello- ja aikaominaisuuksia tulee tapahtua ilman ulkoista virtalähdettä kuten ladattavia /vaihdettavia akkuja tai paristoja. Tarjoajan tulee tutustua tarjottavaan kohteeseen ennen tarjouksen jättöä. Huom. Määräluettelot on laadittu esimerkiksi kilpailutuksessa olevista kohteista, joista näkyvät lukkojen, tarvittavien avainten ja tarvikkeiden määrät. Niiden perusteella lukituksen uusinnan tarjouksen voi laskea millä tahansa vastaavalla lukitusjärjestelmällä.

Toimintakuvaus: Kerrostalojen porrasulko-ovet varustetaan etälukijoilla, lukijasta voidaan kulkea avainta näyttämällä, aikarajoitetulla koodilla tai mobiiliavaimella. Ovi tulee voida avata perinteisesti samaa avainta lukkopesässä kääntämällä. Rivi- tai luhtitaloissa varustetaan tarvittavat yhteisten tilojen ovet etälukijalla ja/tai ovikaapelointiin liitetyllä etähallittavalla lukkosylinterillä, joista tieto kadonneista avaimista siirtyy käyttöavaimille ja avaimista edelleen itsenäisille lukoille. Avainturvallisuuden vuoksi tieto kadonneista avaimista tulee siirtyä käytettävään avaimeen etälukijasta sekä lukkosylintereistä ja viedä tieto edelleen muille lukoille, jotka välittävät tietoa eteenpäin muille avaimille. Avaimen tulee palauttaa tieto itsenäisille lukoille viedyistä muutoksista takaisin järjestelmään, kun avaimella kuljetaan seuraavan kerran kohteen etälukijasta. Porrasovien koodilukijoiden kulkukoodeja sekä lukkosylintereiden pääsyoikeuksia tulee voida hallinnoida verkon yli käymättä kohteessa. Kaikki avainpesät ja avaimet ovat elektromekaanisia ja niiden molempien perustoiminta ilman kello- ja aikaominaisuuksia tulee tapahtua ilman ulkoista virtalähdettä kuten ladattavia / vaihdettavia akkuja tai paristoja. Avainten toimintaa lukkosylinterissä tulee voida tarvittaessa aikarajoittaa esim. Irtainvarastojen ja kuivaushuoneiden osalta siten, että huoneistojen avaimet toimivat tiloihin johtavaan oveen vain klo 07–22 välisenä aikana tai avainkohtaisesti erikseen asetettuna aikana. Lokintapahtumien tallennus tulee voida asettaa lukkosylinterikohtaisesti aktiiviseksi/ei aktiiviseksi. Kaikkia kohteen avaimia täytyy tarvittaessa voida päivittää mobiiliapplikaation avulla. Vakuutusrajapintaovien lukoissa tulee käyttää SFS 7020/SFS 5970 vaatimusten mukaisesti hyväksyttyjä 1-luokan avainpesien suojaheloja. Lukkosylintereiden pääsyoikeuksia tulee voida rajoittaa kaapeloinnin kautta ulkoisella järjestelmällä, esim. kiinteistöautomaatiolla. Avainpesät, verkkolaitteet, avaimet sekä tarvittavat ohjelmistot lisensseineen toimitetaan asennettuna ja ohjelmoituna siten, että lukot, avaimet sekä verkkolaitteet ovat käyttökunnossa. Verkkolaitteiden asennus ja kytkentä tulee dokumentoida ja dokumentit tulee luovuttaa tilaajalle urakan valmistuttua. Kulkuoikeudet lukoille ja avaimille sovitaan erillisessä tilaajan kanssa pidettävässä lukituspalaverissa. Urakkaan kuuluva lukitussuunnittelu ja käyttöönotto sisältää tarvittavat kohdekäynnit sekä lukituspalaverit tilaajan kanssa kohteittain. Pohjakuvien vienti hallintaohjelmistoon lukitusten sekä verkkolaitteiden sijaintimerkinnöillä sisältyy urakkaan. Urakoitsija jakaa asukkaille asukaslistan mukaisesti avaimet kohteella, viikkoa ennen kiinteistön sarjoitusta ja järjestää vanhojen avainten keräysastian, huolehtii vanhojen avainten turvallisesta hävittämisestä. Muut avaimet toimitetaan huoneistoittain ja/tai kulkuoikeuksittain pussitettuina kiinteistökohtaisesti tilaajan avainhallinnasta vastaavalle taholle. Avainten mukana tulee toimittaa avainluettelot, joista selviää avainten leimaukset sekä yksilölliset tunnistetiedot. Tarjoajan tulee tutustua tarjottavaan kohteeseen ennen tarjouksen jättöä.