Kromilaakso II -alueen kunnallistekniikan suunnittelutyön hankinta

Tornion kaupungin hankintapalvelut pyytää tarjoustanne teknisten palveluiden vastuualueeseen kuuluvasta Kromilaakso II -alueen kunnallistekniikan suunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kunnallistekniikan suunnittelutyö kohdistuu Kromilaakso II -alueeseen Torniossa liitteissä kuvatulla alueella, sekä niissä kuvatuin rajauksin. Alue on kuvattu hankintaa koskevissa lisätiedoissa. Hankinnan kohteena on teollisuusalueen katujen, vesihuollon, kuivatuksen, hulevesien hallinnan, hulevesikosteikon sekä kosteikon rantamille sijoittuvan ulkoilureitin suunnittelutyön kokonaistoteutus. Liitekartalla on esitetty seuraavat suunnittelualueiden rajaukset: - katujen, vesihuollon ja kuivatuksen suunnittelualue ja - hulevesikosteikon ja ulkoilureitin suunnittelualue (VL-alue). Suunnittelutyöhön sisältyy myös varsinaisen suunnittelualueen ulkopuolella sijaitsevien, suunnittelukohteen hulevesien poisjohtamiseen tarvittavien purkureittien tarkastelu. Suunnittelun tavoitteena on tuottaa rakentamissuunnitelmat, joissa yhteensovitetaan teollisuusalueen toiminnalliset tarpeet, tulvariskialueen erityispiirteet, vesihuolto, kuivatus, hulevesien luonnonmukainen käsittely, ympäristö- ja virkistysarvot sekä alueen vaiheittainen rakentaminen. Rakentamissuunnitelman suunnitelma-asiakirjoista osaa käytetään sellaisenaan myös katusuunnitelma-asiakirjoina, joita ei siis tarvitse tuottaa erikseen. Suunnittelutehtävän sisältö, suunnittelutyön vaatimukset sekä tuotettavat asiakirjat on kuvattu tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit". Pyydämme tarjoajia tutustumaan huolellisesti tarjouspyyntöön ja sen liitteisiin.

Hankinnan kohteena olevan suunnittelutyön taustatiedot Kromilaakso II -vaiheen asemakaava ja asemakaavamuutos koskee Pirkkiön eteläosan asemakaavoittamattomia alueita sekä Pirkkiön 21. kaupunginosan korttelia 169, Preekinpuistoa sekä niihin liittyviä liikenne- ja erityisalueita. Alueen kokonaispinta-ala on noin 49,77 hehtaaria, ja kaavan tavoitteena on muodostaa pääasiassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueita pien- ja keskikokoisten teollisuusyritysten sijoittumista varten. Alueelle rakennetaan uusia katuja sekä uusi katuyhteys Tasalankadulta Kromitielle. Elinvoimakeskus teettää Kromitien ja Tasalankadun risteysalueelle erillisen liittymäsuunnitelman, joka sovitetaan yhteen Tornion kaupungin katusuunnitelman kanssa. Suunnittelukohteessa suunnitellaan teollisuusalueen kadut, vesihuolto ja kuivatus. Alue on osittain tulvariskialuetta. Asemakaavakartassa ja -määräyksissä on esitetty tulvavaaran vuoksi korotettavat alueet. Hulevesien luonnonmukaista käsittelyä varten suunnitellaan laaja hulevesikosteikko ja sen rantamille ulkoilureitti. Suunnittelun lähtöaineisto: Tilaaja luovuttaa suunnittelijalle käyttöön seuraavan lähtötietoaineiston: • asemakaavakartta ja asemakaavaselostus • pohjakartta • verkostokartat: vesihuolto, kuivatus, sähkö, kaukolämpö (suunnittelija vastaa operaattorikaapelien sijainnin selvittämisestä) • maastomalliaineisto (pistepilvimuodossa oleva laserkeilausaineisto ja sitä täydentävät maastomittaustiedot) • tyyppipoikkileikkaus, josta ilmenevät käytettävät rakennekerrokset, poikkileikkauksen muu suunnittelu jää suunnittelijalle • mallit suunnitelmapiirustuksissa käytettävistä esitystavoista • ilmakuvat (ortokuva ja viistokuvat) • Tornion Vesi Oy:n materiaali- ja laatuvaatimukset • Tasalankadun ja Kromitien risteysalueen alustava luonnos Lisäksi suunnittelijan käyttöön voidaan toimittaa tarpeen mukaan asemakaavatyön yhteydessä tehtyjä selvityksiä. Suunnittelualueelta on saatavilla rajallinen määrä vanhoja pohjatutkimustuloksia, mutta esimerkiksi asemakaavassa osoitettujen katulinjausten pohjaolosuhteita ei ole järjestelmällisesti tutkittu. Maaperäolosuhteet ovat kokemusperäisesti tilaajan tiedossa ja suunnittelussa käytetään tilaajan toimittamaa kadun tyyppipoikkileikkausta. Lähtökohta myös on, että suunnittelutoimeksiantoon ei sisälly tuentatarpeen suunnittelua. Tilaaja antaa suunnittelijan käyttöön ohjeellisen putkikaivantojen poikkileikkauksen. Erillissuunnitelmat: Tähän toimeksiantoon kuulumattomat erillissuunnitelmat, jotka tullaan yhteensovittamaan tällä tarjouspyynnöllä hankittavan suunnittelutyön kanssa: · valaistusuunnitelman tekee Tornion Energia Oy · mahdollisen kaukolämpösuunnitelman tekee Tornion Energia Oy · Tasalankadun ja Kromitien risteysalueen tiesuunnitelman teettää Lapin Elinvoimakeskus Suunnittelutyö edellyttää suunnittelijalta hyviä yhteistyö- ja vuorovaikutuskykyjä, sekä kykyä toimia erilaisten kohde- ja sidosryhmien kanssa hankinnan kohteena olevan kunnallistekniikan suunnittelutyön onnistumiseksi.