4011 Porvoonkatu 10/ Sturenkatu 8 Sisäilmakorjaus

4011 Porvoonkatu 10 / Sturenkatu 8 Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia koskien kohteen sisäilmakorjausta. Urakka on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteillä. Korjauksen kohteessa sijaitsee 1980-luvun loppupuolella valmistunut nelikerroksinen toimistorakennus, jossa myös asuntoja. Ulkoseinät ovat pääasiassa teräsbetonielementtejä; osittain on myös puurunkoseiniä. Väliseinät ovat sekä muurattuja / betonirakenteisia että kevyitä seinärakenteita. Välipohjat ovat ontelolaattoja. Alapohja on osittain tuulettuva ja osittain maanvarainen. Rakennuksessa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Tämä korjaus käsittää rakennusosien osittaiset mikrobivauriokorjaukset pääasiassa rakennuksen alapohjatilassa sekä 1. & 2. kerroksessa. Korjattavat alueet on kerrottu tässä korjaustyöselostuksessa sekä liitteenä olevissa suunnitelmapiirustuksissa ja tutkimusraporteissa. Työlle on kysytty Lupapisteeltä rakennuslupaa, mutta heidän ilmoituksella sellaista ei tässä urakassa tarvita. Työ suoritetaan asutussa kohteessa. Tiivistelmä päätoimenpiteistä: Laaja-alainen sisäilmakorjaushanke, jossa keskiössä ovat alapohjan, ulko- ja väliseinien mikrobivauriokorjaukset, rakenteiden tiivistäminen sekä tilojen pintojen ja märkätilojen osittainen uusiminen. Työmaan järjestelyt ja suojaukset, siivoukset, telineet, jätteiden lajittelu, asukastiedotus ja työturvallisuus Muut asiakirjoissa kirjatut toimenpiteet Työt kohteessa tulee aloittaa mahdollisimman nopeasti sopimuksen allekirjoittamisen, viimeistään 09/2026. Itse urakka tulee suorittaa yhtäjaksoisesti aloituksesta. Urakoitsija laatii työaikataulun ja urakka tulee olla valmis, puutteet korjattu ja luovutettu viimeistään 26.3.2027. Tarjoajan tulee antaa kokonaisurakkahinta (alv 0%) tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja. Kohteeseen tutustuminen 30.6 tiistai klo 12.00 - 14.00 tai 7.7 tiistai klo 12.00 - 14.00 Esittelyssä projektipäällikkö Toni Kärkkäinen 09-5767 3214.

Hankintayksiköllä on mahdollisuus tilata tarjoajalta urakkaan kuulumattomia ennakoimattomia lisä- ja muutostöitä. Näissä sovelletaan ensisijaisesti kilpailutuksessa pyydettyjä yksikköhintoja. Hankintayksikkö varaa oikeuden pyytää näistä kustannusarviota ja hankkia töitä myös kolmannelta osapuolelta.

Hankintayksikkö toteaa, että alkuperäiseen tarjouspyyntöaineistoon on virheellisesti sisältynyt väärä henkilöstöreferenssiliite. Tällä muutoksella kyseinen liite on korvattu oikealla henkilöstöreferenssiliitteellä, ja tarjoajia pyydetään huomioimaan korjattu liite tarjousta laatiessaan.

Hankintayksikkö toteaa, että alkuperäiseen tarjouspyyntöaineistoon on virheellisesti sisältynyt väärä henkilöstöreferenssiliite. Tällä muutoksella kyseinen liite on korvattu oikealla henkilöstöreferenssiliitteellä, ja tarjoajia pyydetään huomioimaan korjattu liite tarjousta laatiessaan.