Heka erityisasuntojen rakennus automaation uusiminen kohteille 4011,4016 ja 4017

Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia koskien kohteiden rakennusautomaation uusimisesta tarjouspyyntöasikirjojen mukaisesti. Tarjouspyyntö asiakirjat löytyvät linkistä https://share.sustera.com/d/7d4e8679fed746829417/ Korjauksen kohteena on Helsingissä osoitteissa 4011 Porvoonkatu 10 4016 Urkupillintie 4 4017 Kinaporinkatu 7–9 Työ suoritetaan asutussa kohteessa. Urakan sisältö pääpiirteittäin / suuntaa antava: -Kiinteistön valvonta-alakeskukset uusitaan. -Valvonta-alakeskuksien väliset tiedonsiirtokaapeloinnit uusitaan, kts. Järjestelmäkaavio. -Rakennetaan koko kiinteistön rakennusautomaatio saman rakennusautomaatiojärjestelmän taakse. Koko kiinteistön rakennusautomaatiota tulee voida käyttää samalta valvomografiikalta yhdenmukaisesti. -Kohteelle rakennetaan uusi pilvivalvomo, josta koko kohteen automaatiota voidaan käyttää samalta grafiikalta yhdenmukaisesti. Etäyhteyden rakentaminen ja kaikki etäyhteyden rakentamisen vaatimat työt sisältyvät urakkaan. - Urakkaan sisällytetään kaikkien nykyisten toimilaitteiden ja antureiden kunnon ja toiminnan tarkastaminen. Lisäksi urakkaan sisällytetään antureiden ja toimilaitteiden uusimista kohdassa esitetyn mukaisesti. -Kiinteistöön asennetaan uudet langattomat lämpötilamittaukset. Langattomalle järjestelmälle asennetaan tarvittavat toistimet. Toistimien kautta tiedot siirretään langattomasti järjestelmän keruuyksikölle, jonka kautta keruutiedot liitetään valvonta- alakeskukseen. Sähkönsyötöt reitittimille tuodaanlähimmältä ryhmäkeskukselta. -Tiloihin lisätään työselostuksen mukaisesti kaasunilmaisimet ja mittauksista raja-arvohälytys rakennusautomaatiojärjestelmään KTS. suunnitelmat. -Rakennusautomaatioon liittämättömille nykyisille palopelleille asennetaan mikrokytkimet ja tehdään tiedonsiirtokaapeloinnit lähimpään valvonta-alakeskukseen. KTS. suunnitelma sekä paikantamiskaaviot. -Pilvivalvomosta tullaan tekemään oma pilvipalvleusopimus liitteenä olevan pilvipalvelunpalvelukuvauksen mukaisesti. Työt kohteessa tulee aloittaa mahdollisimman nopeasti sopimuksen allekirjoittamisen. Arvioitu urakkaika 2026-2027 Urakka tulee olla valmis, puutteet korjattu ja luovutettu viimeistään. Urakkaohjleman kohta 9.2 Tarjoajan tulee antaa kokonaisurakkahinta (alv 0%) tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja. Tarvittaessa kohteeseen voi tutustua sopimalla esittelystä projektipäälikkö Kari Saikkonen puh. 09-57673812 .

Hankintayksiköllä on mahdollisuus tilata tarjoajalta urakkaan kuulumattomia ennakoimattomia lisä- ja muutostöitä. Näissä sovelletaan ensijaisesti kilpailutuksessa pyydettyjä yksikköhintoja. Hankintayksikkö varaa oikeuden pyytää näistä kustannusarviota ja hankkia töitä myös kolmannelta osapuolelta.