Noljakan päiväkodin uudisrakennuksen LVI-töiden valvonta (uudelleenkilpailutus)

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Noljakan uuden päiväkodin LVI-töiden valvonnasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Valvontatehtävän kohteena on Noljakan päiväkodin uudisrakentaminen osoitteessa Erkinpellontie 7b, 80140 Joensuu. Päiväkodin rakentamisen lisäksi hankkeeseen liittyy tontilla olevan matonpesupaikan siirtäminen lähialueelle. Pysäköintialueen rakentamiseen kuuluu päiväkodin paikkojen lisäksi myös pysäköintipaikat kuntalaisten käyttöön (matonpesu ja lähiliikunta). Uuden päiväkodin bruttoala on n. 1 750 m². Suunnitteluvaiheessa on rakennushankkeen kustannukseksi arvioitu n. 7,1 M€ (alv. 0%). Rakennuskohteesta laaditaan tietomalli. Kohteelle tullaan hakemaan RT Ympäristöluokitusta (4 tähteä). Ympäristöluokitus edellyttää sitä, että talotekniikan valvojat ovat mukana myös kohteen suunnitteluvaiheessa ja huolehtivat omalta osaltaan YL-luokituksen tavoitteiden täyttymisestä. Tavoiteltu ympäristöluokitus asettaa vaatimuksia valvojien työkokemuksen ja pätevyyksien suhteen, jotka valittavien valvojien tulee täyttää. Tarjoajan kannattaa tutustua rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteen urakkasopimus on laadittu ja suunnittelutyö käynnistetty. Rakentaminen käynnistetään viimeistään elokuussa 2026. Kohteen tulee olla kokonaisuudessaan valmis marraskuun lopulla 2027. Urakkamuotona on KVR-urakka. Varsinaisen LVI-valvonnan arvioitu kesto työmaalla on 1.8.2026 – 31.12.2027. Lisäksi valvoja osallistuu rakennussuunnittelun ja työmaan valmistelun ohjaukseen kevään sekä kesän 2026 aikana. LVI-valvojalle kohdistuu tehtäviä myös ympäristöluokituksen kautta, mm. toiminnanvarmistussuunnitelman laadinta LVI:n osalta. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset mm. rakenteen, varusteiden, työ- ja paloturvallisuuden sekä sähköturvallisuuden osalta.